居住的房子产权到期怎么办

目前人们购买的商品房是会有期限的，以50年和70年两种期限为主，其中民用住房的房产权年限大多是70年。实际上房子产权主要分为房屋使用权和土地使用权这两种，70年的期限主要是指土地使用权，而房屋使用权则是用久的。但当土地使用权到期了以后，很多人也担心自己会没有地方居住而流离失所，那么居住的房子产权到期怎么办?居住的房子产权到期怎么办允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”土地使用权和房屋所有权的区别土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。居住的房子产权到期怎么办?由于中国商品房建设起步比较晚，大多是改革开发后才开始的，最多也不超过30年，离房屋产权50年或70年的时间还有一定的距离，所以房子产权到期的情况还没有真正的出现，具体的解决方案也没有尝试，所以解决的手段怎么样要看实际到期了后的方式。还有不同地方对于房子产权解决方案应该要不同，具体要看当地住房机构所颁布的标准。

深圳住房公积金管理中心登陆密码输入及 忘记密码怎么办?

提到公积金，大家都不陌生吧，我们很多公司和行政事业单位都会给我们的职工交纳一定的公积金，其中的五险一金，这一金说的的就是住房公积金，那么对于公积金，我们一般在登陆的时候都是很顺当的，但是难免也会出现这样那样的问题，比如说你的住房公积金的登录密码显示无法输入，或者说是你不小心把你的公积金密码给忘记了，那么遇到这种情况应该怎么办呢?今天就以深圳的住房公积金为主，给大家介绍一下这个问题。深圳住房公积金管理中心登陆密码无法输入：方法/步骤一，打开ie浏览器，进入深圳公积金中心，进入输入公积金账号和密码的登陆界面，然后安装密码控件，安装了之后，重新打开浏览器就可输入密码了二，安装了密码控件还是没有输入密码的框，这时候要注意ie浏览器下方会弹出一个提示，问是否打开或者允许运行控件或者插件，一点要点击允许，点击了之后就可以输入密码了，申请材料：专办员密码业务由专办员本人办理：专办员身份件原件。职工住房公积金账户密码业务由职工本人办理：1.职工身份原件。2.职工住房公积金联名卡。窗口：周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00(法定节假日除外)本事项支持网上受理，可24小时在线申报。遗忘住房公积金联名卡密码的，如何处理?职工遗忘住房公积金联名卡银行储蓄账户密码的，应当按发卡行有关规定在发卡行网点办理密码挂失手续和重新设置密码;职工遗忘住房公积金联名卡公积金账户密码的，应当携带住房公积金联名卡、职工的身份文件前往任一公积金缴存提取业务网点重新设置密码。深圳住房公积金密码忘记了怎么办?事项说明：1.专办员密码或职工住房公积金账户密码解锁：专办员或者职工当日输入密码错误5次以上的，密码将自动锁定，可到柜面办理密码解锁业务。当日未办理密码解锁的，次日密码将自动解锁。2.住房公积金账户密码重置：职工忘记密码的办理密码重置业务。3.住房公积金账户密码修改：职工需要修改密码的办理密码修改业务。办理地点：网上办事大厅或住房公积金业务银行网点办理方式1.专办员密码或职工住房公积金账户密码解锁：方式一：次日自动解锁;方式二：柜台办结。2.住房公积金账户密码修改：方式一：网上办结;方式二：柜台办结。3.住房公积金账户密码重置：柜台办结。申请材料专办员密码解锁由专办员本人办理：专办员身份原件。职工住房公积金账户密码业务由职工本人办理：1.职工身份原件。2.职工住房公积金联名卡。深圳住房公积金密码网上修改办理流程1、进入深圳市住房公积金网上办事大厅系统单位专办员登录深圳市住房公积金网上办事大厅系统，鼠标左键单击辅助功能,修改个人密码，进入“单位专办员密码修改”页面。2、输入信息输入方式：手工录入，旧密码，新密码，新密码确认。3、提交信息按右上角“提交”,完成本次操作。如输入信息有逻辑错误，系统将自动提示原因，根据提示进行修改，之后再进行提交。办理业务相关提示：单位专办员存在系统中。修改后密码复核相关规则。单位专办员密码长度6位在网上单位专办员密码修改，必须录入原密码校验。以上所介绍的就是深圳住房公积金管理中心登录密码无法输入，或者说是你不小心忘记密码以后的解决方法，小编的介绍已经非常的详细了，大家可以按部就班的去操作，放心这不是一个多大的问题，只要我们耐心操作，一定可以找回密码，和正确的输入，那么对于我们住房公积金对我们的帮助可是非常大的，尤其是我们那些还房贷的买房一族可是一个非常大的福利油，所以大家一定要正确地使用住房公积金。