物业收费要收取装修服务管理费和砸墙费

最近在我国御锦城小区的一位业主在办理装修手续的时候发现这里物业的收费竟然比周围小区都要高出一头来。这位业主说道，关于收费标准当中的装修服务管理费及砸墙费两项费用让他觉得重复收费，这让他感到特别不合理。在11年，我们的主人公小刘看中了御锦城小区一套房子。就在这几天，它终于接到了开发商的收房通知。拿到了新房的钥匙后，小刘自然开始计划装修自己的新房了，可是就在他去物业办理装修相关手续时，却发现除了通常的装修押金、垃圾清运费外，物业还要收取每平方米3元的装修服务管理费及每平方米50元的砸墙费，虽然说我们的小刘觉得这2项费用不合理，但考虑到这套房子要做婚房，怕耽误时间，他只好先交了费。周围小区的一位业主告诉我们上海装修小编，打听过周围小区除了装修押金、垃圾清运费及装修工人出入证费外，还从来没有听说有什么服务管理费及砸墙费，为此很多人都认为这里物业的收费有问题。“业主们大多都不愿意交这些钱，但是如果不交钱的话物业就会断水电，就不能装修。”王女士说，很多业主和她一样，为了价值近百万元的房子，几乎投入了半生的积蓄，正所谓前面的大钱都掏了，何况后面的这点小钱，所以大伙迫于无奈，只好先掏了这笔钱，把房子装修了再说。“根据《陕西省物业管理收费办法》，物业只能收取装修押金、垃圾清运费及装修工人出入证件工本费。”业主宋先生说，物业既然收取了垃圾清运费，还收取砸墙费，岂不是重复收费，难道砸墙的垃圾与装修产生的垃圾不是一个垃圾?对于业主的质疑，小区物业办工作人员说，原先他们是按照公司的规定收费，至于服务管理费及砸墙费有无收费凭证，他们也不清楚。另一位工作人员表示，对于业主的反映，公司已商议，目前停止收取业主装修服务管理费及砸墙费两项费用，对于先前交过费的业主，物业公司都有底子，稍后他们会挨个通知业主前来退费。

旧房装修一般费用要多少 这几个细节帮你省钱

很旧很多房子在住了十年以上的时候都会变得老旧，并且容易出现很多问题，虽然问题并不算严重，不过也会降低生活质量，所以都很多人会对房屋进行装修，旧房装修一般费用都花在了哪里也是人们所要关心的问题。其实旧房装修一般费用都是花在了墙面、水管、门窗这几个大方面的。旧房装修一般费用是多少一般来说，在装修的时候墙面是需要着重处理的，因为很多旧房子都会出现墙体开裂的情况，有些墙在住了很多年之后就会开始出现落灰和掉粉的情况，这时候就应该对墙体的基层进行处理，如果没有出现这种情况的话基本上会采用贴壁纸的方法，每平方需要十几元左右。家庭中水路管网的改造是很多旧房装修一般费用的来源，目前市场上边水路的价格大概为每平方米九十元到一百元左右，除此之外门窗的更换和电路的重新布置也会花费一定的价格。现在很多装修时的人工价格达到了180元每平方米，而材料费也在300到五百之间，可以根据家中房屋的面积计算所需费用。降低装修费用的小细节在旧房装修时可以找出原来能够利用的地方，在进行装修时就可以不必改动，维持现状，这样也可以更好的计算旧房装修的一般费用。原来的墙体也可以直接的进行贴壁纸处理，不用比耗费人工铲除原来的的墙面，增加成本。而且有一些墙面还是保存完好的，这时候装修只要稍微整动一下就可以了。其实旧房装修一般费用的多少还是根据实际情况来定的，而且如果可以记住这些小技巧的话，也能够减少很多不必要的花费，也能够更好的去计算旧房装修的一般费用。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();