二手房中介费收费标准 二手房中介费收多少呢

所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么跟小编一起来看看它的一般收费标准吧!二手房中介费收费标准：二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。二手房咨询收费有两种：分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。注意事项：1.最好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。2.查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。3.不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。总结：二手房中介费的收取，一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取，注意将发票要回来。以上就是小编的介绍哦!希望能够帮到你哦!

验房费用收费标准是怎样的

很多人认为买房才是人生中一件要事，花费了半生积蓄买到的房子终于熬到了装修完交房子时，却忽略了收房这个关键的环节。新房验收关系到日后居住时的房子质量，所以验房时一定不可以马马虎虎的。那也有很多第一次买房子的业主对验房相关的知识并不是很了解，所以有很多朋友选择请专业的验房师来给新房子验收，支付一些验房费用全权交给验房师自己也比较省心，那验房费用收费标准是怎样的?验房费用的话业主也可以去当地的相关公司去了解一下，咨询新房验房费用是怎样来算的。房子对我们来说是一家人的栖息之地，所以新房验房时一定要谨慎，如果验房时不够仔细，在以后居住使用的过程会出现一些细节问题，很有可能会直接影响到我们正常的生活。每个城市的新房验收工作人员的收费标准都不一样，而且国家验房没有相关的明文规定的收费标准。不同的城市有不一样的专业公司，所要收取的费用是不一样的。在新房子验收的时侯，业主请的公司不同，那么收费的标准也有些差异。具体要按业主所在的地区，收费具体依照房屋的类型不同，按每平方米来计费以及按照总面积的区间来收费的两种标准。各个地区的验房公司报价不一样，无法给出具体的验房费用，以上价格均为参考，大家可以验房前去咨询下当地的验房公司去了解相关的验房费用。新房验收时请专业的验房师是很有必要的，花费一些验房费用，自己省心的同时，也能大大的保证了房子的质量，毕竟验房师是专业的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();