2016最新上海购房政策

购房政策是国家为了进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，而诞生的产物。上海购房政策就是上海市政府为了解决市民住房问题而制定的政策。下面我们来看看2016最新上海购房政策的相关内容。根据2016上海买房规定，上海买房房产税优惠应符合以下条件：1.对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;2.对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;3.持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还;4.首套的话，买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。2016上海买房新政策指出，外地人上海买房应符合以下条件：1.持有《上海市居住证》满7年;2.持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;3.持证期间依法在本市缴纳所得税;4.在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;5.无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

外国人在中国购房政策介绍

导语:在我国，中外合资企业并不少见，许多知名品牌、国际集团大多都是中外合资。一般来说，外国人在我国工作或者来到我国居住，都需要自行购房，在2015年之后，我国也非常的鼓励外国人在中国买房定居。针对这一现象，中国制定一系列外国人在中国买房的政策，这些政策是一种限制，也是一种调控。那么外国人在中国购房政策都有哪些呢?小编今天的文章就来为大家详细介绍。外国人在中国买房需要满足哪些条件?1、购房人员需要在中国居住满一年;2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名;3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效;5、备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查;6、如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。外国人中国购房政策：1、外国人购房采用实名制房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记。2、外国人在中国购房用人民币付款外国人以人民币支付购房款，需提交人民币的合法来源证明，或者先将外汇结成人民币，再支付购房款。具体在办理结汇时需提交：①商品房销售合同或预售合同;②有效护照等身份证明;③在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明;④一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明。3、外国人在中国购房的税收情况外国人在中国购房的税收情况并不存在不同的征收标准。因此外国人除了必须进行买卖合同公证外，在国内购房的较大门槛还是购房资格问题。在中国，各个地方的购房标准都是不同的，而外国人要在中国购房，只需要满足相应的条件就可以，上述中小编也将这些条件以及相应的购房政策以文字的方式呈现给大家，相信对于很多外国人来说都是比较有用的。我国是一个热情洋溢的国家，支持并鼓励其他国家的人来到中国并且留下来。这不仅可以促进国家与国家的友谊，也可以促进社会的发展。希望小编的文章能够帮助大家。