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闵芳茵
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问广州外地人买房首付多少?贷款买房条件?房贷款政策?
答济南外地户口买房贷款条件如下:外地人济南买房贷款条件1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明;外地人济南买房贷款条件2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款
问2016外地人重庆贷款买房政策是什么?
答你好,2016外地人重庆贷款买房政策:需要提供你户籍所在地的户籍证明,婚姻状况(结婚证或未婚证明),收入证明(外地公司开具的证明可能需要提供税单,视银行的不
问哪位了解2016上海外地人买房政策?
答①:外地人在上海只能购买一套商品房,酒店式公寓不受限制; ②:提供1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险,期间不可间断,必须是连续缴纳; ③:外地人在上海
问哪位了解2018上海外地人买房政策?
答对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!在本市能提供自购房之日起算的前2年内,在本市累计缴纳1年以上个人
问2016年上海外地人买房新政策是怎样的?
答非上海户籍员工买房条件: 1.以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚; 2.夫妻双方在上海均无房; 3.能提供至买房合同签署日前在沪连续缴纳60个月
上海贷款买房新政策有哪些
上海是国内一线大城市,城市高速发达的同时,上海的房价也涨了非常多,现在上海一套100来平方的房子上千万是很正常的事情。上海房价这么高,想要在上海买房子的话,一次性付清可能很有压力,因此大部分人都会想要通过贷款买房。但由于上海炒房热络的关系,当地房地产部门对于贷款买房也有很多的条件和要求。那么,上海贷款买房新政策有哪些?上海贷款买房新政策一、上海买房限购政策1.提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。2.企业的商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。二、上海买房信贷政策1.加强个人住房贷款管理:拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款普通住房的,首付比例不低于50%。非普通自住房的,首付款比例不低于70%。2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。三、上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策加强公共租赁住房和共有产权保障住房的管理,筹措人才公寓住房,开展新一批次共有产权保障住房申请受理。2016外地人上海贷款买房条件按政策规定缴15个月社保是不可以购买的。外地人上海买房条件如下:1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。2:是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税。(注意:是累计不是连续。)3:已经拥有1套及以上,或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。上海贷款买房新政策有哪些?上海贷款买房的政策是在不断的改变,具体要看当地的房地产市场是否健康;目前上海对于外地人买房的监管是非常严格,必须要符合相关的条件才能够申请买房,这一政策是为了遏制住上海炒房风气,让上海的房地产市场能够呈良性健康的状态发展。如果你想要在上海买房置业的话,具体可以咨询当地房地产中介。
上海买房贷款最新政策介绍
现在有很多人都想要在上海购买属于自己的房子,上海这个城市的经济水平是非常高的,而且人文素质也非常好,所以很多人对上海非常向往的。在上海买房政策是比较严格的,一般来说单独名下有房的人是不可以继续购买住房的,单独名下没有房的人也不可以购买超过两套的房子。这主要是因为上海的人口密度高,而土地比较少。上海的买房政策有哪些呢?我们今天就来了解一下上海的买房政策。上海买房政策最新政策介绍:一、单独名下有房,不可购买住房。二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。结婚情况分析:一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套房。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。外地户籍限购政策一、单身:限购。二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群限购政策一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。三、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。四、部队人员购买住房:a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注:1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。每个区细节可能有所不同,详情还得咨询各区交易中心专员。贷款政策①全国范围内无房无贷:算首套②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套③上海有房无贷:算二套④上海有房有贷:算二套购买第二套住房首付费用①普通住房:首付50%②非普通住房:首付70%以上就是在上海买房的政策介绍。想要在上海买房,就要先了解上海的买房政策,在上海是有限购政策的。如果在上海是单身人群,是限购的,如果是家庭可以购买一套住房,并且需要连续五年以上缴税记录。在上海有想要购买第二套房子是非常困难的,大部分居住在上海的人只拥有一套房子,上海的人口密度非常高,如果一个人手上有太多房子,就很容易导致很多人口没有房子居住。
外地人买房贷款条件2017 以北京为例
北京是一座令人向往的城市,也有很多外地人在北京生活、打拼、追梦,也有很多人心甘情愿的在北京当一个“北漂”。但在北京生活多年后,很多人就渴望能在北京安定下来,于是就会在北京买房。北京人口多、土地少,房子昂贵,为了遏制炒房风气的上涨,北京也出台了房地产限购的政策,外地人想要在北京买房需要符合它的条件。下面为你介绍北京外地人买房贷款条件2017。外地人北京买房贷款的条件2017新:1、对于拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭如果拥有2套以上住房停售政策,拥有一套及以上的非本市户籍居民家庭,无法通过本市有效局住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。2、社保或个人所得缴纳满五年,所谓满5年是您在买房的当月前推移5年,必须是连续缴纳,中间断了的不算数。3、如果您在北京做买卖的如卖衣服,开实体店,只要在购买房的当月往前推5年,连续缴纳满5年的营业税(您的店是营业执照每年缴纳国家的税费)4、前面说的二条必须符合购房要求才能买房。相关的材料还包括,身份件,户口本合法的北京且有效的暂住证,身份件,户口本,合法的北京且有效的暂住证,结婚证。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能购买一套住房。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于50%,二套房为非自住房首付不低于七成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。北京买房新政策——外地人、外地户口北京买房政策居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),家庭成员中至少有一人具有本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。外地人、外地户口家庭在北京买房子,需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。满足这些条件后,向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交:(1)家庭成员身份件、婚姻证明的原件和复印件(2)拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》(3)有效暂住证(4)在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份件信息。根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策,本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子,需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明,并提交相应材料。外地人在北京买房的相关利率,您可以咨询当地银行和相关服务平台来获得相关的信息,二套房首付新政策,各金融机构和北京住房公积金管理中心对于贷款购买二套住房的家庭,执行了“首付款比例不低于60%”贷款基准利率不低于1.1倍的政策。北京外地人买房贷款条件2017如上,除了北京外,其他发展比较好的城市,比如上海、苏州、深圳等也出台了相关的限购政策,对于购房者的身份以及限购房子的数量做了明确的要求,并不是你有钱就能在当地买房,除了有钱之外,还需要符合当地住房管理部门开出的条件,才能够拥有在当地买房的资格,确保能够买到自己心仪的房子,在当地落户生跟。
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