广州买房条件有哪些？广州买房贷款情况介绍

北上广已成为中国现在最为发展迅速的一线城市，每天都有太多的人来到这些城市寻求出路，并想要在这些大城市安家立业。但是想要在北上广这样的城市买房子，就算能付得起高昂的房价，想要买房也需要满足一定的条件。今天小编就给大家说说广州买房条件有哪些?以及在广州买房贷款的一些相关问题，供想要在广州买房的人做参考。广州买房条件1、本市户籍居民家庭对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。2、非本市户籍居民家庭对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房小结：本市户籍限购2套，非本市户籍限购1套且需购满3年社保或个税。广州买房贷款情况一、商业贷款首付比例首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行最低30%比例，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低70%。其中，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。小结：首套首付最低30%，二套首付最低70%，结清贷款当首套。二、公积金1、公积金贷款首付比例1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。不过这里需要注意的是，职工就同一房产申请组合贷款的，首付款比例需要同时符合商业贷款及个人住房公积金贷款的要求。而目前广州地区银行普遍规定，首套房最低三成首付，二套房首付要七成，因此除非是纯公积金贷款，否则难享低首付。小结：首套首付比例最低20%，二套(还清)30%，二套(未还请)40%。2、公积金可贷额度可贷额度方面，个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。小结：单人最高可贷60万，两人最高可贷100万。3、公积金可贷次数已使用两次住房公积金贷款的，将不再予以贷款。小结：个人公积金贷款最多可贷两次。如今买房子已经不需要全额付款，贷款买房已经成为一种趋势。尤其在广州这样房价居高不下的大城市，很多人都会选择贷款买房。我们都知道随着国家政策的不断优化，我们贷款的方式也有多种，很多人都可选择商业贷款和公积金贷款两种单独或者混合贷款模式。上面小编就广州买房贷款的情况做了一个简单介绍，大家可做参考。

广州买家具好去处

导语：在经过精挑细选买好房子之后，大家之后就是要对自己的爱居进行装修了。而挑选和购买家具则成了购房者的一个很大的问题，那么，在广州买家具要去哪呢？下面让小编来给您介绍介绍广州的家具购买市场吧。广州金海马集团金海马是我国家具行业领先的连锁代理经销商，是我国家居零售业的主流品牌。“专业化家居卖场”、“仓储式销售”等创新销售模式都是金海马集团首创并取得巨大成功的。金海马集团拥有先进的管理模式，同时重视信息化建设，建立物流网络，形成了强大的竞争力。广州金海马家具城（广州大道南店），地址：广州市海珠区广州大道南1162号，电话：020-89802339。金海马家居（国防店），地址：广州市天河区黄埔大道西495号国防大厦西，电话：020-84319188。金海马家居（芳村店），地址：广州芳村区花地大道花地花鸟虫批发市场西侧，电话：020-84319188。广州美居家居中心广州美居家居中心开业于2001年12月，美居家居中心用有众多中高端家居建材品牌入驻，拥有舒适的购物环境，美居家居中心通过高效的管理、科学的经营正在努力成为广州标志性综合家居购物中心，立足于消费者，为消费者提供优质而全面的服务。地址：广州市CBD珠江新城，营业时间：早上9:00—晚上10:00，交通路线：公交96路、41路、60路、508路、574路等。广州维家思国际家居博览中心广州维家思国际家居博览中心也就是维家思广场，位于中央商务区珠江新城，占据十分有优势的地理位置，周边交通便利。四层的广场分为A、B两个馆，维家思广场提倡欧美潮流家居，营造了高端的购物环境，提供人性化导购服务，为消费者提供高品位的家居产品，维家思广场拥有先进的管理理念，开业至今十几年，赢得了众多消费者的好评。地址：广州市天河区黄埔大道西188号(原珠江新城广场)，电话：020-85293007，交通：公交冼村站、冼村路北站，地铁一、三号线均可到达。看完了这篇文章的介绍，您是否有了满意的家居购物选择呢？获取更多信息欢迎多多点击土巴兔网。