居住区公共服务设施介绍、标准举例

为了保障居民的居住条件，同时为了可以方便后续的生活，所以完善的居住区都会配备一系列的周边保障设施，包括教育、医疗卫生、商业服务机构等等。而且有些高水平的居民小区还会额外设置游泳池、体育场、青少年活动站等等来提升大家的生活质量。那么接下来就随小编一起来了解一些居住区公共服务设施介绍、标准举例方面的知识吧。一、居住区公共服务设施有哪些居住区、居住小区或居住组团内，必须有良好的公共设施配置，否则会出现诸多不便和其他问题。居住区内要配置以下公共设施：a.教育-包括托儿所、幼儿园、小学、中学等。b.医疗卫生-包括医院、诊所、卫生站等。c.商业、服务-包括食品、菜场、服装、棉布、鞋帽、家具、五金、交电、眼镜、钟表、书店、药房、饮食店、食堂、理发、浴室、照相、洗染、缝纫、综合修理、服务站、集贸市场、摩托车、小汽车、自行车存放外等。d.文化、体育-包括影剧院、俱乐部、图书馆、游泳池、体育场、青少年活动站、老年人活动室、会所等。e.金融邮电-包括银行、储蓄所、邮电局、邮政所、证券交易所等;f.行政管理-包括商业管理、街道办事处、居民委员会、派出所、物业管理等。g.市政公用-包括公共厕所、变电所、消防站、垃圾站、水泵房、煤气调压站等。h.其他-包括居住区内的街道的工业、手工业等。二、居住区公共服务设施配置标准居住区规划是在城市总体规划的基础上，根据计划任务和城市现状条件，进行城市中生活居住用地综合性设计工作。它涉及使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的要求。综合解决它们之间的矛盾，为居民创造一个适用、经济、美观的生活居住用地条件。居住区规划主要包括的内容有：(1)根据居住区规划设计任务书的要求，确定规划用地位置及范围;(2)确定人口和用地规模;(3)按照确定的居住水平标准，选择住宅类型、层数、组合体户比及长度;(4)确定公共建筑项目、规模、数量、用地面积和位置;(5)确定各级道路系统、走向和宽度;(6)对绿地、室外活动场地等进行统一布置;(7)拟定各项经济指标;(8)拟定详细的工程规划方案。居住区规划应符合使用要求、卫生要求、安全要求、经济要求、施工要求和美观要求等。居住区的规模包括人口及用地两个方面，一般以人口规模作为主要的标志。居住区的规模主要受以下一些因素决定：①公共设施的经济性和合理的服务半径。配套设置居住区级商业服务、文化、教育、医疗卫生等公共设施的经济性和合理的服务半径，是影响居住区人口规模的重要因素。所谓合理的服务半径，是指居民到达居住区级公共服务设施的放大步行距离，一般为800～1000,在地形起伏的地区可适当减少。②城市道路交通方法的影响。现代城市交通的发展要求城市干道之间要有合理的间距，以保证城市交通的安全、快捷和通常。③居民行政管理体制方面的影响。居住区的规模与居民行政管理体制相适应或相结合，这是在我国社会主义制度下居住去规划的一个重要特征，也是影响居民区规模的另一个因素。④住宅的层数对居住区的人口和用地规模都有很大的影响。此外，自然地形条件和城市的规模等因素对居住区的规模也有一定的影响。居住区规模结构的基本形式规划结构有各种组织形式，基本的形式有：①以居住小区为规划基本单位来组织居住区，具体地说，居住小区的规模一般以一个小学的最小规模为其人口规模的下限，而小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模的上限。②以居住组团为基本单位组织居住区，这种组织方式不划分明确的小区用地范围，居住区直接由若干住宅组团组成，也可以说是一种扩大小区的形式。其规划结构的方式为：居住区—住宅组团。③以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区，其规划结构方式为：居住区—居住小区—住宅组团。居住区规划设计主要文件：(1)规划设计任务书(2)用地现状图(3)规划总平面图(4)功能分区分析(5)交通组织分析(6)环境规划及设计(7)配套设施建设(8)施工图(9)施工许可证设计许可证用地许可证等相关政府文件居住区配套公共服务设施有很多，我们可以根据用途定位方面的不同加以区分，比如上文提及到的教育、医疗卫生、商业服务机构中就有托儿所、幼儿园医院、诊所、食品、菜场等等设施的身影，而且除此之外还有一些影剧院、俱乐部、图书馆也是可以额外加分的项目。有意向购置房产的朋友不妨参考这些设施的完善性入手分析，选择各方面表现不错的居住区。

高层建筑给水系统的三种方式以及竖向分区

高层建筑给水系统分为高位水箱供水方式、气压水箱供水方式以及无水箱供水方式三种方式，这三种方式各有利弊，根据实际情况的不同我们应该选择合适的一种，以保证高层建筑供水的合理性以及实用性。那么接下来不妨就随小编一起来了解几个关于高层建筑给水系统的相关方面信息吧。我们将为大家详细介绍高层建筑给水系统的三种方式以及高层建筑给水系统竖向分区的方法这两个板块的文字图片信息。一、高层建筑给水系统的几种方式(一)高位水箱供水方式可分为并列供水方式、串联供水方式、减压水箱供水方式、减压阀供水方式。1、高位水箱并列供水方式在各分区独立设水箱和水泵，水泵集中设置在建筑底层或地下室，分别向各区供水。优点：1)各区是独立系统，供水安全可靠;2)水泵集中，管理维护方便;3)运行动力费用经济。缺点：1)水泵数量多，高压管线长，设备费用增加;2)分区水箱占用建筑面积，影响经济效益。2、高位水箱串联供水方式水泵分散设置在各区的楼层中，低区的水箱兼作上一区的水池。优点：1)无高压水泵和高压管线;2)运行动力费用经济。缺点：1)水泵分散设置，占用较大面积，管理维护不便;2)防震、隔音要求高;3)供水可靠性差。3、减压水箱供水方式整个高层建筑的用水量由底层水泵提升至屋顶总水箱，然后再送至各分区减压水箱。优点：1)水泵数量少，设备费用低，维护管理简单;2)泵房面积小，减压水箱容积小。缺点：1)水泵运行动力费用高;2)屋顶水箱容积大，对建筑结构不利;3)供水可靠性差。4、减压阀供水方式以减压阀代替减压水箱。优点：减压阀不占面积;缺点：水泵运行动力费用高。_(二)气压水箱供水方式1、气压水箱并列供水方式2、气压水箱减压阀供水方式优点：不需高位水箱，不占建筑面积。缺点：运行动力费用高;贮水量小，水泵启闭频繁。(三)无水箱供水方式根据给水系统中用水量情况自动改变水泵的转速，调整出流量并使水泵具有较高工作效率。1、变速水泵并列供水方式2、变速水泵减压阀供水方式^优点：不需高位水箱，不占建筑面积缺点：1)设备费用较大;2)管理水平要求高(设备维修复杂)。建筑很高，分区数较多时，可根据实际情况混合采用各种供水方式。二、高层建筑给水系统竖向如何分区当建筑高度很大时，若采用同一个高楼供水系统供水，建筑底层的配水点所受到的静水压力会很大，将会产生以下弊端:(1)配水龙头开启时，水流喷溅严重，使用不便。(2)当配水龙头及阀门关闭时容易产生水锤，不但会引起噪音还会损坏管道及附件，造成漏水。(3)由于压力过高，龙头、阀门等给水配件容易受到磨损.缩短使用寿命，同时增加了维修工作量。(4)流速过大，会产生水流噪声、振动噪声，影响室内安静。为了消除和减少上述弊端，当建筑高度达某一高度时.给水系统需作竖向分区。高层建筑给水系统的竖向分区是指沿建筑物的垂直方向，依序将其划分为若干个供水区域.每个供水区域都有其自己完整的供水设施。合理的确定给水系统的竖向分区，是进行高层建筑给水系统设计的前提。分区压力值选定过高，仍会造成低层处配水点压力大、流量多、噪声大、用水器材损坏等后果。分区压力值选定过小，又会使分区数量增多，势必增加供水设备、管道的工程造价及维修管理工作等。因此.高层建筑给水系统竖向分区应根据使用要求、管材质量、卫生器具配件所能承受的工作压力，结合建筑层数合理划分。目前，国内外对高层建筑给水系统竖向分区压力值，尚未有统一的规定，但通常都是以各分区最低点的卫生器具配水点处的静水压力不大于其工作压力为依据进行分区。我国《建筑给水排水设计规范》GBJ15-98规定:高层建筑生活给水系统应竖向分区.各分区的最低点的卫生器具配水点处的静水压.住宅、旅馆、医院宜为300一500kPa;办公楼宜为350一450kPa。据国外文献资料介绍，美国采用的高层建筑给水压力分区范围值为:办公楼500-600kPa，公寓、旅馆为400kPa;日本高层建筑给水压力分区范围值为:办公楼400-500kPa，公寓、旅馆300一350kPa。以上我们为大家详细介绍了两个关于高层建筑给水系统的相关方面的内容，它们分别是高层建筑给水系统的几种方式以及高层建筑给水系统竖向分区的方法这两个板块的文字图片信息。通过以上篇幅相关内容的学习，我们了解到高层建筑给水系统根据具体的情况以及预算、需求等等几个方面的具体情况可以有多种方式选择，不同的方式在实际的表现上又有所差异。