江门公积金贷款装修申请流程

我们听得最多的便是公积金贷款买房，很少听说公积金贷款装修;这也是国家推出的惠民政策，为了大家更好的入住到新房中，不用为房屋装修发愁，本期小编介绍江门公积金贷款装修申请流程。首先我们看看公积金贷款装修的基本定义：个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。需要哪些条件才能申请呢?1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。申请的基本流程是什么?第一步：申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步：担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。以上便是小编收集的江门公积金贷款装修申请流程，更多装修资讯请关注土巴兔江门装修网。

了解公积金相关信息，合肥公积金管理中心地址

导语：对于在合肥工作的上班族而言，公积金的查询方法的是每个是每个人都需要去掌握的。有许多朋友在单位工作的很久，但是却不知道公司给自己缴纳了多少公积金。今天小编在这里为大家准备了一些合肥公积金管理中心的相关资料，接下来就让我们一起来了解一下吧。我们常说的公积金，一般是指公司公积金，实在公司固定之外所保留的资金。根据公积金提留在法律上的强制规定，可以将公积金分为两种，法定公积金和任意公积金。此外还有住房公积金，它指国家机关、国有企业、城镇集体企业、、城镇私营企业及其他城镇企业、等事业单位为员工准备的住房储备资金。创建购房公积金的目的是为了对住房提供保障，实则是住房分配货币化的形势之一。同时住房公积金制度也是国家法律所规定的，具有强制性、互助性和保障性。只有履行相应的义务才可以享受的使用公积金的权利，单位和职工个人线依法缴纳费用。个人财产神圣不可侵犯，职工个所人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专人专户存储，所有权归职工个人所有。按我国法律规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不论是国有企业和私营企业。而法定公积金，是按照法律规按照一定的比例所必须提取的公积金。任意公积金则比较随意，又称作任意盈余公积金，公司股东通过会议按照自己的需要可以任意调动。公积金的来源有以下几点，当股票溢价发行时时，超过股票面值的额外溢价部分就会列入公司的公积金中;还有就是依据我国《公司法》的有关规定，每年从缴纳过所有税务后的纯收益中按比例提存部分法定公积金;第三是召开股东大会，按照股东决议提取一定的任意公积金;四是公司经过一段时间的运行后所增加的资产，五是公司获得外部赠予的资产，比如如从政府部门、国外部门等。合肥市公积金管理中心地址：合肥市花园街79号市府广场合肥大厦南侧，群艺巷向里走二十米处。电话：62669711合肥市住房公积金管理中心铁路分处地址：合肥市心蚌埠路128号希望可以对合肥的朋友有所帮助。