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孟淑穆 已解决
办公室装合同主要事项是什么,在签订时,我们要考虑那些问题吗?
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欧迪派装饰 有用 1
一、办公室装修合同范本
签订办公室装修合同前,最重要的是要看清办公室装修合同是否是所在地区的规范合同。
二、办公室装修合同签订时候要注意以下几个方面。
1. 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单办公室装修的话,工期在25天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到35-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2.付款方式:一般的办公室装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左 右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果办公室装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订办公室装修合同时 候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般办公室装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3 .增减项目:办公室装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多 少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份办公室装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订办公室装修合 同或是增减项目时,办公室装修公司偷梁换柱,改换价格。
4.了解合同条款
装修合同中应注明客户与装修公司应负的责任及付款方式、违约责任及具体规定,如果客户在没有充分理解条款内容的情况下就草率签字,那会带来不必要的损失。
5.填写内容应与事实相符
客户要仔细阅读合同,填写内容,做到内容与事实相符。承揽装修工程可以有多种方式,形式不同,双方所负的责任也就不同,要清楚注明承揽方式以免造成责任不清、互相推诿。
特别需要注意,在合同上把将要装修的每一个项目的工艺做法和材料说明在合同上注明,以备客户在施工过程中及施工完成后对照检查。避免因材料或工艺注明不清,引起双方不必要的纠纷。
6.图纸说明要清晰完备
装修公司在与客户签订合同时,要把装修中所涉及的项目图纸出齐,其中包括房间的平面图、顶面图和非常规立面图。如果客户不清楚自己要做的家具做好后是什么样子,可以要求装修公司提供家具的立体图,在出具的图纸上注明其详细尺寸、材料品质。
7.预算
客户首先要对装修公司列出的预算项目加以审核,看是否有缺项或重复收费的项目,要逐一核实。另外某些装修公司在计算过门的装修费用后,又做入门套的预算费用,实际上门的价格已包括门套在内,属于重复收费。
预算中每一个项目的单位要写清楚,作为施工的项目不要以“项”为单位出现,以“项”为单位,工程量不清楚,预算费用易产生出入。
预算中所做的工程量,以米或平方米为单位。如果装修公司包工包料,预算费用中就会加入建筑行业规定的材料耗损量,一般在10%—15%左右。一般预算工程费以实际发生的工程量为准。
8.“书面化”承诺
客户在与公司签订合同时,应把公司的承诺和客户的承诺以书面形式写在合同补充条款的地方,不要采取口头承诺方式。特别是要准确地确定保修时间及双方的责任范围,避免房屋需要维修时发生不必要的纠纷。
客户在对工程图纸和预算书全部明了后,就可以同装修公司签订合同了。客户需要求装修公司在规范合同上加盖公司公章,并由公司负责人签字,在装修市场内还应由市场加以认证盖章,才成为一份完整的合同。客户与装修公司各持一份,如果装修公司没有给客户,客户应主动向公司索取.
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
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问办公室装修注意事项
答如果租的是毛坯的 给空间设计一下,看你租办公室的用途 结合下 先定设计方案 最好请几家去你那量房坐坐方案。比较的过程中 思路会更加的清晰。
问办公室装修注意事项是哪些?
答在办公室装修注意事项中,颜色搭配极为重要,办公室既需要活泼的工作环境,但是同时也需要一个严肃的工作氛围,因此在办公室整体色彩把控上至关重要,绝对不容忽视,合
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答办公室装修设计要需要考虑一些因素,一般要信息传递与交流的迅速、方便,办公室场地的利用率高。在装修之前,要做好规划和设计,办公室的主要区域要划分好。不管是什么
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答1、办公室装修注意事项一:地面要平整办公室装修第一个环节就是对地面的评估,地面如不平整就要进行抹平,此项费用不能省。不论地面是选用地毯还是木地板,平整的地面
问公司办公室装修合同注意事项有哪些谁清楚?大概有哪些费用?
答1、办公室装修注意事项一:地面要平整办公室装修第一个环节就是对地面的评估,地面如不平就要进行抹平,此项费用不能省。不论地面是选用地毯还是木地板,平整的地面都
大同办公室装修十大注意事项
大家都知道办公室装修是涉及到很多方面的,经营者都想通过合理的装修设计,来提升品牌形象、营造良好办公环境,增加用户量、提升销量、创造利润!为了提高品牌知名度,很多办公室都会装修成与自己品牌相关的设计风格。那么,大同办公室装修时要注意什么?今天,小编为大家带来办公室装修十大注意事项,希望可以在工装设计上帮助到大家!大同办公室装修注意事项1、办公室装修进场第一件事就是对地面的评估,如果地面足够平整的话,简单弄一下就可以了。否则,就需要找平,这项费用完全不能省,不能怪开发商,只能怪运气。不管地面最终是选用地毯还是木地板,平整的地面都是绝对的前提。大同办公室装修注意事项2、还是和地面有关,那就是打线槽。需要要注意的是线槽的深度和宽度,因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平,到时候只有返工。大同办公室装修注意事项3、说完地面,就是天上了。现代的办公室装修对消防的要求有相关的规范,如果你要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要操持水平。这件事得交给专业的公司来做。大同办公室装修注意事项4、如果室内隔出了新的空间,按照消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还是要请专业公司来做,一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话,是通不过物业验收的。大同办公室装修注意事项5、很多办公室装修过程中,因为规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意,数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不给后续工作带来麻烦。大同办公室装修注意事项6、办公室装修所有需要穿管的线,必须用钢管,而不能是家装里常见的PVC管,线盒也是铁盒子,也许PVC也能用,但要求就是这样。大同办公室装修注意事项7、现在很多的楼宇配有中央空调和新风系统,但室内出风口不一定刚好满足要求。需要装修公司委托专业人士延长或改造出风口,并需要吊顶工程配合。大同办公室装修注意事项8、办公室墙面如果质量不好,刮腻子后一定要等到干透,大同办公室装修注意事项9、办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板,都要用螺丝拉杆悬挂,这样才能经久耐用,用铁丝悬挂是绝对不允许的。大同办公室装修注意事项10、办公家具进场后,强弱电走线需要随着办公隔断安装一起安装到每个工位,不能乱拉乱放,容易造成安全和使用的隐患办公室装修。以上就是小编为大家整理的大同办公室装修注意事项,希望可以帮助到大家!想了解更多工装设计的知识,请继续关注大同装修网。
办公室装修注意事项,办公室施工要点
今天的办公楼装修也是装饰行业的一个主要问题,也是企业发展的第一步。 看似简单的办公室装饰是对老板适应和精致能力的最佳考验。 办公室的装饰不是一件简单的事情。 一些琐碎的事情会让人心疼。 让我们看看土巴兔小编的具体过程。 办公室简介办公室是处理特定业务或提供服务的地方,而办公室装修设计可以证明公司和企业文化的合理性,办公室的装修风格也可以突出其用户 。 办公室的性格,办公室装修的质量直接影响整个公司,公司的形象,因此随着技术水平的提高,办公室装修的要求不再仅仅是个人使用的单独空间,更多的是 体现简约时尚,舒适和实践经验,让人们在其中拥有积极的生活和工作追求。 办公室装修设计一般分为四个阶段:工程阶段,初步设计阶段,施工设计阶段和现场施工监理阶段。 办公室装修设计 1。 设计方案是否符合要求? 装修前的设计方案是最重要的部分。 当老板决定设计方案时,首先要注意的是设计中办公室的布局和风格是否符合要求。 合理的办公室布局的整体效果一定不错。 应该注意办公室的渲染图是由计算机合成的3D模具。 选择方案时,它只起辅助作用。 它不能作为考虑方案质量的决定性因素。 老板正在选择一个方案。 不要被效果图误导。 其次,施工报价是否合理报价是老板在办公室装修中最关心的问题,但老板不应该选择价格低得多的装修公司和同行选择报价。 要知道一切都是昂贵的,一个工程的价格有一些道理。 与此同时,低价装修公司将不可避免地受到诱惑,并且不可能错过一些工程以便以后增加工程数量。 此时,老板必须睁大眼睛。 第三,签订合同时必须最终确定付款方式付款是整个设计和施工的重要部分。 在一切都没事之前,老板一定不要认为建筑合同已经签订。 可以使用合理的付款方式。 整个工程负责。 我们必须知道,人民的心是不可预测的,黄金装饰提醒业主,特别是在金钱方面,如果他们看起来不是任意的,他们应该提前做好准备工作。 四,控制施工质量办公室装修是为员工提供良好的办公空间,业主在装修时必须严格控制质量。 一些关键问题是草率的。 一些难以修复的工程,如水电改造和防水工程,必须到位,以避免返工。 中金装饰认为,这是确保办公室装修质量的关键环节。 五个必须在办公室装修办公室装修“五要” 1,选择合格的办公室,正式的办公室装修公司凭营业执照; 2,要选择高度知名度,中等规模的办公室装修公司应遵循“送货上门”的原则; 3。 有必要选择具有高可信度且无随机添加的办公室装饰公司。 这也是业主最看重的; 4,选择符合南京办事处装修条件的装修公司,提高质量要求; 5,与装修公司保持联系,定期到施工现场监督,南京中金装修提醒业主要做店主; 办公室装修四不要“ 1,不要过分依赖名人效应。通常,装修公司会把明信的昂贵账号算给用户; 2,不要选择 一个办公室装修公司,其价格低于同行的价格。有理由知道一点的价格是相同的。同时,如果报价太低,装修公司将不可避免地没有额外的 那个时候,装修老板只能被屠宰; 3,不要去建筑游击队。因为这些人比较流动,没有实际保证,出现问题,业主只能吃亏本 ; 4,不要相信“绅士协议”,一旦出现问题,没有书面证据是白色的,所以任何工程必须以书面形式签字盖章才能生效。办公室装修注意事项[ @] 1.办公室装修的第一件事就是评估地面,因为fl 办公室装修需要足够平整。 如果不平整会影响办公室翻新后,会不均匀。 应使用1:3水泥砂浆进行平整,或用水泥平整,以便您可以进行办公室翻新的下一步。 2。 仍然与地面有关,那就是线槽。 需要注意线槽的深度和宽度,因为尺寸不足也会使释放管后的地面不均匀,只能在当时返工。 3。 在谈到地面之后,它就是天堂。 现代办公室对防火有相关要求。 如果你想要吊顶,房间里的所有洒水喷头必须暴露在一定大小的吊顶上,并且必须是水平的。 这件事必须交给专业公司。 4。 如果房间内有新的空间,根据防火规范,必须添加一个单独的烟雾传感器,并且仍然需要请专业公司这样做,通常是建筑物的维护单元。 如果此工程和上述工程未正确更改,则不会通过财产验收。 在许多办公室装修过程中,由于规模小,电力转换不力(包括网络电缆和电话线)往往不需要专门的综合布线公司来做。 此时,我们必须特别注意数据和语音标签必须在线路释放时完成,这不会给后续工作带来麻烦。 我相信每个人都会对上述内容有或多或少的理解,希望这篇文章可以帮到你。 您还可以登录土巴兔查看和订阅更多相关内容和信息。
天津办公装修注意事项及办公室风水
办公室是人们办公的地方,对于上班族来说,呆得最多的便是在办公室,所以一定要有个好的办公环境。天津是我们全国经济强市,新兴企业非常多,在这里小编给出天津办公室装修注意事项。首先我们来看看办公室装修的时候需要有哪些装修风水:1、宜静不宜动。2、“明堂”宜大不宜小。3、办公室内布局龙虎对称平衡,忌虎强龙弱。4、忌梁压、夹角冲射。5、办公室天花板要高为吉,太低有压迫感不吉利。6、办公室的大门不能正冲“虎头”或烟囱。下面是天津办公室装修的注意事项:1.办公室装修进场第一件事就是对地面的评估,因为办公室装修中地面需要足够平整,如果不平整会对装修后的办公室造成一定的影响,不平之处要用1:3水泥沙浆找平,或者用水泥自流平也可以找平,这样就可以进行下一步办公室装修地面的环节了。2.还是和地面有关,那就是打线槽。需要要注意的是线槽的深度和宽度,因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平,到时候只有返工。3.说完地面,就是天上了。现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果你要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要操持水平。这件事得交给专业的公司来做。4.如果室内隔出了新的空间,按照消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还是要请专业公司来做,一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话,是通不过物业验收的。5.很多办公室装修过程中,因为规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意,数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不给后续工作带来麻烦。6.办公室装修网络布线中所有需要穿管的线,必须用钢管,而不能是家装里常见的PVC管,线盒也是铁盒子,也许PVC也能用,但要求就是这样。以上便是小编收集的天津办公装修注意事项,更多装修资讯请关注土巴兔天津装修网。
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