装修合同签订注意事项

在这里合肥装修小编提醒各位业主装修签订合同事非小，合同条款需看清签订装修合同是一件大事，因为它关乎以后的装修和业主的维权，所以我们在签订的时候一定要细心看好条款，看穿装修合同的猫腻，下面是一份装修合同的模板，业主在签订合同的时候可以以此为参考：1、在签约时，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(2003版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是2003年4月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的合同章或公章，以保证合同的合法性。2、合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。3、合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人，如果装饰公司属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话，并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。4、一定要明确乙方的工地负责人。5、合同第一条是工程概况，首先是工程地点，一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。6、合同第二条写到若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。7、合同第三条是施工图纸。8、合同第四条规定了甲方的工作，即您的施工地要具备施工的条件。9、第五条规定了乙方应做的工作，即避免野蛮装修。10、第六条是工程变更。11、合同第七条是材料供应。第一按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;第二按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。12、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法。13、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照2000年3月1日执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》。14、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收，合格的填写是：第一阶段是即主要材料进场时验收;第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收;第三阶段即工程全部结束，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收后，应填写工程验收单。15、合同第十一条是约定的工程款支付方式。16、合同第十二条是违约责任，其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写，出了问题，全靠它的约定赔偿您的损失。17、合同第十三条是合同争议的解决方式，首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决，解决不了，可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解，实在解决不了，可向当地(区或县)人民法院起诉，由法院裁决。18、合同第十四条是几项具体的规定，涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。19、合同第十五条是附则，其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效;本合同签订后工程不得转包;甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。20、其他约定条款。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好，这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来非常容易。另外，约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了双方签字的约定条款。合同附件您在与家装公司签订合同的时候一定要重视合同的附件，合同附件是合同的重要内容，一定要让装修公司认真的填写，千万不要怕麻烦。合同附件中的主材料报价单是最重要的部分，材料名称、单价、数量、品牌、等级都要详细的填写，一旦出现经济纠纷，这就是证据了。签约小贴士：为保障您的合法权益，请您阅读所有需要您认可签字的表单，一旦发现纠纷，法律将以文字记录为准，任何人的口头承诺都是无效的，很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口，一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!一般品牌公司信誉度比较高，建议在有条件的情况选择大公司装修。美乎网上有很多签约装修公司经验，挺有用的，可以上去看一下

签订KTV装修合同注意事项(附合同样本)

KTV装修合同需要注意的事项主要归结起来就是合同明细，KTV装修费用和KTV装修质量的问题，那么签订KTV装修合同注意事项有哪些，具体请看下文。一、签订KTV装修合同注意事项1、KTV装修收费的计算方式装修收费是按面积计算的,方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积、套内建筑面积。目前市场上，一般按使用面积和套内建筑面积计算得比较多，这样的计算方式对于一部分装修者而言，更合理些。在合同中，装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式，设计费用是分几次支付的。确认完全套设计图纸后，装修者要将剩余的设计费用都付清。2、KTV装修设计草图在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计合同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有原始测量图、墙体改建图、电气施工图、水管走向图、现场制作尺寸图、立面图、以及各个接点图剖面图等。3、装修合同的标准性有很多装修合同不标准，或者合同本身就对装修业主不利，因此签订装修合同需要了解工程施工合同的规范性，另外，还需要详细的阅读合同的每条内容，注意合同的每个细节。4、装修公司的正规性在KTV装修合同时，要看合同上的装修公司是不是自己找的装修公司，主要是工程的负责方是谁，公司是否提供施工记录，装修公司的施工实力和设计实力够不够。5、违约责任的赔偿在签订装修和同时，注意装修合同中的违约责任与赔偿等内容的规定。另外，还要注明工程变更的语序范围及变更责任。二、KTV装修合同洽谈的要领1、采用标准版格式合同时，按规范要求写清具体内容。2、采用自制合同格式时，必需至少明确施工合同中的必要内容。3、合同谈判一般与预算同时进行，同时应明确质量保证措施和费用，紧急事务处理原则和办法。4、有条件的话，可以要求1到2次每次30分钟左右“业主有现场组织设计、施工、监理、项目经理、业主”开现场会议的权利，而施工方应无条件同意。5、注意施工法人合同专用章的合法性6、纠错一定要签公司纠错专用章。7、付款必需有发票，或先开收据后换整张发票。8、场容场貌管理规定，节约现场生活开支费用的规定。9、确定施工队伍组织，明确到个人。并在现场张贴施工人员名单和工作内容、工作时间。三、KTV装修合同样本KTV装修合同样本见附件