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赵岚岚
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问谁知二手房买卖协议书咋写
答标准二手房买卖合同卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_____________
问购买二手房协议书是怎样的?
答二手房买卖协议书 出卖人:_________(以下简称甲方) 买受人:_________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立
问个人二手房买卖协议书怎么写?
答协议内容最好包括甲方用地依据及商品房坐落位置、乙方所购商品房的面积、该商品房销售特征、价格与费用、实际面积与暂测面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定、付
问广州二手房买卖协议书如何写?
答广州二手房买卖协议书出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵
问二手房买卖协议书范本谁有?
答二手房买卖协议书范本 首行居中写“个人房屋买卖合同(或协议) 买卖双方情况 次行开始上下顶格写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码 卖方:______
二手房买卖协议书范文介绍
什么是二手房买卖协议书?我们在购买商品房的时候,一般会有房产证和其他的证件,而我们购买了商品房再进行二次买卖的时候,是有一个二手房买卖协议书的。二手房买卖协议书是为了规范我们的买卖合法性的,为了让买卖双方的权利都受到保护而生成的一种书面证明。那么二手房买卖协议书是怎么进行书写的呢?下面,小编为大家介绍一下它的范文。二手房买卖协议书:房屋买卖合同本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):身份证号:买方(以下简称乙方):身份证号:甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积平方米,房屋用途为。二、双方商定该房屋转让价格为:总金额万元(大写:拾万仟佰拾元整)。三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元(大写:拾万仟佰拾元整)。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元(大写:拾万仟佰拾元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签章):乙方(签章):联系电话:联系电话:年月日年月日以上,就是二手房买卖协议书的范本。我们进行买卖房产的时候都是需要签订协议和合同的,没有买卖合同证明的房屋是不合法的,政府是有资格回收和查办的。所以我们在进行买卖的时候一定要有书面证明,一定要签字盖章,不然是不合法的,以后会有很多的麻烦事。另外,我们一定要当面对清楚所有的款项,以免日后出现问题,二手房最好是一次付清。
二手房买卖协议范本
二手房是指那些已经在房地产交易中心进行过相关备案处理,完成过初始登记和总登记且再次上市出售的房产。相对于开发商手里的商品房而言,二手房并不是一个最主要的房屋交易市场。二手房在买卖的时候,往往还是需要签订相关协议的,那么一个二手房房屋买卖协议的范本应该是什么样的呢?协议前言在开始正式介绍协议的主要内容之前,买卖合同协议还需要有前文的陈述,主要包括买卖双方的相关信息,主要有姓名、地址、联系电话等等。房屋的基本情况房屋的基本情况是合同协议的主要内容的第一条,它主要介绍被买卖房屋的具体地址、房屋结构、房地产登记面积大小和房屋所有权证的编号等信息。这条信息是针对房屋的一个基本情况描述,是很重要的,任何一个信息都不可缺少。价格价格是针对买卖双方相互协商的结果而达成的房屋交易价格,主要内容包括经过双方的协商,房屋的总金额大小,此外,双方交易的税费一般由买方承担,数额必须使用大写。付款方式由于现代的房屋买卖一般都支持一次性付款和按揭贷款式付款,因此,这里主要写明的就是交易时的付款方式,如果是一次性贷款就写清楚一次性贷款如何支付,如果是按揭贷款则写明首付的比例和总额以及月供款和还款时长等。房屋交付期限写明房屋交付的最晚时间和相关税费的信息,同时注明税费由买方交付。相关房屋协议内容以上信息完成之后,合同的主要内容主要就开始针对买卖双方的相关行为进行了规定,以防止发生纠纷。比如房屋在签订合同之后,房屋内部的设施就不能够再发生改变,在签订和合同之前,一切纠纷都和买方无关。还有就是针对违约之后的一个处理方式,包括违约超过几日,收取的违约金数额大小或者比例等。结尾当合同的正文书写完毕之后,双方要进行署名或者签章,鉴证方也要签名或者签章,同时附上合同的签订日期。只有这三方都签上字了或者盖上章了,才说明该二手房的买卖合同有了正式的法律效力,能够对买卖双方产生约束力。满足以上条件之后,一个二手房屋买卖的合同协议才是完整的。二手房的买卖合同协议能够从法律上约束到买卖双方的行为,从根本上保证买卖双方的财产权益。
卖房协议书怎么写?卖房协议书范本参考
我们知道,在生活中,办理一些重要的事情,都是要签订协议书的,可以看出事情的重要性,另外就是签订了协议书,就有了法律效应,双方都应该遵守,不得违背。今天就来说说卖房问题,一些用户因为一些原因,可能要将自己的房子卖给别人,但是这不是简单的口头上说卖就卖的,而是有专门的卖房协议书,如果要卖房,就要签订卖房协议书,那么卖房协议书范本怎么写呢?出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、违约责任。1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。四、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。六、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本合同一式2份,甲乙方各执一份。甲方:乙方:年月日年月日以上介绍的就是卖房协议书怎么写的内容,很详细,可以看出该协议书的重要性,可以维护买卖双方共同的权益和利益不受侵害,体现了我国法律的公平公正,所以说有卖房打算的朋友们,一定要提前了解协议书的内容,知道自己承担的责任,一切都没问题了,再去卖房并签订协议。在生活中,如果我们遇到要签订协议的事情,事前一定要多方考虑,考虑清楚了再签协议。
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