佳木斯新房装修交易的详细流程

大家到了结婚的时候都准备去购置一套房子，现在市场又很多户主不怎么懂交易的流程，那么我们要怎么才不会被骗呢?或者是避免多余的花费呢?下面小编就来说说佳木斯新房装修交易的详细流程。佳木斯新房装修交易的详细流程买房子需要什么手续：1、审查开发商：现在的骗子那么多，对于这些重要的事情要更加小心。所以首先得审查开发商有没有售房的五证，具体有以下：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》，这五证是必须的。另外还得查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这是第一步，千万不能嫌麻烦就不查了，为了以后美好的生活，现在的一点小问题都不能落下的。2、签订商品房认购书：如果我们已经确定了自己想买哪套房子时，就要先签订商品房认购书，这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。3、签订购房合同：购房合同是买房过程中最重要的环节，在签合同之前一定要想清楚有哪些还没想到的问题，因为购房者的权利和义务尽在其中。我们必须把想谈的，敏感的问题落实到文字上，到时候如果出什么问题我们还可以拿白纸黑字的来说话。4、办理预售登记备案：预售登记备案是指开发商将商品房预售合同交付给房地产管理部门登记备案，这包括对土地使用权和在建房屋权利的公开登记，这有利于对抗一房二卖的行为，防止开发商将房子卖给第三者。有效地维护我们的合法权益。一般是在签完购房合同后一个月内到市房管局市场办理、预购登记手续。5、签订管理公约：每位开发商都有他们自己的物业管理公司，我们要先了解物业管理公司规定的各项条款和管理公约，所以在入住前，还要和管理公司签订管理公约，明确双方权利、义务，防止以后出现乱收费的现象。6、验房、办理产权过户、领取房产证：办理完之前那些手续后我们就可以办产权过户，然后领取房产证了，房子就真的买到手了。佳木斯新房装修交易的详细流程买房子要注意什么：1、质量：房子也涉及到质量是否过关，有无安全隐患之类的。所以要认真检查房子的质量和安全问题。2、价格：我想价格应该是我们最关注的问题，而且还是在如今房价如此高的情况下。所以大家一定要慎重考虑，这个价位是不是你所能接受的。3、交通情况：房子周围的交通情况关系着我们出行的方便与否，特别是对于上班族来说周围的交通情况就更重要了。如果周围有：地铁、公交车、火车站等，这些最基本的交通设施如果都齐全的话相信人们生活会很方便。4、社区环境：社区环境包括了很多，比如小区内的绿化环境、人文环境、基本娱乐休闲配套设施等;小区外的有大型超市、菜市场、学校、公园等，这些对以后的生活都有很大的影响。5、户型结构：整个房子的面积可以根据个人家庭情况来看。人口多的话可以稍微大一点的面积，人口少的话就不需要那么大了。会显的很空旷没有紧凑感。如果家里有老人和小孩那最好选择楼层矮的，再一点是房屋的朝向、采光、视野是否宽阔以及私密性等。这些都是必须考虑到的问题。以上是小编为您介绍的买房子手续及注意事项，希望对您有所帮助。如果您还想了解更多家居知识，就到佳木斯装修网上看看哦!

佳木斯新房装修轻松清除玻璃胶

玻璃胶是一种家庭装修中使用频率最高的一种胶粘剂,我们在很多地方都需要用到它，但是在使用玻璃胶装修房屋或粘接家居器物过程中，我们往往会不小心粘上了玻璃胶。那么固化的玻璃胶怎么去掉，玻璃胶固化后如何去除，下面小编就为大家介绍佳木斯新房装修轻松清除玻璃胶。佳木斯新房装修手上的玻璃胶去除方法有：1、双手互搓：如果粘到手上的玻璃胶还没有固化，用清水洗刷一下就容易去除，如果玻璃胶固化，也不用担心，玻璃胶固化后是粘不牢手的，反复地将自己的双手互相搓几下，这样固化的玻璃胶即可清除。2、酒精：酒精属于一种有机溶剂，其溶解性不是很好，溶解得慢且溶解得少。这个溶解的过程，玻璃胶能够被去除，这主要是酒精切断玻璃胶的有机高分子链，使高分子有机化合物碎裂。实际上是通过化学力，达到了物理性的效果。加上酒精一般用于消毒，对皮肤损害不大，适合小面积皮肤有玻璃胶的去除。3、小刀轻刮：如果粘到手上的玻璃胶比较多，可以用比较钝的小刀轻刮玻璃胶，将玻璃胶刮掉，不过在用刀的时候注意安全，以免刮伤皮肤。4、有机溶剂：丙酮、二甲苯、汽油等也能去除玻璃胶，玻璃胶的主要成分是硅酮，能通过这些有机溶剂将玻璃胶溶解。5、洗衣粉：纸擦去手上大块的玻璃胶，然后用碱面或洗衣粉加少许水，反复揉搓充分，洗干净。6、热水浸泡：如果玻璃胶已经干了难去除，可以用热水泡，手出汗了，搓一搓，也能将玻璃胶从手上清除。如果已经固化的玻璃胶依附于玻璃、陶瓷、金属等物品上，可以考虑用二甲苯、丙酮等溶剂擦洗(如果您不知道这两种物质，可以考虑香蕉水，因为香蕉水中有含有这两种物质)，如果依附玻璃胶等物品上的固化胶比较少，也可以考虑用刮刀去刮掉。如果依附于及服上，可以考虑用刷子刷刷看，如果不行话，就要考虑香蕉水了。还有一种情况即为玻璃胶粘到了手上并固化，此种情况不用担心，处理很是简单。玻璃胶固化后是粘不牢手的，所以用双手互搓几下即可清除。现在你对手上的玻璃胶怎么去除清楚了吧!不管是上面哪种方法，少量的玻璃胶接触皮肤都没问题，量大了都对身体无益，都要注意避免入口、鼻，如不慎入眼或口鼻，请立即用大量清水清洗。今天小编就给大家科普到这里了哦，欢迎到佳木斯装修网了解更多装修小知识。