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谢博雅
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问设计公司合伙协议怎么写?
答你好,据了解,场地使用协议书 甲方:________________ 乙方: _______________ 根据有关法律、法规,在平等自愿、
问设计公司合伙协议怎么写?
答你好设计公司合作协议; 甲方: 乙方:北京尽心尽意企业形象策划有限公司 甲乙双方本着诚信、平等、互惠的原则,经过友好协商就甲方委托乙方
问合伙买房协议范本哪位可以提供下?
答你好,合同双方当事人: 出卖人:____________________________ 注册地址:______________________
问合伙建房协议有什么规定?
答1.享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房的,认定该合作建房合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。 2.以划拨方式取得土地使用权,当
问多人合伙购房协议范本哪位有?
答甲方:乙方: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守: 一、甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房
转租房合同协议
在中国有很多的人,背井离乡去到不同的城市里打拼、奋斗。这些人就是城市的流动人口,他们来到城市里,都是没有自己的房子,基本上都是租房子住的,这也是为什么现在城市里那么多的城中村。在城中村找房子租的时候,可以经常看到“本人因为某某急事,需要转租房子,有意者联系”这类的转租信息。如果大家去租赁这样的转租房子的话,建议大家了解一下下面的房屋转租合同。房屋转租合同范本转租人(甲方)______________承租人(乙方)______________第一条基本概况说明转租房子的基本概况(详细地址)第二条转租期限具体说明转租的时间期限第三条租金说明转租房子的租金是多少第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。甲方(签字)______________乙方(签字)______________连带保证人:_____________________________年_______月_______日房屋转租合同中的次承租人是指与承租人建立了租赁关系的人,而承租人是与出租人建立租赁关系的那个人。在次承租人与承租人建立租赁关系后,次承租人需要支付租金的对象是承租人,而不是出租人,希望大家不要搞错。大家要知道房屋转租合同是属于房屋转租法律中的,是受法律保护的,所以建议大家在租赁转租房子是一定要记得与出租人签订这个房屋转租合同,来保护自己的权益。
房屋产权置换协议范本
房屋产权等于是房屋的身份,有了产权的房屋才能公然、合法的交易,不会因此而造成许多的麻烦或问题。在购买房屋的时候,消费者也会着重看房屋的产权,要是房屋没有产权也不会去购买。在房屋买卖之后,其产权也会跟着易主了,但是你知道吗?房屋产权是可以置换,只要签订了相关的协议就能完成置换手续,下面为你介绍房屋产权置换协议范本。房屋产权置换协议范本甲方:年月日出生,住址:身份号:乙方:法定代表人/负责人:地址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和等价有偿的原则下,就甲乙双方房屋产权置换事宜,经协商一致,订立本协议。第一条置换标的1、甲方提供用于置换房屋的基本信息(一)房屋位置:面积(建筑面积):平方米房屋性质:产权证号:(二)房屋位置:面积(建筑面积):平方米房屋性质:产权证号:2、乙方提供用于置换房屋的基本信息房屋位置:面积(建筑面积):平方米,房屋性质:第二条甲、乙双方应提供的相关法律文书及资料1、甲方应向乙方提供有效的身份,及甲方上述房产的产权证明;并提供复印件由对方留存。2、乙方应向甲方提供其法人单位证明文件(可证明其具有独立作出民事行为的证明文件),并提供复印件由对方留存。3、由于乙方房屋属于未建成房屋,因此乙方应提供该房屋规划许可证明、建设许可证明等有效文件,用于证明乙方对其所提供置换的房屋具有处分权利,及该房屋可以取得独立产权;并提供复印件由对方留存。第三条置换方式及程序1、由于甲、乙双方所提供的置换房屋面积及坐落位置存在差异,因此双方暂定由甲方向乙方支付差价元。2、如果乙方所提供房屋不能达到上述面积,误差面积乙方应以货币方式对甲方进行补偿,误差面积单价为元/平方米(建筑面积)。3、由于乙方所提供用于产权置换的房屋属于未建成房屋并未取得产权,故此待乙方房屋建成后,由双方将上述用于置换之房屋同时进行交付,由对方占有并使用。第四条甲、乙双方权利及义务1、甲、乙双方在未取得置换房屋所有权之前,任何一方不得对对方提供的用于置换的房屋进行拆除和翻建。2、本协议签订后,甲方应向乙方支付差价款的30%,待双方房屋进行交付时由双方对剩余差价款进行结算(按照乙方提供房屋面积及本协议第三条第2款约定之单价确定最终差价款)并且支付。3、在双方结算并且支付差价款时,甲方保留履约保证金元,此款项待甲方取得乙方提供置换房屋产权后由甲方一次性支付给乙方。4、本协议签订后,乙方应保证于年月之前将乙方提供用于置换的房屋交付至甲方(交付时,乙方所提供的房屋应达到国家规定的房屋使用标准),同时甲方保证在乙方进行房屋交付时,甲方应按照约定将甲方提供用于置换的房屋交付至乙方(交付时,乙方所提供的房屋为现有房屋)。5、房屋交付后,双方应保证协助对方对各自提供用于产权置换的房屋,按照对方要求进行产权变动及登记。6、本协议第四条第5款约定之义务,应由乙方先履行义务;乙方未履行义务时,无权要求甲方先行履行。7、乙方承诺,自双方房屋交付后天内,协助甲方取得乙方用于置换的房屋产权证。第五条违约责任1、如果乙方未按照协议约定对甲方履行房屋交付义务,逾期交付时,每逾期一日乙方应按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的千分之五向甲方支付违约金。2、如果乙方逾期交付达到180天,甲方有权解除本合同,并由乙方按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向甲方支付违约金。3、本协议第五条第1款及第五条第2款所约定之违约责任,甲方有权同时向乙方主张。4、如果甲方未按照合同约定向乙方交付房屋,甲方需要向乙方承担违约责任,违约责任的确定与乙方违约责任的确定方式相同,同样适用本合同第五条第1款、第五条第2款及第五条第3款之约定。5、如果任何一方违反本协议第四条第1款之义务,违约方应按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向对方支付违约金,并将对方房屋进行恢复;如果房屋恢复不能,应按照甲方提供置换的房屋总价值(甲方提供用于置换的房屋的总价值双方约定为元)对甲方进行赔付。6、如果乙方未履行本协议第四条第7款约定之义务,由乙方向甲方承担违约责任,按照乙方提供房屋总价值(乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值)的百分之二十向甲方支付违约金;同时甲方有权要求乙方继续履行本协议。第六条争议处理甲、乙双方协议履行期间,所有争议由双方协商解决,协商不成的任何一方有权向。(一)甲方所在地人民法院提起诉讼。(二)仲裁委员会申请仲裁。第七条其他1、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,两份具有同等法律效力。2、本协议自双方签字或签章之日起生效。甲方(签字):乙方(签章):法定代表人/负责人(签字):签订时间:年月日签订地点:房屋产权置换协议范本如上,在对房屋产权进行置换的时候,拟定的协议必须要符合法律的相关规定,这样它才是有效的协议,不用担心协议不会有效而造成许多的麻烦。房屋产权置换也存在一定的风险,不要认为将产权置换很简单也很容易,在帮助房屋的产权进行置换的时候,可以请律师来分析下具体的置换风险,避免自己陷入风险而造成危害。
合作建房协议书范本
建房并不是容易的事情,就算是非常普通的小三层楼房,可能都需要几十万才能够建造成功,更何况是其他建造范围广阔的房屋。在建房的时候为了能够减低风险、减轻压力,很多人都会与他人合作建造房屋,当房屋建造好之后就共同的享受到建房带来的乐趣。与别人合作建房当然是可以,只是双方要签订协议,下面小编为你介绍合作建房协议书范本。合作建房协议书范本甲方:身分证号码:乙方:身分证号码:甲方购有××市×××国有出让地一块,土地证号:建设用地规划许可证号:×××号,建设工程规划许可证:×××号;用地通知书:×××号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼,协议细则如下:一、甲方负责提供以上地皮,乙方出资人民币880000元,分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套,按建筑面积4400元/㎡。(面积以建筑面积测量为准)二、乙方出资合作兴建的房产,甲方协助乙方统一办理房地产证,费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。三、建筑规划设计方案:甲方经与规划局沟通,初步落实土地容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,商住比≤0.15。为此,建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5m),计935㎡,占地275㎡;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅,底层技术层架空2.2m,建筑面积480㎡;一楼以上东西方向部分外挑1.5m,单层平均建筑面积584㎡,占地480㎡;共计十八户3801㎡(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间,计576㎡。四、建筑及装修要求:1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修:外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料,入户为毛坯交房,外墙窗用电泳铝合金窗,入户门为防火钢门,水电设施由甲方预留入户,城市征地建设费及道路建设费由甲方负责,甲方须保证房屋建筑质量,如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)四、付款方式:第一期付款,协议签订生效后支付20万定金;第二期付款,土地证办理至甲方公司名下,支付30万元;第三期付款,施工许可证办理完毕后,七日内支付35万建设费用;第四期付款,房屋验收合格交付日,支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权,乙方合作建房收据作废,律师见证费由乙方负责。五、双方有权享有该楼的公共通道设施,同时必须遵守国家法律法规,社会公德,维护公共设施,并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资,公共部分电费,保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。六、房产交付使用后,如需改装,以不影响整体结构为原则,否则一切经济损失由损坏方负责。七、违约责任:本协议双方签订后经见证部门见证后生效,如任何一方违约造成对方损失者,违约方应作相应经济赔偿。八、本合作协议如双方发生争议,应通过互相协商解决,协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损,甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分,涉及相关费用亦依此比例交纳。十、甲方不得在以后日子里,收取任何其他管理费及其他杂费。十一、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证部门执一份,具同等法律效力。合作建房协议合法吗如果农村集体土地流转制度不改革,按现行法律的规定,协议违法无效。市区土地昂贵,能不能到农村买块便宜地块,由市民出钱、农民出地合作盖房共同享受?很多城里人都有这样的梦想,按现行法律规定:市民和农民签订协议,在宅基地上合作建房,这样的协议违法无效。合作建房协议书范本如上,诚如文章所介绍的那样,合作建房并不一定是合法合理,提醒大家在合作建房的时候必须要能够根据个人的实际要求去考虑,不要对方愿意建造房屋、自己又有土地就盲目去建造房屋。在合作建房之前必须要得到有关部门的批准,将来房屋建造好之后对于房产证的办理等也能够有帮助,避免房屋建造给自己带来影响。
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