2016年推广使用大庆新版装修工程施工合同

我相信很多大庆居民在新房装修的时候可能跟大庆装修公司产生过一系列的装修纠纷，到了那个时候，装修合同的作用就明显的显现出来了。最近这几天，咱们的大庆装修网小编从大庆市室内装饰协会了解到，为了促进大庆市装饰装修行业健康发展，大庆市工商局与大庆市室内装饰协会结合大庆市装饰装修市场发展情况，制定了了2016年新版《大庆市室内装饰装修工程施工合同》，并经省工商局批准监制出台，将会在2016年开始在大庆市推广使用。2016年大庆新版装修合同条文更加细化我们得知到，大庆市在07年出台了统一的《大庆市室内装饰装修工程施工合同》，随着大庆市装饰装修市场的发展，旧版装修合同已经不能够适应当下大庆装修市场的需求，因此来说的话，大庆市工商局与大庆市室内装饰协会一起制定了新版《大庆市室内装饰装修工程施工合同》。大庆市室内装饰协会工作人员告诉我们跟旧版装修合同相比，新版装修合同条款内容更加严密完整，文字表达也更为具体。2016年大庆新版装修合同主要从4方面进行了调整：一是明确了大庆装修工程施工图纸和设计收费标准;二是提高了大庆装饰装修使用材料的标准;三是提高了大庆室内环境污染控制标准;四是增加了发包人和承包人的义务条款。每份大庆装修合同都有“身份证号”为了能够防止在使用过程中出现虚假装修合同，那么每份新版装修合同都会有专属的“身份证号”。据大庆室内装修协会成员介绍，新版装修合同除了在封面有3套色(红色的省工商局监制章、绿色的工商行政徽章、黑色字体)、投诉电话处有大庆市室内装饰协会印章以外，合同封面右上角有7位数的统一合同备案编号，也就是这个装修合同的“身份证号”。“咱们的大庆业主可以通过拨打咨询电话6617555来查询这份装修合同是否属于其签约公司的正规合同，大庆居民可以通过正规渠道确认装修合同的真实性，以防止装修合同被一些动歪脑筋的人所篡改。”大庆市室内装饰协会工作人员表示。2016年新版装修合同封杀大庆装修公司的“低价钓鱼”现在在大庆市的装饰公司很多，竞争也是特别的激烈，那么为了揽生意，一些“三无企业”不惜以超低价作为诱饵吸引咱们的大庆居民。目前装修价格“低开高走”几乎成了装修行业的公开秘密，而咱们的大庆市民在面对与装修预算相比差距极大的结算单，也只得无奈接受。据介绍，新版装修合同在装修费用的构成方面非常详细，如附表一的项目确认、附表二的工程内容和做法、附表三的工程报价、附表四和五的材料明细等内容基本格式化。“装修合同中各项费用一目了然，既让咱们的大庆业主感到安心，装修公司在装修施工中也省心，最主要的是能够封杀那些通过装修低价欺骗咱们大庆业主的行为。”该工作人员说。在大庆新房装修结束后要进行空气质量检测新版装修合同中明确规定在居室装修完工后要进行室内空气质量检测，检测不合格视为装修质量不合格，装修工程不能验收。还记得很久前咱们的大庆业主因为没有签订正规的装修合同，没有对居室的环保进行约定，而使维权陷入困境，新版装修合同在对这个方面了进行了明确，咱们的大庆居民可以通过这一项规定来维护自己的合法权益。不过，大庆市室内装饰协会工作人员提醒广大咱们的大庆居民，在装修工程结束后要找有检测资质的检测机构进行检测，因为只有正规的检测才能真实可靠地反映室内污染的具体情况，才能判断污染源、明确污染责任，从而维护自己的合法权益。当下新版装修合同示范文本的推广工作取得显著成效，大庆居民的自我保护意识、装修公司的自律意识不断增强，装修纠纷明显减少。“新版装修合同对规范大庆市装饰装修市场秩序，维护双方当事人的合法权益，促进大庆市室内装饰装修行业健康有序地发展将发挥非常重要的作用。”该工作人员说。

2016最新装修合同范本

装修合同范本合同编号：______发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号：法定代表人：电话：委托代理人：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：___________________。1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条发包人义务4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条材料的提供7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：____________________________。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)_________________________;(2)_________________________;(3)_________________________。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。第十一条款项支付方式11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：|支付次数|支付时间|支付金额||第一次|开工前三日|支付元||第二次|工程进度过半|支付元||第三次|双方验收合格|支付元|工程进度过半指：____________________________________。(2)其他支付方式：__________________________________。11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。第十三条合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：(一)提交________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。14.2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。第十五条其他约定事项_______________________________________________________________。第十六条附则16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。16.2本合同签订后工程不得转包。16.3本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表3：家庭居室装饰装修工程报价单附表4：发包人提供装饰装修材料明细表附表5：承包人提供装饰装修材料明细表附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸附表7：家庭居室装饰装修工程变更单附表8：家庭居室装饰装修工程验收单附表9：家庭居室装饰装修工程结算单附表10：家庭居室装饰装修工程保修单发包人(签字)：承包人(盖章)：法定代表人：委托代理人：年月日年月日