住房公积金怎样贷款？贷款条件及流程介绍

住房公积经贷款是现在的几乎所有的在职的员工都十分关注的一个问题，而且大多数的用户对于住房公积金的贷款的具体要求，以及对于住房公积金的贷款的详细的流程都是十分的模糊，以至于在贷款的时候，经常会产生许多的麻烦。对于住房公积金的贷款的具体要求又有哪些呢?对于贷款人有哪些要求，在贷款的过程当中又要注意哪些细节?在下面小编就将为用户做详细的介绍。住房公积金贷款的要求或是条件介绍1、在职工的对象方面，是只有参加了了住房公积金制度的员工才能够去申请贷款，如果是没有参加参加过住房公积金这个制度的职工，就不能够进行贷款。所以大家都要注意自己是否有资格。2、要想申请住房公积金贷款，就必须是要连续不断的缴纳了六个月以上的住房公积金，在期间是不能够有间断的，否则就不允许贷款。3、如果是一对夫妻，在其中有任何一方已经是申请了贷款的，如果他的利息没有还清的话，，就不能够再次申请贷款。5、贷款人要有足够的还款的能力，也就是说贷款人的竟是实力比较优良，有稳定的经济收入。这样才能够保证其有足够的还款能力，而且如果贷款人有其他任何的债务的情况下，也是不允许贷款的。6、贷款的期限最长的时间是不能够超过三十年。而且所有的期限都必须是一致的。7、职工要想申请贷款，必须是要将其贷款的对象用途以及基本条件都清晰明了。住房公积金贷款的流程介绍1、首先是要出示申请人以及申请人的配偶的公积金缴存的证明，这是基本能条件。2、在上交其有效证件，如生身份证、户口薄以及结婚证等。3、在上交有效地经济能力证明书，证明你有能力还贷款。4、上交住房的合同，协议等等有效的文件，进行审核。5、最后在上交又来进行担保的抵押证明以及一些列的文件等。对于住房公积金贷款这一问题，这是关系到许多人的切身利益，而且使用住房公积金贷款，它的利息是要相比较外面的贷款要少得多，也能够减轻许多的压力，而且也方便。

公积金还贷款怎么个还法?公积金贷款办理流程

公积金是我们在工作的时候缴纳的一种款项，公积金有很多种类，比如有住房公积金、法定公积金和任意公积金等等，不同种类的公积金有不同的作用，比如，住房公积金主要是用作我们住房一项存款。住房公积金可以是工作单位为我们缴纳。只有长期的缴纳住房公积金的人才能够申请公积金贷款。下面就给大家讲讲公积金还贷款怎么个还法?公积金还贷款怎么个还法?简单来说还款方式其实跟商业贷款一样，还是分为等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多，以后每月依次递减)。公积金还贷款，如果你在银行留的还款账号是您的公积金联名卡的话，可以直接用公积金还房贷，比如：你的公积金个人缴存额是500元，公司缴存500元，你的月供是每3000元的话，那么你每个月只需要往你的还款账号在存进去2000元即可。如果不是一个账户，你可以定期把公积金提出来还贷款。公积金贷款需按月偿还。还款方式有等额均还方式和等比递增偿还方式，一般采取等额均还方式;依据委托关系不同，有委托代扣还款和现金主动还款。而且不同城市公积金政策不一样，一般公积金交够一年后，并且有住房贷款的员工，每年可以取一次钱，取钱金额不超过下一年的还款额，带着借款合同、房产证、身份证等证件到公积金中心办理即可。公积金贷款办理流程1.借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查;2.公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;3.市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构;4.准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因;5.受托银行向借款人发放贷款。说到这里，就有人问了，住房公积金能够提取出来吗?其实住房公积金一般是不能给提取出来的，除非是特殊情况下才能够提取出来。这里就列举几个可以提取住房公积金的情况。在我们退休的时候是可以将自己的住房公积金提取出来的。还有就是要移民的朋友，也是可以将住房公积金提取出来的，还有就是家庭非常困难的情况下也是可以提取住房公积金的。