住房公积金怎样贷款？贷款条件及流程介绍

住房公积经贷款是现在的几乎所有的在职的员工都十分关注的一个问题，而且大多数的用户对于住房公积金的贷款的具体要求，以及对于住房公积金的贷款的详细的流程都是十分的模糊，以至于在贷款的时候，经常会产生许多的麻烦。对于住房公积金的贷款的具体要求又有哪些呢?对于贷款人有哪些要求，在贷款的过程当中又要注意哪些细节?在下面小编就将为用户做详细的介绍。住房公积金贷款的要求或是条件介绍1、在职工的对象方面，是只有参加了了住房公积金制度的员工才能够去申请贷款，如果是没有参加参加过住房公积金这个制度的职工，就不能够进行贷款。所以大家都要注意自己是否有资格。2、要想申请住房公积金贷款，就必须是要连续不断的缴纳了六个月以上的住房公积金，在期间是不能够有间断的，否则就不允许贷款。3、如果是一对夫妻，在其中有任何一方已经是申请了贷款的，如果他的利息没有还清的话，，就不能够再次申请贷款。5、贷款人要有足够的还款的能力，也就是说贷款人的竟是实力比较优良，有稳定的经济收入。这样才能够保证其有足够的还款能力，而且如果贷款人有其他任何的债务的情况下，也是不允许贷款的。6、贷款的期限最长的时间是不能够超过三十年。而且所有的期限都必须是一致的。7、职工要想申请贷款，必须是要将其贷款的对象用途以及基本条件都清晰明了。住房公积金贷款的流程介绍1、首先是要出示申请人以及申请人的配偶的公积金缴存的证明，这是基本能条件。2、在上交其有效证件，如生身份证、户口薄以及结婚证等。3、在上交有效地经济能力证明书，证明你有能力还贷款。4、上交住房的合同，协议等等有效的文件，进行审核。5、最后在上交又来进行担保的抵押证明以及一些列的文件等。对于住房公积金贷款这一问题，这是关系到许多人的切身利益，而且使用住房公积金贷款，它的利息是要相比较外面的贷款要少得多，也能够减轻许多的压力，而且也方便。

北京住房公积金流程是怎样

北京的房价很高，但就算这样依然有很多人打算在北京买房，让自己能够结束北漂的生涯，家里的老人、小孩都能够享受到北京优质的医疗资源、教育资源等等。为了方便自己在北京买到房子，降低在北京买房的压力，有购买住房公积金的人就想要利用它。就算不买房，租房也是可以利用住房公积金。那么，北京住房公积金流程是怎样?一起来了解看看。北京住房公积金流程(贷款买房)(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。(三)借款申请人等待电话通知1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。(四)借款申请人在相关合同上签字1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。(五)银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。(六)按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。北京住房公积金流程(租房提取)职工在北京市行政区域内租房申请提取,应提供如下材料:1.提取申请书;2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;3.房屋租赁合同;4.单位缴纳基本养老保险的证明;5.提取申请人身份证原件及复印件;6.提取申请人银行储蓄账户。7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。北京住房公积金流程是怎样?使用住房公积金的目的不同，它的流程也会不太一样，无论是用住房公积金贷款买房还是将住房公积金账户里面的钱提取出来，都需要事先去了解下具体的做法，才能尽快的将有关住房公积金事宜处理好，避免自己面对各种各样的问题。在北京买房虽然是可以利用住房公积金，但提醒大家住房公积金也有一定的额度限制。