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施嘉赐
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问北京个人公积金贷款金额一般是多少?
答北京公积金个人贷款:1、单笔最高为80万元2、评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。3、最
问北京公积金贷款手续费一般是多少?
答新房和期房评估费已经不收了,担保费现在照收不误(贷款额的千分之三)。二手房仍必须做评估,评估费1300元。另外,公积金代办要收800元的代办费。当然,你也可
问北京住房公积金可贷款额度一般来说是多少?
答北京购房公积金贷款额度:最高80万 购买新建商品房贷款最长期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年; 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人
问公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的,住房公积金国家机关缴存额
答一、北京住房公积金缴存比例2015财政预算年度(2015年1月1日至2015年12月31日)住房公积金缴存比例为12%。二、住房公积金缴存额上限2015财政
问珠海住房公积金贷款利率一般是多少?
答你好:以下是珠海住房公积金2017年的贷款利率:贷款5年及以下贷款5年以上利率 额度上限 首付比例首套房 2.75% (基准)3.25% (基准) 50万首
北京住房公积金贷款额度是多少?北京住房公积金贷款能贷多少
住房公积金贷款主要就是,每个月给单位集体给职工缴纳住房公积金,等到职工需要买房的时候,就可以通过公积金贷款的方式买房子。不过住房公积金贷款不是你想要贷多少就能多少的,会存在一定的额度限制。那么北京买房,可以有住房公积金贷款的额度到底怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲解一下。希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款条件1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。二、住房公积金贷款额度的计算方法贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。三、北京市住房公积金贷款额度如果是首套房,贷款5年及以下的利息是2.75%(基准),贷款5年以上利率是3.25%(基准),贷款额度上限120万,首付2成起。如果是二套房,贷款5年及以下的利息是3.03%(1.10倍),贷款5年以上利率是3.58%(1.10倍),贷款额度上限80万,首付2成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考。以上就是小编今天要给大家介绍的北京市住房公积金贷款额度怎么算的全部内容,相信大家看完之后已经知道自己的情况可以贷款多少了。从上述结果中可以很清楚的看出,首套房和二套房在贷款利率,贷款额度以及首付金额方面有着巨大的差别。这是为了防止炒房等现象的发生,如果是购买个人用房的首套房,贷款还是比较合适的。
北京住房公积金最多能贷多少
在北京工作并且单位有为自己缴纳住房公积金的人,就想着利用这个住房公积金来帮助自己买房,减轻自己的买房压力,避免自己在买房的时候承担着太多的责任,每个月的月供压力也很大。但是大家也知道,住房公积金贷款的利率虽然是很低,在贷款的额度上面也有要求,并不是你房子全款都能够贷到。那么,北京住房公积金最多能贷多少?北京住房公积金最多能贷多少1、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元,购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度仍为80万元。2、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。3、公积金贷款额度计算公式贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。4、市民具体能贷款多少,可登录公积金中心网站,通过贷款计算器查询。2017北京住房公积金贷款要求1、具有合法有效身份,具有完全的民事行为能力;2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。北京住房公积金缴存的条件向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的贷款申请人,除了要满足以上基本条件外,还需满足以下住房公积金缴存须满足以下两个条件之一:1、贷款人需建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,并申请贷款时处于缴存状态,即可可申请贷款。2、贷款申请人如果是在职期间缴存住房公积金的离退休职工。需提供中直分中心认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;以及符合中直分中心规定的其他条件。北京住房公积金最多能贷多少?在北京,一套房子动辄几百万,高则几千万、上亿等,住房公积金贷款几十万的额度,无疑是杯水车薪,所以很多人在北京买房,压根就不能靠住房公积金贷款,商业贷款才是他们最佳的选择。当然住房公积金贷款的额度是低了一些,但对于市民买房也是有一定的帮助,不要嫌住房公积金贷款额度小就不申请。
苏州住房公积金贷款额度是多少
很多人之所以重视住房公积金,不是为了它每个月能有1、200元的额外收入,而是住房公积金贷款。只要缴纳了住房公积金,就可以申请住房公积金贷款。住房公积金一般在买房或是装修的时候可以进行申请,它的利率会比商业贷款利率低很多。但住房公积金贷款是有额度限制,不向商业贷款那样没有额度限制。那么,苏州住房公积金贷款额度是多少?苏州住房公积金贷款额度家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元,存量成套住房(二手房,下同)35万元统一调整至70万元;职工首次使用公积金贷款购买自住住房的,首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%;取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定,即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。计算方法一、公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房购房款的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。二、父子俩都符合公积金贷款条件并且两人是购房合同中的买受人及共有人的话,那两人可以一起申请公积金贷款,合并计算公积金贷款额度。三、住房公积金的月缴存基数:按职工本人上一年度月平均工资收入确定。住房公积金的缴存比例:机关、事业单位的,单位和职工各按职工月缴存基数的10%计缴;企业等单位的,单位和职工各按8-12%计缴。职工住房公积金月缴存额用以下公式按实计算:月缴存额=(月缴存基数×单位缴存比例)(月缴存基数×个人缴存比例)。苏州住房公积金贷款额度是多少?每个城市的住房公积金贷款额度都会随着房地产市场变化、银行政策而调整,所以苏州的住房公积金贷款额度也并不是固定,可能明年它的额度就会上调或是下降了。要申请住房公积金贷款的话,必须要满足相关的条件,准备好相关的申请材料,按照具体的程序一步步的完成申请,才能够提高住房公积金贷款通过率。
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