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葛荷珠
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问深圳市内户口迁移手续哪位朋友熟悉?
答一、未跨特区线的市内移居 (一)因结婚、离婚、父母子女互相并户、购房迁居三类原因提出的移居申请。 (二)对于非配偶、非父母子女关系的其他亲属、朋友以“实
问长春户口迁移手续哪位朋友熟悉?
答长春户口迁移手续: ①已落实就业单位的,保卫处户籍室根据就业指导中心提供的《毕业生就业方案》户口迁往就业单位。 ②未就业且未申请留校的,户口迁往原籍。
问北京本市户口迁移手续要办理哪些?
答有合法固定住所类居民 迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件
问北京集体户口迁移手续需要办理哪些?
答 1.集体户口迁出,拿着你的户口卡,带上你的身份证和要入户的户口,直接去个人户口所在地办理就可以。 2.如果是刚买房而办理的话,那带上房产证原件及复
问北京市内户口迁移手续流程有哪些?
答你好,在北京市内户口迁移手续流程还是很好做的,需要迁入地公安机关户籍科的同意迁入证明,迁出地公安机关的迁移证明,本人要带户口薄或者户籍页,身份证亲自去迁出地
北京人买房资格有哪些
不管是外地人还是内地人,在某个特定的城市购买房子都是需要具备一定的资格的。北京也是一个非常大的移民城市,北京每年都有很多外来打工族前往。有北京户口的人要在北京购买房子,需要具备哪些条件呢?在北京购买房子需要有北京户口或者居住证,这两者有其中之一就可以购买房子。但是都有一定的规定,下面,我们就来看看在北京购买房子需要哪些资格。一、资格1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。二、北京户口办理1、新生儿落户北京市规定,父母双方有一方是北京户籍,则可以为新生儿申报北京户口。如果拥有京户一方为个人户口,那么申报流程比较简单,只需要去所在地领取准生证,等小小孩出生后,带着准生证和出生证明到户口所在派出所户籍处为小孩申报户口即可,一般15-30个工作日小孩的户口即可下来。2、应届毕业生“入京指标”“入京指标”是指每年北京市人事局配发一定额度的户口指标给各企事业单位,各单位的户口指标仅可以配发给新招聘的应届毕业生。下图是2015年各大互联网和其他公司户口名额。3、投靠“投靠”的方式解决户口有很多类别,其中比较常见的有三种:1、解决干部夫妻两地分居2、夫妻投靠3、离休、退休人员投靠子女、1、解决干部夫妻两地分居:这是年轻人解决户口问题的途径之一。需要满足几个条件:(1)京户一方博士毕业或着硕士毕业工作满三年/或着获得中级职称工作满三年(2)京户一方单位有解决干部夫妻两地分居的名额(3)双方结婚北京人在北京购买房子的条件会比外地人要简单一些,但是也需要提供居住证或者暂住证。有北京户口的朋友是不需要提供五年以上的居住证的,但是如果没有北京户口,就需要提供五年以上的居住证,才会允许在北京购买房子。购买房子的时候是需要带上自己的户口本和身份证明的,而且在北京是不允许购买多套房子的。我们买房子的时候对买房的政策要了解。
外地买房取北京公积金可以吗?手续如何?
公积金政策不仅仅可以帮助我们减轻购置房产的压力,而且对于其他的项目也是极具有帮助意义、参考借鉴价值的。比如北京的公积金就支持外地人提取,并且对于特殊的人群还是较为人性化的规定。那么今天分析的就是关于外地人在北京异地提取公积金的说明,除此之外还有更进一步基于公积金提取手续的分析,它们都是十分值得参考的内容。一、外地买房可以取北京公积金吗在北京地区缴存住房公积金的职工,在外地购房后可以申请提取公积金,如果办理了联名卡,还能按月提取。在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口,他们在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务,与购买本地住房的市民享受同样的待遇。此外,异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金,只要符合相关规定,仍可在北京购房后申请公积金贷款。但由于目前各地公积金中心相对独立,并没有互联办公,北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。二、公积金提取手续一次性付款购房者:提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。贷款或分期付款者:提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。二手房购买者:提供过完户的产权证、契税的完税凭证,办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号,到工作单位公积金经办人处填写相应的单据,然后由单位的经办人到管理部办理审核。三、北京取公积金政策职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的;与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;职工享受城镇最低生活保障的;职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。上文举例的是外地人在北京买房过程中可能会遇到的公积金提取问题,通过对这个问题的解答,相信很多朋友都可以消除顾虑,因为只要符合要求、并且能够提供相关对应材料的朋友,一般都能够完成异地提取的操作。并且北京取公积金政策设计地也比较人性化,大家尽可以参考自己的实际情况,或者个人的需求,求助专业人士以后确定可以参考的方案。
北京房屋过户手续办理流程
房屋的归属权特别重要,一旦发生变更,就要及时的提交申请,走法律程序验证,这样才能保障大家的合法权益,因此如果现在房产证上的名字发生改变,就要对房屋进行过户,也要提交相关的过户手续。北京的房屋一直价格偏高,对于普通家庭来说,绝对是笔巨大的财富,因此它的过户手续更加严格,下面我们就来看一看北京房屋过户的具体手续,帮助大家进行过户。北京房屋过户手续办理一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如何办理房产证过户二、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。如何办理房产证过户五、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。如何办理房产证过户八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费。办理过户手续和按揭贷款时,买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金,除此以外,还有一些税费,如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。北京房屋的过户有好多的步骤,必须根据步骤按部就班的走,不能省略任何一步,因为只有经过正规手续的验证,才能将房屋完整的过户,并且不会产生任何的法律纠纷。其实不仅仅是北京各地的房屋过户手续都大致相似,过户过的房屋就不再属于自己,但是过户中还需要缴纳费用,这点大家要尤为注意,过户费用由哪一方承担,需要提前谈好,并且过户房屋的费用单比例收付的,大家可以对费用进行一定的计算。
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