建筑预算有哪些步骤 如何学会建筑预算

我们在做一件事情之前都会进行规划做各种预算，建筑更是需要如此，因为我们的材料是要建造之前购买的，这样有了预算才会知道需要买多少或者才会知道建筑的需要多少经费，如果没有做建筑预算的话，我们可能会高估或者是低估各种材料的使用，给购买及之后的退换以及造成麻烦，现在小编给大家介绍一下建筑预算有哪些步骤。建筑预算有哪些步骤1)准备资料在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算凋价文件和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。2)熟悉施工图纸，了解施工现场施工图纸是编制预算的工作对象，也是基本依据。预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。3)计算工程量工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。工作量计算的步骤如下：①根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。②列出计算式。预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。③进行计算。计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填人计算表内。④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。4)套用预算单价工程量计算完并经自己检查认为无差错后，就可以进行套用预算单价的工作。5)计算工程直接费首先把各分项工程的预算价值相加求出各分部工程的预算价值小计数，再把各分部工程预算价值小计数相加求得单位工程的预算合价。同时，按照地方主管部门颁布的综合调价系数，计算工程调价费用，将单位工程预算合价和工程调价相加，即为单位工程的定额直接费。然后，按照当地主管部门规定的项目和费率计算其他直接费。单位工程的定额直接费与其他直接费之和，即为单位工程直接费。6)计算工程间接费计算间接费，建筑工程以工程直接费为计算基础，安装工程以直接费中的人工费为计算基础，分别乘以规定的费率。7)计算计划利润和税金具体按各地方主管部门规定的计划利润和税金的计取基数、费率标准计算计划利润和税金。8)确定单位工程预算造价将以上各项费用相加，即可得出单位工程预算造价。9)编制说明、填写封面。以上，小编给大家详细介绍了建筑预算有哪些步骤，建筑预算有哪些步骤是较多的，而且每一个步骤的操作并不是随随便便的人可以操作，这是专业性较强的，需要学习相关知识。才能做好各步骤的测量，小编的介绍步骤是比较详细的，步骤和工程是较完整的，有需要的消费者可以参考小编的建议，希望小编的介绍可以帮到大家。

保定酒店装修的弊端有哪些？如何安排预算？

想要在保定开一家酒店，那你怎么能不知道保定酒店装修的注意事项有哪些呢?酒店装修常犯的弊端有哪些?如何安排好预算?接下来，保定装修网的小编就来告诉你。保定酒店装修的注意事项有哪些?1、在装修前，一定要找到自己宾馆的定位，定好消费人群，还需要根据周围的实际情况决定所装修宾馆的档次。2、装修预留期要长，不可盲目得实施，如果今年要装修，则应该在去年就开始准备着手。3、一定需要确定所装修酒店的风格，做到心里有数，要有自己的设计要求，这个设计要求是根据您的消费人群、周边环境所定的。4、宾馆的装修设计一定不能马虎，因为宾馆最大的功能还是住宿，在宾馆内部可能会有相应的配套娱乐措施等，所以您一定需要一个合理合适的规划，功能分区要明确，把能利用的空间都利用上，如果利用了不该利用的空间，会看起来杂乱无章、降低了消费者的体验度。5、装修风格方面，尽量要大气，灯光一定要充足，要考虑到风水的问题。绿植和一些饰物的摆放不可随心所欲，不能占用了过道等空间，在空矿的地方摆放一些装饰品能够起到很好的作用。空间的分隔与联系，是宾馆装修的重要内容。这是因为分隔方式的不同也就决定了空间之间联系的程度是不一样的，另外分隔的不同处理手法同样能在满足不同分隔要求的基础上.创造出不同的美感、情趣和意境来。在客房方面，客房起着主导地位，客房需要有着能做到利于人们舒适，安全，清洁等环境。这样客人在里面才能舒服的入住，才能有很好的心情，顾客是上帝。还有就是客房走廊能否便捷的通向楼梯、电梯、并有安全疏散方向和疏散口，已达到最安全，最方便。宾馆也要设有餐厅，品种要稍微多点，目的是为了满足各地来的不同旅客的口味需求。设施方面。也需要用现金的技术。在宾馆走廊都要设置监控器，以防万一。在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件。设置火灾感应器,在失火时能及时报警,自动灭火。宾馆与酒店的不同之处体现在用较少的成本为顾客提供一个更快捷，更便利，价格更低的外出入住。宾馆在节省成本的同时也要对宾馆装修的设施设备达到一个高点。以最少的成本达到最大的最好的效果。房间的面积可以不用太大，但是一些基本的设施还是要有的。保定酒店装修中常犯的弊端有哪些?首先是设计过程中只注重美观，忽视内涵：如果一个设计师不懂酒店管理的需要和各种设施的功能，没有从酒店特有的属性和消费都消费的需求出发，而是单从建筑艺术的角度进行设计。也有的因施工图设计过于轻率，没有进行高度重视。或者室内的软装饰没有做详细的配套设计。这样的酒店设计只注重观赏性，外观很漂亮，但内部功能设施的规划装修的可行性一塌糊涂，实用性很差，艺术性就更差了。其次是有些酒店装修设计复制、照抄别人的作品，导致与其他酒店雷同，新产品、新材料、新技术的堆砌和拼凑，没有设计灵魂，没有特色，无法形成特有的产品文化，这也是酒店设计中的要重视的问题。第三是酒店装修设计项目施工过程中所涉及到的材料、设备、用品的数量、类型等，每一种都应有专业的知识来选择和处理。假如只由一位主任设计师负责设计，由于涉及专业过多，个人相关的专业知识无法满足设计上应有的需求，往往就造成了设计的漏洞百出，无法保证酒店需求的设计功能。第四，有些酒店项目由于投资巨大，国家政策从宏观上限制建筑的一些条例，偷换概念减少投资就会引起问题。一些国家企业、政府部门或事业单位等投资人就以活动中心、培训中心、接待中心、综合服务等名义立项并建造，建成后再改造成为酒店。这类酒店往往是像酒店而非酒店，许多建筑结构、设施设备、功能布局等等都不能满足酒店专业经营的需求。最后是酒店的装修设计和经营等没有超前性，甚至落伍：有些投资者仅凭自己对酒店的一些感性认识，就直接投资筹建酒店。没有先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作，也没有设计单位介入到酒店筹建的初期阶段。试想带着盲目性、毫无准备的去做，如何能满足经营的需求。保定酒店装修如何安排好预算?首先要审核图纸是否准确然后审核各项工程项目是否齐全要核定预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的一笔开支。计量单位影响预算结果，注意一下预算中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的酒店设计公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。酒店装修时，图纸与预算尺寸应一致参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2，那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。特殊情况特别预算化解办法：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修新房了解进程，这样有一定的防范作用。最好是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。化解办法：在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。化解办法：要求酒店设计装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来，以供日后安装、使用时参考。现在的酒店装修各种饰物用的很多，就是为了突出艺术气息，可是又掌握不好分寸，有的时候就会把酒店设计主题给冲淡了，我感觉可以用一定的手绘来弥补这样的不足，这样不仅能够节约空间，而且即使是画在一面白墙上，也会有很强的扩展空间。关于保定酒店装修的问题小编就讲到这里了，如需了解更多装修资讯请继续关注保定装修网哦。