10 去估算

祁德厚

建筑工程预算清单谁了解

3 回答

共有3条回答

爱兔名人 有用 1

建筑工程预算清单
1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?
2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。
8、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是**清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
10、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

展开全部回答

trust_4943 有用 1

每个工程分部分项清单是根据图纸上的材料单、设备统计表、以及其他施工量统计出来的。如果是决算当然是越详细越好,知道每个子目套价的来由。如果是工程初期预算的话,就不需要那么详细,大概就可以了。因为那只是大概知道工程造价是多少的。
希望我的回答对你有所帮助!

回忆产生共鸣 有用 1

一、现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则
1.现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量,除另有规定外,均按混凝土与模板接触面的面积,以m2计算。
2.现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度(即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度)以3.6m以内为准,超过3.6m以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
3.现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积在0.3m2以内的孔洞,不予扣除,洞侧壁模板亦不增加;单孔面积在0.3m2以外时,应予扣除,洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。
4.现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算,附墙柱,并入墙内工程量计算。
5.杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的,套高杯基础定额项目。
6.柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分,均不计算模板面积。
7.构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。
8.现浇钢筋混凝土悬挑板(雨篷、阳台)按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
9.现浇钢筋混凝土楼梯,以图示露明面尺寸的水平投影面积计算,不扣除小于500mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板,不另行计算。
10.混凝土台阶不包括梯带,按图示台阶尺寸的水平面积计算,台阶端头两侧不另计算模板面积。
11.现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算,池槽内、外侧及底部的模板不另行计算。

二、预制钢筋混凝土构件模板工程量计算规则
1.预制钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外均按混凝土实体体积以m3计算。
2.小型池槽按外型体积以m3计算。
3.预制桩尖按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算

三、构筑物钢筋混凝土模板工程量计算规则
1.构筑物工程的模板工程量,除另有规定者外,区别现浇、预制和构件类别,分别按一和二的有关规定计算。
2.大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。
3.液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等,均按砼体积以m3计算。预制倒圆锥形水塔罐壳模板按砼体积以m3计算。
4.预制倒圆锥形水塔罐壳组装、提升、就位,按不同容积以座计算。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 建筑工程预算流程与作用

建筑工程预算流程与作用

导语:做一件事情之前,肯定要有计划,有目标,做房子也是不例外。尤其是一些大型的建筑工程,设计到的材料、人工等等,都是非常复杂的。必须要在动工之前有一个大概的预算,我们管这个行为叫建筑工程预算。建筑工程预算的依据主要有建筑工程的图纸、建筑工程预算额、建筑材料预算价格还有市场的变动等等因素。这些因素就是在做一个庞大的建筑工程的前期预算的主要依据,进而推算出整个建筑工程的所需要的费用。建筑工程的预算可以分为两个不同的阶段,第一个阶段叫做初步设计概算,还有一个叫施工图预算。这两个阶段的预算统称是建筑预算。建筑工程预算要求非常的苛刻是一项艰苦细致的工作。这工作要求我们从业者有着过硬的基本功,还要有练好的个人品德和职业道德。我们来简单的介绍一下预算的流程。我们要从始至终检查依照预算编制程序和步奏做。首先,第一遍就是前期的准备工作,广泛的收集准备工作资料。这些资料要包括建筑工程地质勘查报告、地形测量图、建筑设计施工图等等。同时,我们还要做到实地考擦,走访市场等。所有的这些,只为下面更好的将预算的准确度提高做准备。第2步,就是熟悉实际图纸,搞清建筑工程的量,在调查清楚建材的单价。我们在了解这些信息的时候,心里一定要有数,清楚的知道图纸所要表达的内容,合理地使用材料的单价。一定要防止出现漏洞,出现误差。在认真的同时,还要不断给自己添加新的养分,吸收新知识,学习新技术。最后还要计算建材以外的其他费用,以及税款的汇总等等。现在的计算机比较发达,这些的统计工作现对于以前要好做了不少。但这也是有弊端的,计算机的使用导致工作人员的错误率也是在上升。这就要求我们在工作中在提高速度的同时,也要更加的仔细,提高数据的准确性。建筑工程预算给建筑工程节省了大量的不必要的资金浪费,促进了建筑业的发展。设计是第一性的,那么,预算就是滴2性的,经过预算,相互比较,最后得出最佳结果。这些都为建筑业的发展提供了良好的前提,积累技术经验,提高建筑管理水平。

快速了解130平简约装修预算清单

快速了解130平简约装修预算清单

130平简约装修预算清单是多少?面对目前高房价的房屋,可以说130平方米的房子是一幢大房子。购买时价格也相对昂贵,所以很多人都希望在他们买房时节省一点钱。你知道如何花一点钱建造一个新的优质住宅吗?为翻新提供详细的预算非常重要。130平方米的装修费用是多少?程度的差异:1,130平简约装修预算清单普通装修:130平方米的房子主要是四个房间,如果按房间大概计算,全包价格约为每平方米550元,一般下降为7万元。2,130平简约装修预算清单中等装修:如果你打算独自生活,自然舒适和资质仍应注意中等大小的装修,每平方米的价格是每平方米950元,整体下降是12万元。3,130平简约装修预算清单精美装修:130平方米的家居如果选择精美的装修需要注意设计感,价格相对较高,每平方米约1500元,材质主要是大品牌,坚硬和柔软非常重要,一般最低预算为20万元。130平方米的装修费用是多少?物质预算:1.如果水电更新完成,预算主要包括物资和劳务成本,总预算约为5000元。2,130平简约装修预算清单瓷砖装修,130平方米通常是四房公寓,有两个房间,如果你想省钱,那么都用瓷砖做装饰,把普通预算的价格放在客厅的瓷砖上约11000元,厨房卫生间每平方米翻新到40元左右,一般预算价格在5000元左右。3,墙面装饰的上表面,墙面主要涂有乳胶漆,顶面主要是铝板天花板,乳胶漆的价格是每平方米40元,最高价格是每平方米130元,一般预算的价格是10000元。4,厨房和卫生间防水处理,总面积25平方米,每平方米的价格约为35元,一般预算已降至2000元。5,人工成本通常在每天200至400元之间,这些都是主要的工程费用,总体情况已降至2万元。6,材料的主要费用,主要包括套门,橱柜和卫浴用品等,一套门套的价格是850元;柜内每个柜子的价格在750-950元之间;卫生洁具套装减少了3000元,一般预算减少了1.5万元。7,家具的费用,服装一般,更鞋柜,电视柜和酒等之间2000-3000元,一般预算的价格为20000元。130平简约装修预算清单是多少?以上是费用的详细介绍。除了这些成本之外,还包括一些材料运输,管理和清洁费用。他们中的许多人都没有被小编介绍过。如果你想知道,你可以注意。我们的网站. var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房屋装修流程及预算清单详解

房屋装修流程及预算清单详解

在装修前,业主通常会做好充分的准备。 装修过程是一个需要业主打扰的过程。 在装修之前,房屋装修步骤和装修预算清单应该清楚。 这是整个装修过程的设计。 装修有些重要。 今天,小编将为您详细介绍房屋装修步骤和装修预算清单。 房屋装修流程和预算清单详情 1。 房屋装修工艺 1,装修前的设计准备,装修前的设计1,装修过程中涉及的明确区域。 特别是瓷砖面积,墙面涂料面积,壁纸面积,建筑面积; 清除主墙尺寸。 特别是,有必要在未来设计家具的壁尺寸。 了解装修前的装修步骤和预算非常重要 2,室内主体拆除进入施工阶段,主体拆迁是第一个工程,主要包括拆墙 和墙壁。 ,铲墙,取下暖气,更换钢窗等。 拆迁的主体是白色的,即施工现场的框架首先放在一起。 3,水电改造水电改造是家装的重要组成部分。 每个人都应该注意插座的预留和装修过程中水电安装的布局。 根据自己的想法,他们可以与装修大师提出一些建议。 4,瓦工,木工,油工在这个施工阶段,每个人都可以根据自己的需要或按时间划分。 一般来说,建议先弄脏。 这是每个人经常做的事情。 5,平铺,刷墙涂料这两个步骤可以同时进行,平铺是一个比较复杂的阶段,所以要小心,涂装时要注意防火。 6,厨房装修厨房装修当然离不开厨柜安装和厨房吊顶,这两个是厨房装修的关键,每个人在装修时都要注意一些小细节。 7,木门和地板安装这个阶段是有序的,先安装木门安装地板,木门可以安装第二天安装地板。 在安装地板之前要部分清洁和清洁。 8,五金卫浴安装五金卫浴安装是家居装修的重点,每个人在购买五金时都要注重质量,在安装过程中要注意一些细节,以保证未来的生活品质。 9,家具用具进入现场家具进入市场时要注意搭配,除了购买家具时家具的尺寸,所以很容易摆放。 此外,还应根据水电设计购买家电的选择。 10,家居饰品这是最后一步并准备留下来,这一步是如何装饰你的新家,你可以根据自己的喜好自由搭配。 二,装修预算清单 1,设计费:200 2,水电改造设计; 2800 3,家用乳胶漆:2600 4,电视背景墙:120 5,地砖铺设:3200 6,墙砖铺设:3300 7,墙面打孔:120 8,配件安装:700 9,灯光:2200 10,吊顶:2500 11,卫浴设备:4500 12,窗帘:1500 13,柜子:1800 14,沙发:2000 15,餐桌椅2500 16,电视柜,衣柜:3500 17,其他家用电器:30000 18,垃圾清理:200 房屋装修 过程和预算清单详细看了上面的房屋装修和装修预算清单简介,我相信每个人都对建筑装修步骤和装修预算清单有一定的了解,无论是买房还是装修 如果你更加注意它,我相信你可以学到很多关于装饰的有用知识。 您还可以登录土巴兔查看更多相关内容和信息。

打开APP后继续操作

立即打开