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祁舒方
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问江阴取公积金的条件有哪些?
答1.公积金办理提取,符合提取条件的职工,应填写“住房公积金提取申请表”,经缴存单位审核同意后,带上符合以上相应条件的证明,比如与单位终止劳动关系的,需要提供
问江苏靖江公积金贷款政策是怎样的?
答 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 公积
问请问2016江苏公积金调整政策有哪些?
答《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》,主要涉及以下内容: 一是,各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银
问江苏查公积金有哪些方法?
答江苏查公积金查询方法: 1.通过柜台查询的,职工应出示身份证或住房公积金缴存联名卡;单位经办人员应出示单位开具的介绍信和本人身份证。委托查询的,受托人应当
问江苏查公积金有哪些方法?
答1、登陆当地住房公积金网站查询 2、到公积金管理中心办事大厅查询 3、到公积金管理中心指定网点查询
住房公积金贷款政策2017
很多职工之所以愿意每个月都拿出一部分的金钱去购买住房公积金,并不是因为单位强制性要求职工购买,而是因为住房公积金可以申请到公积金贷款,这样在买房的时候人们不用承担着太大的经济压力,日后月供压力小一些生活压力自然能够得到有效的提高。再申请住房公积金贷款的时候要能留意相关政策,下面是小编介绍的住房公积金贷款政策2017。住房公积金贷款政策住房公积金发放比例1.支持购买90平方米(含)以下刚性需求住房22628户,占当年贷款发放户数的58.02%;2.支持住房公积金月缴存额低于月平均标准的中低收入职工购房贷款22735户,占当年贷款发放户数的58.29%;3.支持首套房贷款30694户,占当年贷款发放户数的78.7%。面对购房需求持续上升,公积金可贷资金持续减少的问题。南京住房公积金管理中心推出了“公转商”业务,研究出一套简化结算的“三方关系”模式。所谓“三方关系”,即首先,购房职工按照正常程序向贷款银行申请住房公积金贷款;然后,按住房公积金贷款规则向中心还款;最后,由中心按商业性个人贷款规则向贷款银行还款的模式;职工每月不增加还款负担。当公积金资金有结余时,中心只需对贴息贷款商贷部分做提前还款,即可回购贴息贷款为公积金贷款,操作简便。个人公积金贷款需要多长时间目前个人办理公积金贷款,从交表再到批准贷款就要3个星期左右的工作日,从贷款批下来到放贷还有三个星期左右的工作日,以上时间为一般情况下需要的时间!贷款额度借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.425)×12(月)×实际可贷年限(男士:60周岁-现龄,女士:55周岁-现龄,最多可乘30年)比如在南京买房,个人最高能贷30万元,夫妻双方最高能贷60万元。提取公积金还商贷政策1、委托逐月提取还商贷适用情况:本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款所需材料:a.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件;b.贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);c.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明(贷款证明);d.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细版);e.商业贷款合同原件。f.相关规定的及管理中心需要查验的其他材料。办理条件:每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍;下列情况不能办理逐月还商贷:a.住房公积金贷款未结清的;b.商业性个人住房贷款本息已全部结清的;c.相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。办理时间:申请委托逐月提取还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息(贷款证明)后一个月内,到住房公积金归集业务承办银行服务网点(单位缴住房公积金的银行网点)申请签订委托逐月提取还商贷协议。办理程序:a.申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明;b.申请人携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议办理相关业务。办理银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦发银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、江苏紫金农商银行、邮储银行、北京银行、杭州银行等。2、柜面逐年提取还贷适用情况:未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金,铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。所需材料:a.贷款合同;b.贷款证明;(贷款银行开具)c.身份证;d.主贷人不是本人提供结婚证;e.单位财务部门开具提取申请单(支票);f.人民银行出具的个人信用报告(明细版)。办理地点:备齐以上材料到单位缴住房公积金银行网点办理。(例:单位在建设银行大行宫网点缴存公积金就只能去此网点办理)3、柜面提取一次性还款或委托逐年、逐月归还住房公积金贷款适用情况:买房一年内可提取公积金还贷。住房公积金贷款政策2017如上,在申请住房公积金贷款的时候,每个城市对于贷款的条件要求都会不同,尤其是现在“限购令”的实施,许多城市都收紧了住房公积金贷款的要求,并不是你买了房子、符合住房公积金贷款的申请条件,就能够去申请到公积金贷款。在买房的时候能否申请到公积金贷款,还需要结合楼盘信息、贷款要求等方面因素来看。
江苏省公积金支取流程、条件介绍
虽然公积金是从群众利益出发设立的项目,但是它的缴纳以及提取还是需要遵循有关规定的,并不是全权由用户自己意愿可以决定的。比如下文举例的具有代表性的省份——江苏省的公积金提取,它就需要大家满足所述的几大条件之一,并且还要求我们可以按照指定的流程,参考合适的步骤前往提取,否则恐怕只会落得事倍功半的后果,而无法成功提取。一、江苏省公积金支取条件提取住房公积金需要符合提取条件,然后填写《提取申请表》,向单位提出申请,由单位在申请表上加具意见并盖章,然后持申请表及有关证明材料到开户银行办理提取审核手续。那具体做法有哪些呢?下面为您详细解答。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、户口迁出所在市、县或者处境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依据第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金帐户。职工死亡或者宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无遗赠人的,职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。职工提取住房公积金帐户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人:准予提取的,由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。二、江苏省公积金提取流程:个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。为了帮助大家成功提取公积金,并且能够将公积金的价值发挥到最大,所以上文所述的就是江苏省公积金提取的流程、应该具备的条件说明。由此得知,并不是每一个人都可以凭借自己的意愿选择提取公积金的,只有满足的上文所述的几大条件,并且参考指定的流程之后才可以收获到预期的效果。并且不同地区的公积金提取政策可能会有差异,大家需要特别注意。
江苏省公积金查询方法、逐月还商贷具体介绍
如果大家想要最大程度上利用好现行的公积金项目,努力为自己争取到最大的价值,那么小编的建议是综合各地公积金政策、自己的情况入手分析,学习公积金查询方法、公积金提取条件等等方面的介绍,并且必要的时候还可以普及关于公积金贷款方面的常识,比如逐月还商贷等等救赎不错的、具有价值的信息。那么下文小编就从江苏省出发为大家详细加以说明。一、江苏省公积金查询方法1、江苏住房公积金查询电话江苏市公积金管理中心统一查询电话:12329,同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。2、江苏住房公积金办公查询江苏省省级机关住房资金管理中心简介:江苏省省级机关住房资金管理中心主要负责编制执行省级机关住房公积金归集、使用计划;负责记载职工公积金缴存、提取、使用等情况;负责公积金的核算;审批公积金的提取、使用及贷款;负责公积金的保值和归还等工作。地址:北京西路16号苏兴大厦电话:025-83398538(贷款)、83398537(缴存支取)楼盘准入咨询:025-83398540服务热线:12329邮编:2100083、江苏省公积金查询网址网址:http://www.jsglj.gov.cn/gjj/二、江苏省公积金逐月还商贷具体申请条件申请人应为在省住房资金中心缴存住房公积金及住房补贴职工;申请人及其配偶名下无未结清的公积金贷款;申请人所归还的贷款是资金中心住房公积金贷款业务承办银行办理的,且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款;申请人住房公积金缴存账户(即住房公积金账户和住房补贴账户)留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额12倍、月提取金额不超过委托人各缴存账户月缴存额之和与商业性个人住房贷款上月已归还的月应还款额二者中的较小值,也就是说,如果每月缴存公积金1000元,那么账户余额不能低于12000元,而每月支取公积金的额度不得超过银行商贷月还款额度。办理公积金逐月还商贷业务时须提供以下6项材料:签约人(借款人及配偶)身份证原件、《结婚证》原件(签约人无配偶的,需填写单身声明);贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);对签约人配偶非省住房资金中心缴存公积金的,需提供配偶方无公积金贷款证明;签约人配偶未缴存住房公积金的,需所在单位出具未缴存公积金证明、失业者需提供相关失业证明,或到银行柜台填写未缴存声明;人民银行出具的能反映具体贷款信息及公积金缴存信息的借款人个人信用报告(明细版);贷款合同文本原件及复印件;相关文件规定的及省住房资金中心需要查证的其他资料。除了每一个朋友都有有必要掌握的公积金查询方法、提取条件以及流程方面的信息以外,大家还应该综合当地的具体政策条款入手分析,比如上文提及的江苏省本地的公积金现行项目规定可能就会和其他地方有一些出入,需要用户着重加以看待。除此之外为了以防万一,小编还推荐有兴趣的朋友掌握公积金贷款板块的信息,比如逐月还商贷具体介绍等等。
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