10 去估算

蔡绍祺

合肥办理公积金的流程是什么?

3 回答

共有3条回答

sl543 有用 1

单位携带填写后的《开户申报表》、《开户清册》和单位设立批准文件或营业执照副本到管理中心办理缴存登记手续
经管理中心审核,单位持开户材料至委托银行办理住房公积金职工账户设立手续
单位办理缴存登记及账户设立后即可缴存住房公积金。单位经办人员应根据开户职工月汇缴金额和委托银行提供的转账账号按月足额缴存公积金。

展开全部回答

[昵称被屏蔽] 有用 1

(一)支取条件

住房公积金支取分为部分支取和销户支取两种,住房公积金交存人只有符合支取条件的,方可持相关证明办理公积金支取。

1、部分支取条件及所需证明材

(1)购买自住房屋:购房合同或协议、购房发票或正式收据,其中购房合同只提供记载所购房屋地址、购房合同编、购房总金额、买卖双方签字(章)等部分,如果配偶方为主买房人,除以上材料外,还须提供结婚证、主买房人的住房公积金支取记录单,如配偶单位未建公积金,需单位开具未建公积金证明。职工购买二手房的,需提供买房人在房屋所在地的区县权属登记部门办理的房屋所有权证,国土资源和房屋管理局代税务部门开具的契税完税凭证及房(地)产交易的发票。

(2)大修、翻建自有房屋:职工所在街道、乡、镇一级以上的房屋管理部门或物业部门开具的大修、翻建证明和产权证明,购买原材料的明细发票,或分摊到个人的费用发票。

(3)自建自有住房:职工所在街道、乡、镇一级以上的规划、房管部门开具的宅基地批复或建房批准证明文件,购买材料及其他施工费用的明细发票。

(4)房租:租赁合同,房租发票或正式收据,承租人夫妇双方的收入证明。

(5)偿还住房贷款本息:借款合同、购房合同、首付款发票及身份证明,其中借款合同只提供记载所购房屋地址、借款合同编号、住房贷款本息总金额、借贷双方签字(章)等部分。

2、销户支取条件及所需证明材料

(1)离退休:离退休证或劳动部门相关证明。

(2)出国定居:护照、签证、户口注销证明及国外定居证明。

(3)死亡:户口注销证明或死亡证明。

(4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

(二)支取方法

1、职工首次支取住房公积金时,应向所在单位提出申请,并提供符合支取条件的证明材料原件和复印件,同时填写“住房公积金个人储蓄帐户明细表”,提供储蓄类型、开户银行、帐号,支取人本人签字。

2、部分支取可每年支取一次,在首次支取时,除提供上述材料外,还要下载并填写“住房公积金支取记录单”,用A4纸张打印壹份,再次支取时只需要到财务处填写已经盖章生效的支取记录单即可。支取记录单的左上角加盖单位公章或单位经办住房公积金部门印章,支取记录单各栏目填写齐全,单位经办人、支取人要签字。

3、销户支取的,须在当月汇交住房公积金时,填写“住房公积金汇交变更清册”相关栏目,封存后方可办理。部分支取的,在个人帐户内必须保留一个月的交存额。

4、单位经办人审核材料后,填写一式四联套写的“住房公积金支取申请书”,加盖预留印鉴,和支取材料复印件一并到管理部办理支取手续。管理部审核无误后,录入计算机,并在支取书第三联盖章退单位,作为付款通知,第
一、二联由管理部留存。销户支取的,结计公积金分息,打印利息清单一式二份。支取款项直接划入个人储蓄帐户中。

爱兔名人 有用 1

合肥办理公积金的流程:
1.购房人可以致电或者是前往,您公积金所在地的住房公积金管理中心管理部(以下简称管理部)进行贷款咨询,准备个人贷款相关资料。
2.之后管理部门会进行审核,有初审、信用评估及抵押物评估(约4个工作日)
3.初步审核之后,公积金管理部们还要进行复审(约3个工作日)
4.担保审核(约3个工作日)
5.管理部填写委托合同并签章(约1个工作日)
6.借款申请人在相关合同上签字(约1个工作日)
7.之后,经办银行签订委托合同后,会发放贷款(约3个工作日)
8.银行返回档案资料
住房公积金贷款买房贷款利率要比一般购房商业贷款低一些,所以有住房公积金的朋友一定要充分利用起来。住房公积金贷款买房流程需要一定的审核,但是只要你之前在银行没有什么不良记录,一般情况下还是没什么问题的。
公积金贷款买房的条件
1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行为能力;
3.具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4.购买、建造、翻建、大修自住住房;
5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
7.提供委托人认可的担保;
8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
9.符合委托人规定的其他条件;
10.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 公积金冲还贷是什么意思 办理流程有哪些

公积金冲还贷是什么意思 办理流程有哪些

众所周知,今天中国的房价正处于水深火热之中,高昂的定价往往使得大家无法购置自己心仪的房产,但是中国人传统的安居乐业观念又使得大家无法不投入到贷款买房的浪潮之中。因此国家也出台了一些政策,包括今天将为大家提及的公积金冲还贷就是一个具有代表性的例子,有意向购置房子或者想要申请公积金的朋友或许可以关注。一、公积金冲还贷是什么意思以上海的政策为例:住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款。二、上海公积金冲还贷的办理流程提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法:1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。办理场所:1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的,或申请购买经济适用住房贷款的,借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时,借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请;2、在委托期内发生提取还贷人变更(借款人除外),或者变更提取还贷方法,可向原贷款放款银行提出申请,并签订变更协议,办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前,提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托,但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人,借款人的,可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意,并由上海市公积金中心业务受理网点核准,签订相关补充协议后,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。办理要件:1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证;2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止,原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。办理时限:提前与办理网点预约,申请资料齐全符合办理条件的,办理期限不超过3个工作日。上文为大家举例的信息包括公积金冲还贷的解读以及方法,我们从中不难能够了解到,公积金冲还贷的政策帮助大家减免了贷款买房的压力,可以说是相当人性化的一项惠民政策了,但是并不是每一个人都可以成功申请到公积金冲还贷的,只有具备了一定的条件,提供相应的、齐全、符合办理条件的资料才能够尽可能达到满意的效果。

取住房公积金的流程及条件是什么

取住房公积金的流程及条件是什么

现如今的社会,无论在什么地区,房子问题都是人们关注的对象,因此不管是国家还是个人都会特别的在意住房的问题,尤其是工人家庭,对住房公积金会格外的在意。住房公积金是国家出台的一种政策,工作单位一般都要为自己的员工按比例进行缴纳,它属于按月提取的,然后在员工退休以后再进行发放。许多人根本不知道申请提取的流程与条件,那么这里就大家解答这两个问题,帮助大家更加简单、方便的提取住房公积金。取住房公积金的流程1、填写个人申请按照提示及要求填写国家统一的《个人提取住房公积金申请书》。2、单位进行初审填写之后,上交到自己的工作单位,单位会有专门的管理人员对个人提供的各种资料进行核实,要核实申请书的真实性,而且还要在申请书上签署意见,最后需要加盖公章或者是财务章。3、住房公积金管理部门审核住房公积金有专门的管理部门,他们会先对个人提供的相关资料进行核对,其内容必须真实,而且要合法。其次要对支取的金额进行核对。最后还要把这些资料都收集起来进行备案,同时要在申请书上签上最终的审批结果。4、办理付款手续取住房公积金分两种情况,一种是部分领取,另一种是全部提取。(1)取部分住房公积金的,要带上管理中心出具的《住房公积金部分提取凭证》及其进账单,之后交至委托银行,银行会将这笔款项划入提取人专门的还贷专用账户。(2)取全部住房公积金的,还要把账户注销掉,并且把管理中心出具的《住房公积金销户提取凭证》和《住房公积金部分提取凭证》一并交给银行进行受理,最后被委托的银行就会将住房公积金存入个人的储蓄账户了。取住房公积金的条件提取条件通常由缴纳地的住房公积金管理中心出台的规则说明的。根据其规则,职工出现以下情况的,就可以对自己的住房公积金进行提取了:1、整修自己的住房,不管是购买或者建造,还是仅翻修都可以提取。2、最常见的就是职工离休或是办理完退休的。3、拥有城镇的低保证明;或者是和自己原本的工作单位结束劳动的关系并且没有再就业的,个人身体的部分或是全部已经丧失了劳动能力,导致家庭生活十分困难的。4、在境外进行定居的。5、需要用来还购房贷款本息的。6、现在居住房的租金已经超过了全部家庭工资的15%的。以上就是取住房公积金的条件以及流程。通常符合取款条件的,申请递交到住房公积金的管理中心,工作人员受理申请后,一天就能得到回复,看是否可以进行提取,如果有问题的,工作人员会告知出现的问题,并且要重新递交申请,再次进行审核。住房公积金的申请材料都必须按照要求填写,流程也要按照规定办理,不然很难能办理成功。另外,一些关于住房公积金贷款的新消息要及时关注,以免出现新的改动导致申请失败。

住房公积金卡怎么办理 办理流程介绍

住房公积金卡怎么办理 办理流程介绍

住房公积金是我们现在工作中经常涉及到的,而住房公积金对我们也是非常的重要的,住房公积金不但可以买房子贷款,还可以有其他的功能。比如现在的住房公积金联名卡具有缴存、提取、查询公积金等多种功能。那么对于住房公积金如何办理,我想很多人都不知道。因为住房公积金一般都是公司给办的,而下面就给大家分享住房公积金如何办理。住房公积金如何办理一、领取表格。公住房积金管理中心要求各单位为职工统一办理联名卡,因此应由单位经办人到住房公积金管理中心信息科领取《住房公积金联名卡批量制卡登记表》。二、填写材料。单位经办人按照要求填写《住房公积金联名卡批量制卡登记表》的信息后加盖单位公章,并请职工提供身份证复印件一份。三、提交材料。由单位经办人把填报好的材料及职工身份证复印件一并交到住房公积金信息科。四、领取联名卡。住房公积金管理中心审核通过后会把材料移交给银行办卡,联名卡制作好后,银行会电话通知经办人到银行网点领取联名卡。住房公积金注意事项1)在配套的对账薄上打印职工个人住房公积金缴存明细的功能;2)银行借记卡功能,职工办理住房公积金提取,可直接转账至住房公积金联名卡的储蓄账户。兼容1)住房公积金联名卡将全面取代原有的查询卡,以前办理了查询卡的职工仍须办理住房公积金联名卡。2)在职工办理住房公积金联名卡以前,原有的查询卡仍可继续使用;一旦职工办理了住房公积金联名卡,原有查询卡将自动作废不能再继续使用了。3)随着住房公积金联名卡的发放,住房公积金管理中心将根据发卡情况确定并公布原查询卡的停止使用时间。住房公积金管理中心自2013年3月25日新住房公积金联名卡上线,当前住房公积金管理中心与交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行共八家银行合作发行联名卡。交通银行、中国建设银行、中国工商银行、招商银行发行的住房公积金联名卡都属于金融借记卡,不收取年费和小额账户管理费。北京银行推出的住房公积金联名卡是信用卡,使用与普通信用卡相同,今后是否收取管理费的政策未出台,暂按普通信用卡管理。以上就是给大家分享的有关于住房公积金的办理过程。希望我们的分享对大家有帮助,除此之外也希望大家能够学会自己去办理住房公积金。因为住房公积金对我们生活和购买的帮助是非常的大的,一般申请住房公积金办理后要三个月才能办理下来。所以大家在办理住房公积金的时候一定要有耐心。并且还要带本人身份证和银行卡去银行激活,如果实在不知的话还可以到51社保网去咨询。

打开APP后继续操作

立即打开