带你了解固定资产贷款的基本信息

导语：在我们短期时间内急需一些资金时，我们可以向银行进行贷款，固定资产贷款可以帮助企业短时间内解决资金问题。今天小编在这里给大家介绍介绍固定资产贷款的一些内容。一、固定资产贷款的基本介绍固定资产贷款是国家批准的项目，可以根据企业固定资产进行评估后，分析企业能贷到多少款，固定资产贷款有利于促进我国的国民经济发展，增强人民的市场观念，这样还能大大提高投资的收益，能够扩大银行对经济的调节。对企业固定资产进行评估的时候，固定资产的投资活动有企业的基本建设、企业技术的改造、新产品的开发和生产等方面的购买。所贷到的贷款在币种有两类，人民币和外币。贷款期限最长时间是五年。贷款利率是根据中国人民银行的中长期贷款的利率算的，一年内不变，经过一年后可以做适当调整。固定资产贷款有以下特点：1、贷款的期限比短期贷款(一年)的期限长；2、固定资产贷款具有双重的计划性，它是受到信贷计划的约束的；3、固定资产贷款有管理连续性，在监管过程中，资金只能用于生产或者是流通过程中，不只是在建设过程中受到管理，在完成工程后，还款期间也是要受到管理的。二、固定资产贷款的种类介绍：(一)基本建设：基本建设贷款，它主要为了经济的发展而形成的一类新项目，这类贷款主要是为企业扩大规模、添设厂房，增加车间的设备和人员，因此又被叫做基本建设贷款。(二)技术改造：技术改造贷款是用于企业中法人代表的固定资产的投资的贷款。(三)科技研发：科技开发贷款，它用于科技、医疗、农业等新产品的研发过程中，能够为企业添置固定资产，当企业资金不足时，多用此类贷款。(四)商业网点：商业网点设施贷款是对餐饮业、旅游业、化工行业等网点中的设施所需资金的贷款。三、固定资产贷款申办的程序1、借款人要把固定资产贷款的申请书和银行要求的资料进行提交，其中包含了营业证、企业近几年的财务报表、所贷款用还款的计划说明等。2、银行会对企业进行评估，理解企业的盈利状况，检查要抵押的物品和保证人。3、签订合同，要在期限内进行还款。经过小编的介绍，是不是对固定资产贷款有了全面的了解了呢?

房地产估价师成绩查询前一定要了解的几件事

买房、卖房、租房、换房、新房、旧房......随着经济的发展，房地产变得越来越商业化，房地产交易也越来越频繁。作为二十一世纪的朝阳产业，房地产业催生了一系列相关职业和大量从业人员，而房地产估价师正是其中的重要的一环。有的人炒房一夜暴富，有的人却投资错误损失惨重。想要在房地产业的博弈中取胜，一双“识英慧眼”不可或缺。房地产估价师正是充当这一“慧眼”的角色，估计房产价值，决定是否投资，在生活中越来越多的人选择房地产估价师作为咨询顾问。作为如此有前景的一项新兴行业，房地产估价师薪酬高、前途广，并且目前国内缺口高达20万，经验丰富的房地产估价师更是受到大小的企业的争相追捧。不少人都向往着从事房地产估价师这一职业，然而房地产估价师的从业门槛也不低。在国内，想要从事房地产估价师必须要拥有中国注册房地产估价师执业资格证书，执业资格证书获取条件是通过国家统一考试，并在合格后三个月内办理注册登记手续。在这里便不再赘述房地产估价师报考资格和备考过程，主要为大家介绍一下房地产估价师成绩查询需要注意的事项。房地产估价师考试共设房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析四个科目，每科考试时间为两个半小时。考试成绩一般在考试结束2～3个月后陆续公布，在各省的人事考试中心网站成绩查询栏目或者网校房地产估价师频道成绩查询栏目信息都可以查询考试成绩。房地产估价师考试各科的合格标准一般都为总分的60%，也就是说每科一般达到60分（各科均为百分制）就能通过考试。需要注意的是，房地产估价师属于滚动类考试，其周期为两年，即所有科目必须在连续两个有效年度内通过。换个角度理解就是，所有四门科目只要在两年内全部通过便算合格。举个例子，假设房地产估价师考试科目为甲乙丙丁，第一年报甲乙丙丁，只过了过甲乙。那么第二年就需要报丙丁，只过了丁。而第三年报考时第一年甲乙科目的成绩都已作废，只有第二年丁科目的成绩有效，所以第三年需要报考甲乙丙。以此类推。所以在查询房地产估价师成绩时如果没有四科都过也别灰心，来年还有机会！