发现更多装修知识
唐才俊
4 回答
共有4条回答
橙子_7928 有用 1
左岸_3895 有用 1
许诺11落11 有用 1
Courage_42... 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问房贷转按揭的流程有哪些?
答对于房子的出让方来说,办理转按揭主要需要提供“转按”申请书 、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。购买方则需要备齐普通房贷的所
问转按揭房贷有哪些流程
答(1)甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户,一般执行下浮10%-15%的优惠利率。 (2)乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率,正常客户可向银行申请。
问哪个知道房子可以转按揭吗
答你好,现全国各地均不能办理转按揭手续,其原因是手续麻烦且费用较高,就取消了。对卖方的房产还要属于处于还贷款的房产,如需交易必须原房主还清银行的贷款,取消抵押
问按揭房子按揭贷款流程有谁熟悉?需要关注哪些点
答按揭:意思是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人
问转按揭贷款怎么办理的呢?正在还贷的房子可以卖么?
答正在还贷的房子怎么卖:必须得让买房先把你的贷款给还了,然后再过户,让客户把余款给你就行了,之前的首付和还得贷款就都回来了但是先把贷款还清,有能力自己还,没能
按揭房产证办理流程有哪些
社会在不断改善,人们的生活也在不断改善。 这时,每个人都会买一套新房子。 当然,您可能不会一次性支付这笔钱。 在这个时候,你会想到抵押贷款。 然后,土巴兔小编谈谈抵押房地产许可证处理过程,感兴趣的朋友可以关注一下,希望对大家有所帮助。 什么是抵押房地产许可证处理程序一,什么是抵押房地产许可证处理程序? 首先确保开发人员已进行初始注册。 开发商的初始注册是房地产许可证的必要先决条件。 根据“商品房销售管理办法”第三十四条的规定,房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内,将登记房屋所有权所需的信息提交至 房屋所在的房地产行政管理部门。 然后,在管理部门收到申请并填写“住宅(当地)所有权登记申请表”的申请表后,开发商需要签名并盖章。 一些开发人员拥有现成的表格和精心编写的章节,只需在开发人员处挑选并填写即可。 您可以提前向开发商询问应该处理房地产许可证的部门,然后直接咨询部门以消除痛苦。 其次,参加调查(表格)。 由于映射表是登记部门确定房地产证书上标明区域的重要依据,因此它是必要的材料之一。 您可以在开发商指定的计量站申请和接收测绘图表,或直接将ID卡带到开发商处领取。 您也可以向注册部门申请映射房屋的区域。 获取相关文件。 在查询过去的相关部门时,有必要清楚地确定必要的申请文件,这些文件一次完成。 这些文件包括购买合同,住房账单和大型财产证书的副本。 三,支付公共维修基金,契税。 公共维护基金通常由房地产所在地区的社区办公室收集。 一些城市已开始从银行收取公共维护资金,付款方式可以询问开发商的工作人员。 应该注意的是,无论是社区办公室还是银行收款,您都必须保留良好的付款证明。 这两笔付款的付款凭证是处理房地产许可证的必要文件。 一旦丢失,将影响房地产许可证。 所以这将是非常好的。 通过以上对抵押房地产许可证流程的了解,小编希望大家能尽快解决装修问题,是否全部了解,装修问题已经解决,相信你可以掌握这些 ,如果您有任何其他装饰问题,请随时关注土巴兔。
按揭房贷款流程有哪些
买房已经成为很多人生活中的头等大事了,毕竟在城市里面没有属于自己的房子,就等于是居无定所了。由于房价越来越高,想要一次性付清全款买房是不太可能的,大部分人在买房的时候都会采用按揭贷款的方式,通过这一方式让自己可以买到心仪的房子,然后日后几十年慢慢还银行的钱。想要按揭贷款来买房的话,可以了解看看按揭房贷款流程。按揭需有三方主体:购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续,为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记,并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前,开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保,购房借贷人与银行之间,不是真正意义上的抵押关系。按揭房贷款流程(1)开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书,银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款,同时开发商向银行提供保证担保。(2)购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的,购房人需向开发商支付购房首付款。(3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。(4)购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。(5)银行占管商品房预售或销售合同,并办理按揭备案。(6)银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。(7)购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。(8)开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。按揭房贷款利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。创历史最低。按揭房贷款流程有哪些?按揭房贷款的主要步骤就是这些,希望大家在贷款买房的时候,可以好好的了解清楚,确保自己贷款买房的时候不会过于慌张。不同银行提供的贷款利率是会不一样的,想要获得比较低的利率,可以了解下各大银行的政策。如果能够申请公积金贷款的话,记得一定要去申请,公积金贷款的利率比商业贷款低多了,买房的时候人们不需要承担那么多压力。
转按揭手续如何办理
很多人在买房的时候没有能力一次性的付清,于是就会用按揭贷款的方式来购买房子,满足自己的置业梦。现在房价上涨是非常快,有些人发现自己当初买的房子现在已经升值了好几倍,就算加上房贷,自己还是有钱赚,于是就想要把手中还在还房贷的房子售卖出去,这就涉及到了转按揭。转按揭手续如何办理?不少想要办理的人不太清楚有关的手续。转按揭主要是用在二手房上面,它主要是为房贷没有供清的情况下而出售的房子提供,有同银行转按揭还有跨银行转按揭两种。由于涉及的事项比较多,办理的时候比较麻烦,因此很多人都太了解具体的转按揭手续。转按揭手续如何办理?具体的操作步骤如下:第一步:买卖双方先签订《房屋买卖合同,确定有交易的意向,双方提供相关的资料证明,填写买房买房声明。提供的资料和填写的说明到需要保证真实性。第二步:对房屋进行评估,买卖双方都需要参与,并提供房屋产权证明、身份信息证券等等。第三步:买方将贷款资料递送银行,请银行批准,贷的房款放入专门的专户里。第四步:卖方办理好还贷的手续后,并且申请注销抵押登记的各项事项,然后与买方去交易公司进行过户。第五步:支付完毕后买方把剩余的房款支付给卖方。第六步:买方支付给卖方除提前还贷以外部分的剩余房款;第七步:买方的产区下发后进行房产登记,即可完成。在办理转按揭手续的时候,很多人会将其余二手房按揭贷款混淆,它们是有相同之处,但不同点在于转按揭贷款中的业主房屋只有还请了银行的贷款后,银行才能发放第二笔贷款给买家,然后才能进行房产过户。转按揭手续如何办理?办理转按揭就是这么的简单,其实过程不难,但是也可能遇到一定的风险问题,因此在办理转按揭的时候,最好是能够找个专业的公司,避免自己办理转按揭的时候吃了亏,产生一定的麻烦。同时在帮你转按揭之前,一定要确定双方有交易的意向,特别是卖房,要把房贷的利率算清楚,确定自己是能够有钱赚。
打开APP后继续操作
立即打开