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柳才良

如何买新房

避免被坑,怎么看房子,怎么砍价?

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专题 买房人如何决定是买新房还是二手房

买房人如何决定是买新房还是二手房

房子问题一直是老生常谈。当前,许多新楼房的规划多是在远离市区的郊区,而这对于部分赶时间的上班族很不利,如此看来,二手房似乎是很好的选择。对一些买房人来说是买新房还是二手房呢?以下几点不可忽视:1、选择性买新房还是二手房,新房可选择性强,业主可尽情挑选自己心悦的户型。二手房选择面不多,因地段优势,并且其周边配套设施完整,娱乐、文化、教育等面面俱到,大家蜂拥而至,即使有些不好的房源也是卖的出去的。2、风水业主选择买新房还是二手房,也要看其可信风水一说,二手房是有可能碰上凶案问题。新房就没这个问题了。3、发展趋势如今,新房规划多在尚未开发的区域,等其开发之后,周边配套日渐完善,其无限发展状况不可小觑。4、产权状况买新房还是二手房,在产权这个让人最为关心的问题,自然是新房更为让人放心,二手房交易过程中,一房多主的情况是存在的。为避免一些不必要的房屋争权问题,新房比二手房可信度更高。当然并不是所有二手房的产权都让人困扰,这也就需要业主们擦亮眼睛。5、安全问题新购置的房子,不可立刻入住,需要装修完全,通风散味等以防甲醛等气体的危害。新房周边的建筑也有可能仍在建设中,造成噪音等问题。二手房则不需考虑这些问题。对于不是急于用房之人可选新房。最后,买房的事,需要仔细斟酌,量力而行。若手中资金不充足,那么是买新房还是二手房,显而易见。当然无论买什么房子都不能忽略了生活,希望业主们能及时享受生活,而不被买房的问题困扰。

装修新房材料如何购买

装修新房材料如何购买

现在的房价是越来越贵,可能对于普通家庭来说买一套房子是需要付出很大的努力才可以做到的。所以,对装修新房材料的选择也是很重要的。在正式下手买装修新房材料前,一定要做好充分的准备,对于装修新房材料如何购买,可以参考以下几点。1.装修方案要确定首先呢,我们需要对新房的构造有一个了解,心里有底之后就可以多多地和装饰公司交流,和设计师沟通。期间,顺便对装饰材料市场进行大概的了解。最后,和一家比较满意的装饰公司签订合同,设计师会给你做出一份装修预算和材料清单,这便是你购买新房装修材料的依据。2.装修材料市场的选择装修新房材料市场好坏不等,选到放心的市场也是很重要的。一般情况下,比较正规的装修材料市场为维护自身形象对商品和品牌都是监管的很严格的,万一出了问题,市场也会和商家积极解决的3.挑选合适的品牌面对众多的产品和品牌,在购买装修新房材料前,最好能听取一些专业人士或有经验的朋友的介绍,然后看看自己喜欢什么样的以及自己口袋里的资金,挑选质量好有口碑的产品。4.货比三家买东西要货比三家。购买新房装修材料一定不要嫌麻烦,要在事先选中的几个市场多转转看看,购买到性价比高的产品。根据经验,5.听取导购建议在真正去买装修新房材料的时候,最好带上你的有经验的朋友,要有目的的下手。正规的装修材料市场会有导购人员的,会给你一些建议是比较专业的,可以给你提供你想要的产品。好了,以上就是装修新房材料如何购买了,在选择装修材料的时候要有耐心哦,慢慢来一定会挑选到你满意的产品的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

买了新房交房时如何去验房

买了新房交房时如何去验房

很多人在购买新房子后不知道新房交房时如何去验房,那么下面带大家了解新房交房时如何去验房。合同规定预售房屋面积和实际测量结果在国家允许偏差范围的3%以内。当您收到建筑物收据通知书时,有关部门已进行了计量,多除少补,开发商会让您在交付前办理退款手续。对于空白房间,门框的角度有时候会偏差一点点。在安装门装修时,为了调整门,也会帮你调整墙面,更多的时候是必须得自己调整一下所以对于门框啥的,没必要拿着个水平尺说不够90度。新房交房时如何去验房这个问题的答案中还有那些溅水看地面是否倾斜的说法。既然说是空白房间,装修时所有小瑕疵都可以补救,你记得买的是空白房间,不是精装奢侈品。不要相信承包商为您的厕所厨房制作防水层。它非常薄。当你装修厨房时,你必须多做几次检查确保它是防水的。因为这是一件重要的事情。马桶下沉位置的二次排水是非常重要的。现在新型住宅区将基本拥有这一点。它位于厕所的主排水管下方。其存在的目的是防止主排水管的二次排水渗漏。但是嘴巴比较小,一般只有一美元硬币直径那么大,建筑师在厕所里涂上沙子和石头可能会伴随着一些地板漏电插头,我们需要用手电筒,检查地板漏水,发现插头随时要求工作人员回应和整改。所有主要住房问题,承包商都有承诺维修期(保修期),有什么问题可以在检查员的陪同下提出,他们会通知承包商整改。你也可以用锤子敲墙,看看是否有空鼓,如果小面积的话,你强迫症要求完美就让承建商返修,不过人家不会管你,因为建筑物在水泥倒置过程和凝固过程中自然存在交替冷热,需要大面积的空鼓。大面积空鼓才需要整改,这关系到你以后装修按电埋线槽而已,别想着以为空鼓一点房子要倒了通过上述的介绍大家应该对新房交房时如何去验房有一定的了解了。

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