10 去估算

丁鸿远

造价员建筑工程安装工程有哪些注意事项?

3 回答

共有3条回答

喔喔321 有用 1

1、资料要齐全。
包括施工合同,各原始预算,设计图纸及会审纪要,设计变更,施工签证,竣工图,施工中发生的其他费用,施工单位的资质证书和取费标准,施工现场地形及工程地质等。
2、重点是看图。
在拿到工程施工图后,首先要按图纸会审纪要的内容,对图纸做全面的修正,这样可避免因图纸变化,而进行大量重复的劳动。之后开始对图纸全面浏览,先了解工程的基本概貌,如建筑物层数、结构形式、建筑面积等,再了解工程的材料和做法,如:基础是砼的还是砖、石的,是条形的还是独立的;墙体是砌砖还是砌块;楼面是水泥砂浆还是地砖;有无吊顶;外墙面是墙砖还是干粘石;门窗是木制还是铝合金、塑料等。最后详细阅读建筑“三大图”,重点弄清以下几个问题:房屋内外高差,以便在计算基础、挖填方、外墙抹灰工程量时利用该数据;建筑物层高墙体、楼地面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化,以便在计算工程量时分别对待;建筑物构配件,如阳台、雨棚、台阶等的设置情况,以防止二次翻阅和重漏计算。
3、口径必须一致。
审核施工图列出的工程细目是否与预算定额中相应的工程细目的口径相一致。例如,某医院综合大楼工程,根据设计要求,整个场地是按竖项布置进行大型挖填土方,并用压路机分层碾压夯实。预算编制人员在计算了铲运机铲运土方13600m3的工程量后,还计算了平整场地34000m3的工程量。审核人员依据“平整场地工程量按建筑物底面积计算,若已按竖项布置进行挖填找平土方,不再计算平整场地工程量”。这一建筑工程量计算规则,核减了平整场地工程量。
4、合理安排工程量计算顺序。
根据多年的审核经验,合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。例如,基础工程量计算完成后,若紧接着计算墙体工程量,而墙体上门窗洞口所占面积、嵌入墙体的砼构配件所占体积都没有数据。这些数据常常要临时补充进来。这种方法很被动,容易出错,到计算门窗和砼构配件时,又要重复计算,如果发现前边的扣除有差错,还需进行调整,因此若在基础工程量计算完成后,紧接着计算门窗洞口和砼分部工程量,那么就可一次成功,既省事又准确。安排分部工程量计算顺序的原则是方便计算。
5、计量单位必须一致。
应注意施工图列出的工程细目的计量单位是否与预算定额中相应的工程细目的计量单位相一致。如设备及安装工程预算定额中的计量单位有些用“台”,有些用“组”;管道安装工程有些工程细目用“10m”,有些工程细目用“100m”。这都应分清楚,不能搞错。
6、定额子目套用的审核。
工程预算选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征相一致。同类工程量套用的基价高或低的定额子目的现象时有发生。要审代换是否合理,有无高套、错套、重套的现象。这样的例子不胜枚举。因此对套用定额子目的审核应注意所包涵的工作内容,要注意看各章节定额的编制说明,熟悉定额子目套用的界限,要求做到公正合理。
7、材料价格和价差的审核。
在工程预决算工作中,材料费用是工程造价最活跃的动态因素,它占工程造价的76%以上。因此加强材料价格动态管理,实施材料价格动态决算十分重要。材料市场价格的取定必须与当时当地的行情相一致,应注意当地的定额站公布的材料市场预算价格是否已包括安装费、管理费等费用,基建材料的数量、规格和型号是否按图列出的取定。但是材料价格将随着市场竞争和供求关系的变化频繁波动,当地的定额站公布的材料市场预算价格应该具有“弹性”,争取半月发布一次市场价格信息;同时发布市场价格材料品种信息,力求齐全,以满足多方面的需要。
工程预决算由于受施工工期、施工条件的影响,多采用事后结算调价的办法,如果结算价格不能准确反映变化的市场,必然会进一步拉大“固定单价”和“活市场”的差距,给企业带来巨大损失。对一般建筑工程可采取“平均定价、按实结算”的原则来确定材料决算价格。即开工时按当月指导价格编制预算,竣工后按合同工期之内的指导价格平均决算。对工程结构规模较大、施工工期长的工程预决算可采取分阶段确定材料、决算价格,即按工程的基础、主体、装修分阶段签订工程量竣工决算。对工程结构规模较小、施工工期短的工程预决算可一次定死,竣工决算除设计变更外均不得调整。
8、现场施工签证的审核。
由于有的施工单位驻工地的代表对工程预算和有关的管理规定不熟悉,有的施工单位有意扭曲预算定额和有关的管理规定,造成盲目签证。因此应认真审核工程签证的有关工作内容是否已包括在预算定额内。审核人员要严格把关,坚决杜绝不合规定的现场施工签证。现场施工签证项目、内容和数量要完整清楚,必须具有甲方驻工地的代表和施工单位现场负责人的双方签字,手续齐全方可生效。
希望对您有所帮助

展开全部回答

闫鹏123 有用 1

注意事项:
1、前挡风玻璃中下面位置,这个位置是大家最常会用到的,但为了避免GPS导航仪阻挡视野,应该尽量把GPS导航仪靠下。
2、内后视镜后面,有些朋友会说,我为了保证驾驶安全不让GPS导航仪影响我的视线,我把它安装在后视镜后面不久好了这么说并没错,但我敢这么说,没有一个司机不会在开车的时候眼睛不去看导航仪的屏幕,如果你放在内后镜后面那么你在看屏幕的时候就会非常困难,而且很分神。另外,如果安装在内后视镜后面的话,GPS导航仪相对位置就比较高,如果固定不牢固那么就会掉下成安全隐患。
3、小三角窗处或者玻璃的边角还有一部分人会将GPS导航仪放在小三角窗处或者玻璃的边角,这里可是安装GPS导航仪的大忌。

luodandan 有用 1

1.      在计算工程量时按专业分类,并单独计算分部工程量,如:电气专业中将照明、动力、防雷接地、电话、电视、网络、安防、报警等分别按分部计算汇总;给排水专业中将泵房、排水、给水、热水、雨水、压力排污、消防等分别按分部计算汇总;注意:如果是传统定额计价方式,因取费不同,消防工程需按专业分类。
2.      注意图纸上没有体现的项目,如:套管、消毒冲洗、水压试验、除锈刷油、保温、支架制安、电气调整试验,电机接线调试、端子、墙面开槽、打洞、零星土石方、管道碰头等、补计主材费的干粉灭火器、电焊机等。
3.      注意计算修缮装饰工程中卫生间烘手器、手纸盒、镜子、肥皂盒等,
4.      工程量计算书需按分部、分项、分类、分层或分段标注填写,并将超高、管道井、保温部分单列,以便于编制清单或套定额;
5.      清单计价时,配电箱计算时,把箱内的端子和电缆头直接写在配电箱的下面,组价时便于计算端子数量和附加工程量,(做成电子表格自动计算更好)
6.      广联达软件套价时,注意不要漏计主体结构调整系数.及消火栓管道的调试费
电气部分:
1.      计算配管时,注意楼层高度便于计算垂直管线长度,把明配线管和暗配线管按规格分类计算,  注:明配管沿墙敷设定额已经包括支架敷设,吊顶内配管支架需单独计算,
2.      电气设备配电箱为设备自带时,仅计算安装费及调试费(如变频控制调试),设备主材单价计入相应设备报价中,(需要水电暖图纸相互对照)
3.      有地辐热的工程计算配管时,注意增加地辐热所占楼层厚度
4.      电缆在管道井敷设时,注意电井是否为垂直通道,若普通楼层设置的电井,按一般电缆计算,不套用垂直通道电缆敷设。(山西定额专项解释为:高层建筑专用电缆井、电视塔等部位电缆敷设可以套用竖直通道电缆敷设定额)
5.      10KV一下架空线路中的丘陵、山地的概念;丘陵是1KM以内地形起伏高差30~50m以内的地带,一般山地是指250m以内地形起伏高差在30~50m以内的地带。
6.      需要配套计算的工程量:
配电箱(箱内端子接线、落地式有基础槽钢制作安装);
电   机(电机检查接线、调试)
防雷接地(高层铝门窗接地、跨接、测试、均压环、等电位调试等)
空调.盘管(盘管或空调机组接线、电动两通阀或风阀接线、连接金属软管)
母线桥架(支架制安,插接箱安装、调试)
电  缆(保护管、电缆头、乘系数、防火措施、挖土方、铺砂盖砖)
配  线(分清种类 管内或桥架敷设)
给排水部分:
1.      管道防水套管按管道直径计算,一般钢套管按管道本体大两号计算。
2.      计算水泵时考虑每台水泵4个减震器、两个大小头、两个软接头、一个止回阀、两个隔断阀、一个泄水阀、一个压力表、基础灌浆等;热水泵有温度计,水处理器;污水泵有液位控制器。若土建图无水泵基础,要计算型钢支座。
3.      热交换器或容器类要考虑配套温度计、压力表、排气排水阀、保温、支架,消毒冲洗、压力试验,其中温度计要计算配套套管,压力表要计算取源附件配合安装和压力表弯安装。容器的水压试验、水冲洗,保温等。
4.      管道计算是注意,清单计价室内部分已经包括了支架制安,传统定额计价室内DN32以外的管道需计算支架制安。室外部分支架及管件要单独计算
暖通部分:
1.      风管系统计算时需扣除各种部件所占长度(各种调节阀、消声器、静压箱、风机)
2.      风管的支架定额内已包含,但支架的除锈刷油要计算,风管若设计刷油时要计算。
3.      风机盘管计算时需考虑配套的1个自动排气阀、2个控制阀、1个电动两通阀、1个过滤器、一个温控器,
4.      空调机组计算时考虑配套的2个自动排气阀、2个压力表及温度计、2个控制阀、1个电动调节阀、2个软接头、1个过滤器、一个温控器,支架制安。
5.      冷却塔计算时考虑2个供回控制阀、电动阀、补水阀、泄水阀、浮球阀。
6.      风机或空调机组安装要注意风机减震器、帆布软连接、设备支架制安及除锈刷油。
7.      柜式风机箱按离心式风机套定额。
8.      板式排烟口,正压送风口,采用电动装置要套用防火阀安装项目。若无手动要有调节阀安装项目
9.      矩形风管当边长大于(水平面边长)》500mm时必须设置导流叶片
10.  多联体空调器适用于一台室外机多台室内机的室外机安装,   其室内机套用风机盘管(壁挂式)安装
11.  人防密闭套管: Ⅰ型密闭套管:适用于取样管、测压管和压缩空气管及铁皮风管直接浇入混凝土墙的套管, Ⅱ型密闭套管:适用于铁皮风管不直接浇入混凝土墙的套管,Ⅲ型密闭套管:风管穿砖墙的套管,定额中不含堵洞费用,执行土建定额。
12.  分体式空调器安装包括室内机、室外机的安装。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 建筑工程施工合同管理要注意哪些事项?

建筑工程施工合同管理要注意哪些事项?

建筑工程施工合同管理是非常重要的一件事情,它的质量与工程的整个项目的质量和经济效益密切相关。建筑工程施工合同是合同的双方,也就是发包人和承包人为了达到各自的目的,而制定的与双方的权利和义务相关的一种协议。这个合同具有非常重要的作用,因为施工过程中的一种依据。建筑施工的企业必须要围绕着这个协议的规定开展。在具体施工的过程中,必须要加强建筑工程施工合同的管理,因为这样才能在一定程度保障施工的质量,确保一定的经济效益。在现在的建筑市场上,建筑工程施工合同没有得到应有的关注,建筑工程施工合同的管理也存在着很多的问题,首先很多的企业对于合同管理的体系和制度建设都不是非常的重视,管理的程序非常混乱,有些制度根本得不到实施,很多的步骤也存在缺失的现象,所以需要加强对于这一方面的监督、管理和控制。另一方面,合同的内容也存在不少的问题,比如其中对于发包方和承包方的权利义务规定不明确,或者两者不相对应,违约、赔偿等比较重要的方面规定不是很全面,存在的规定很多还得不到实施。整个的合同的公正和公平得不到体现。现在的建筑市场是一个买方市场,所以两者是处于不平衡的状态,承包方为了获得工程的承包权,只好委曲成全。面对现阶段存在的一些问题,需要对建筑工程施工合同的管理采取一些必要的措施,首先要把相关的管理结构和机制加以健全,虽然现在我国已经出台了招标法,但是如果不加以变通的话,反而达不到最佳的效果,所以原则上一定要严格遵守,但是形式上可以不拘一格。采取措施的第二点,就是要把相关专业人才的素质有所提高,合同管理是一项技术活,所以相关的管理人员必须具备很多的专业知识,例如技术知识、法律知识等等。加强对合同管理的重视之后,必须要加强相关管理人员的队伍建设,加大产生纠纷时的救援力度。合同管理还有一个很重要的方面,那就是整个合同的细节部分,在签订合同的过程中,一定要对一些关键的要素加以注意,以防万一。

电地暖安装工程的步骤和注意事项

电地暖安装工程的步骤和注意事项

在寒冷的北方安装地板采暖更为常见,因此在寒冷的冬天我们不会冻结冰冻的脚。但是,大多数用户不了解电地暖的安装,所以,让我们来看看电地暖安装工程的步骤和电地暖安装工程的注意事项。电地暖安装工程的步骤1.在之前,检查电缆的绝缘电阻,看是否有开路或短路。地板采暖设备的电缆在放置之前必须进行测试。2.开始放置隔热板。在放置之前必须清洁地板。绝缘板应整齐放置。每块板之间的空间不应超过4毫米,具有隔热功能。3.放置反射膜用于加热地板,一般采用铝箔反光膜,放置在隔热板上,待放平,与纸张传热。4.放置用于加热地板的金属丝网。每个金属丝网必须用夹子固定。金属丝网主要用于固定加热电缆,以防止其在后期发生塌陷和位置变化。5.铺设加热电缆。铺设加热电缆时,可以识别冷热电缆。冷线连接到温度控制器,可以切割。加热电缆是加热元件。在铺设过程中不能切割。必须由红衣主教确定。根据设计平面的分离。说谎6.放置加热电缆后,需要测试电地板加热的绝缘电阻和标称电阻。通过测试,可以确定在安装电地板加热期间电缆是否损坏。如果有问题,可以及时更换。7.安装恒温器。在安装电地暖之前,您必须确定恒温器的位置,然后保留线路和解码器。它通常安装在与灯开关位置相似的位置,具体取决于实际情况。最后,水泥填充是必要的,以保证成品的保护和调试。电地暖安装工程注意事项电地暖安装工程注意1、完成水力发电后,必须开始安装地板以加热地板,因此不规则地板必须平整。如果不规则会导致电地板的热量升温,则会影响家庭的供暖效果,导致电力过度损失,给自身带来经济损失。电地暖安装工程注意2、地板的电加热安装和房屋的装修在一起,使施工期间会有更多的杂物,这将影响施工人员在地板供暖的工作,可能会出现一些故障由于电地板采暖安装不当。因此,电地板采暖施工环境非常重要。电地暖安装工程注意3、在安装浴室地板的电加热时,需要考虑浴室的湿度比较大,并且需要做好防水工作。防水墙的高度设计为1.8米,保证了浴室的防水效果。使用时保持浴室清洁。小编总结:以上是指电地暖安装工程步骤,以及电地暖安装工程注意事项,不太了解的朋友可以参考以前的内容来学习。因为地板的电加热对于我们的装饰是必不可少的,所以冬季使用频率最高,因此在更新时可以很容易地解决。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

中央空调工程

中央空调工程安装及注意事项

随着国家经济水平不断的攀升,人们的生活质量也有了非常大的提高。就拿人们的日常生活工作来说,中央空调的出现解决了人们夏天炎热冬天寒冷得问题,使得人们工作生活环境时常保持在一个最佳状态。因此,一时之间中央空调的销售火爆起来,但是中央空调的安装并不是大家想的那么简单。如果安装稍有纰漏,就会影响它的使用寿命。那我就给大家说一说中央空调的安装流程及注意事项。中央空调工程安装流程中央空调的安装是需要非常细致谨慎的,稍有问题就会影响中央空调的使用效果,那我来给大家详细说一下。首先,我们需要把安装过程中尽可能用到的工具准备齐全,比如螺丝刀,清洁剂,扳手等随拿随用。第二步就是要实地考察准备安装中央空调的地方是否合理,实现计划好的图纸与实地物体是否有冲突,若有,择需要重新选择安装位置。这些前期的准备工作完成后,我们就可以正式安装空调了,我们可以分三个部分来完成。首先是对中央空调室内机的安装,要给室内机留出足够多的空间。接着就是安装冷凝水管,信号线等排管。室内机安装完成后就要进入第二部分对中央空调室外机的安装了,安装室外机的同时要选择封口位置和测量风口尺寸,方便下一步进行。第三部分依然是安装风口了,根据刚才测量好的尺寸和位置队风口进行安装后,整个中央空调也就基本安装完成了。中央空调注意事项整个安装动作完成后,我们不难发现这中间有很多值得我们注意的地方。第一,我们可以准备一个收纳盒,便于储存安装工具和零件。第二,测量尺寸时一定要精准,毕竟失之毫厘差之千里,避免无用功的发生。第三,在安装室内机的时候要尽可能让机身保持水平,避免液体渗出。最后也是最重要的一点就是在中央空调完全安装完成后切记要试用,如果正常运行就表明我们安装成功,否则还需查找错因。空调已经走进千家万户,和我们的生活息息相关。大家原来的工作环境和生活环境都不是非常的好,经常是夏热冬冷,空调的出现改善了我们的生活,无论是在生活中还是工作中中央空调已经成为大家不可或缺的东西。但是中央空调的安装不是大家想象的那么简单,它是需要一定的技术含量的,我上面说的有关中央空调的安装流程以及注意事项希望可以帮助到大家。

打开APP后继续操作

立即打开