10 去估算

柯兰英

谁给我说说装修流程新房装修验收全攻略?

3 回答

共有3条回答

闫鹏123 有用 1

1、家具:线条流畅、封口线、角线与面板接口密实、光滑、门柜抽屉推拉顺畅、拉手对称美观。
2、电力线路:电路铺设要符合施工规程和安全标准,插座距地面不低于30CM,三线插座接地线,厨房空调线路要专线铺设,总闸安装有防漏电开关,灯具安装牢固。
3、门窗:开关自如、门框、窗框及玻璃周边密封良好。
4、地面:地砖平整、纹理清晰、色泽均匀、十字线水平、垂直、地板铺实平稳、拼缝匀直、油漆色泽致、无划痕。
5、墙面:墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边、涂料均匀平整、凹凸感、色差、不掉灰。
6、给排水设施:供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏、积水现象。
7、油漆:漆面光滑、手感好、够油量,无钉眼、扫痕、毛刺和色差总之,新房验收要仔细,最好先打开所有的灯源进行检查,以免日后发生不必要的麻烦。

展开全部回答

许诺11落11 有用 1

您好,精装房验收注意事项:
验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。
验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。
阳台验收:阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在以后阳台进行封闭,那么则需要改动某些布局。
卫生间验收:查看天花板、浴缸是否会渗水,贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅;另外,卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节,其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
厨房验收:应注意厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落,洗菜池是否有异物堵塞,龙头下接的水是否存有锈迹,排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹等等一些情况。
用电验收:“双路供电,照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求,其入户总用电容量有限额,通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时,要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。
当然还得留意单电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮,如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。
灯头验收:检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。
空调机验收:空调机室外机应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。
煤气验收:煤气管道通常应走明管,这样便于煤气泄露能及时发现,维修,当然在验收时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
验收“天、地、墙”
对于房屋“天、地、墙”的有许多的细节问题需要注意,其地面是否平坦,当然这也也会从房子的各个表面体现出来,对整体美观与功能也将有着较大的影响。当然了,小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。
墙体验收:注意墙体是否平整,是否存在裂缝,其转角线是否笔直等等;其墙面是否存在空鼓,用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了。
吊顶验收:吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的裂缝和翘起,吊顶要看上去平整光滑。
地板验收:验收地板时则需要整体配合了,其脚感也应当一致。地板不应当有起拱变形或严重色差;地板是否起翘、表面是否有气泡、划痕、地板检验漆膜是否光滑;听听地板是否空心,地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合;注意检查地板的含水率是否符合要求等等,其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声。
墙砖验收:墙砖检测可以用小锤轻敲墙面,单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受,地砖铺贴原则上不允许存在空鼓;也可以采用了环视墙身或用手触摸,检看墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。
12.验收门、窗、梯门、窗、梯
门、窗、梯门、窗、梯是室内装修中重点组成部分,不仅具备着美观的装饰效果,其本身还将具有重要的实用功能,是家居生活中必不可少的,所以做好门、窗、梯的验收具有非常实际的意义。
验收门:木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米,贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。其验收时得注意检验门框的贴面板与墙面是否平行。
验收门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。另外,窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。
精装房的验收除了看以外,还有学会闻,有些涂料甲苯二异酸的含量超标,其蒸汽有毒性,会刺激眼睛。

绵阳旭辉装饰 有用 1

忙碌那么久,房子终于装修好,进入最后的验收阶段了,这时千万别被装修漂亮的房子迷昏了头,装修房子的验收可也是很关键的布骤,龙发装饰带一起来学习一下房屋验收要注意的问题是什么吧。
方法/步骤
一、收房前的准备工作业主在收房前最好是参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题;如果你不喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们指出的房子问题,这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。如果可以,业主们最好不要再第一天就去收房,可在别的业主收房后,先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程,想好应对之策再前往,如果可能,业主可以参加集体收房,这样利益可以得到更好的维护。
二、收房的最佳时机最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收,这是如果房屋有渗水的情况,业主就能看出来,如果存在这种现象,业主就可要求开放商立即进行整改。
三、收房时要准备的工具
1、1.5米盒尺;
2.插上就会亮的的那种小夜灯;
3.小锤;
4.手电;
5.大小口灯泡各一个;
6.多个塑料袋+绳子若干;
7.七号和五号电池各四节;
8.打火机+废纸若干;
9.纸笔;
10.照相机
四、各种房屋不同的收房标准现在开发生供应的房子主要有三种,“简装房”、“精装修”和“毛坯房”,这三种房子的收房标准各有不同,业主需检查的事项也不同,具体如下:
1、“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,屋内其它房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。如果业主购买的是这样的房子,那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。
2、“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,你可以提包入住。但首先大家对精的“精”的理解不一样,而且装修是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的装修,很难让每个人喜欢,加上开发商装修可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时就要更加严格,对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。
3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子,购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平,卫生间的防水是否做到位等等。
五、收房时的注意事项收房时业主们需要特别关注的是房间的电路情况,要注意检查开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线,有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝,业主需自己引线,这些业主们都要事先检查清楚并记下来,好提前做好装修准备;如果是精装房,业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格,以及施工是否到位,如看埋在墙里的电线是否穿管,每根电线是否能抽动等等,总之来讲,电路情况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。所以,提醒各位二手房业主在验收房屋的时候更需要提高警惕,从细节出发。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 南京新房装修流程及最全装修攻略

南京新房装修流程及最全装修攻略

在南京每年新房的成交率并不低于二手房,而购买新房的业主据小编统计大多都是对装修知识不了解的。小编走访南京业主,收集业主对新房装修的心得,小编总结南京新房装修流程及攻略。(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。再所以,死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题,在这里就不重复了。在前期设计中,同学必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时,他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米,我当时真是哭笑不得。重新测量之后,工长回过身训斥瓦工说:“你们是怎么测的?!”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。有同学一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。前两天“耗子”同学还跟我提到她家当初就遇到了工人满屋子来回来去挪砖的问题,在此提醒同学注意。以上便是小编收集的南京新房装修流程及最全装修攻略,更多装修资讯请关注土巴兔南京装修网。

装修步骤和流程全攻略

装修步骤和流程全攻略

购买新房后,它总是非常令人兴奋,房子的装饰很令人头疼。 房屋装修是一个大工程。 不同房型,面积和建筑内容所需的施工期不同。 有很多细节需要注意,那么房屋装修过程又是什么? 今天土巴兔小编是为大家整理装修步骤和处理攻略的,我希望能帮到你。 装修步骤和程序攻略 1。 预设计 - 在正式翻新房屋之前,必须设计整体设计风格,以达到统一的风格和合理的布置。 2。 主体拆除 - 根据您自己的设计风格,对某些结构进行一些小修正,记住不得拆除承重墙! 3.水力发电改造 - 如果你看一下发动机罩插座的位置,会影响发动机罩的安装; 看水表的位置是否合适; 看看进水口的位置是否便于以后安装水槽。 4。 木工 - 像袋子提升器,装饰吊顶,石膏线等。 5。 贴砖 - 还包括门石和大理石窗台的安装 6。 刷墙漆 - 这是一个非常“肮脏”的工作,通常有人不止一次刷墙面漆。 7。 厨房和浴室吊顶 - 在墙面涂漆后,您可以开始安装厨房吊顶。 8。 机柜安装 - 吊顶结束后,您可以将其安装在机柜门上。 如果它是光滑的,你可以在一天内完成它。 9。 木门安装 - 选择一个好的铰链,门锁和地面吸力,因为有必要经常切换活动。 10。 地板安装 - 这是一项非常精细的工作,地板应贴紧缝,否则会无尽的烦恼。 装修步骤和流程攻略 11.Pave壁纸 - 选择相对统一的风格壁纸。 12。 散热器安装 - 在贴墙纸的第二天,您可以将散热器挂在墙上。 13。 开关插座安装 - 应该详细了解或记录自然房间中开关插座的数量和位置。 14。 夹具安装 - 倡导选择节能,环保和美观的灯具。 15。 硬件安装 - 建议选择质量好的硬件,毕竟这些都不容易修复。 16。 窗帘杆安装 - 窗帘杆的安装标志着家居装修的基本结束。 17。 先锋清洁 - 这个过程不会说太多。 18。 家具发挥作用 - 这次家庭真的像一个家。 19。 家用电器安装 - 只要入住,这个过程就不会很复杂。 20。 家居饰品 - 这是根据个人喜好决定的,并没有强调要统一的风格。 装修步骤和流程攻略以上是关于装修步骤和流程攻略的相关介绍,如果您想了解更多信息,请多关注土巴兔,土巴兔会给您更完整,更详细 和更新的信息。

新房装修一般流程,新房装修必备攻略

新房装修一般流程,新房装修必备攻略

每个人都知道,在价格飙升和价格高涨的情况下买房子并不容易。 当然,我必须买一套新房子并且必须装饰它。 新房子的翻新有很多事情要做。 然而,大多数业主可能不太了解如何装修新房子。 这要求我们确切地确定装饰的起始位置,过程是什么以及早期规划。 我们来看看土巴兔小编。 新房装修一般工艺新房装修必备攻略如何装修新房第一类,业主自己装修新房改造过程。 1,预设计; 2,主体拆除; 3,水电改造; 4,木工; 5,平铺; 6,刷墙面漆; 7,厨房和浴室吊顶; 8,安装柜; 9,安装木门10,安装地板; 11,铺设壁纸; 12,安装散热器; 13,安装开关插座; 14,安装灯具; 15,安装硬件; 16,安装窗帘杆; 17,开拓清洁; 18,家具进场; 19,安装家电; 20,家居饰品第二,找一家特殊装修公司的房子装修过程。 一般流程:家居装修咨询; 设计; 评估预算; 合同签字; 现场交付; 验收材料; 中期录取; 最终验收; 家居装修保修 1,家居装修咨询业主咨询家居装修设计风格,成本,周期等 2.设计业主为装修公司提供装修设计,然后装修 工作人员会到您的新家观察环境,验收您的设计是否可行,并讨论具体事宜,您也可以要求装修公司给您提供更加立体的画面。 3。 评估预算根据用户选择的设计风格,设计师执行家居装饰设计并与用户反馈,最终确定设计方案,图纸和相关预算。 4。 合同签订在双方确认设计方案和预算的前提下,签订“家庭房装修工程施工合同”,明确双方的权利和义务。 更改合同时应注意不要口头达成协议,并且必须及时签署书面变更合同。 新房装修一般工艺新房装修必备攻略 5,现场发货在家居装修的全过程中,网站是家居装修合同签订开始前的第一步 在这里,合同可以识别合同中不易明确的问题。 6,验收材料材料验收,装修人员购买的各种材料运到现场后,必须由用户认可。 同样,装饰者也应验收用户购买的材料。 施工只能在双方签字和批准后进行,不得建造未验收施工的材料。 如果没有验收未经授权的施工的经验,造成的损害将由装饰者负责。 7,中期录取进入精装本时,最好进行密钥验收,即中期验收。 在验收时,如果用户不满意或有新想法并希望做出一些部分改变,最好及时制作。 验收的主要内容包括水,电路布线,防水处理,龙骨结构和防火处理。 8,最终验收最后阶段的验收内容是最全面和彻底的。 除了装饰的整体效果外,主要原因是手工质量是否令人满意。 9,家装保修根据合同,装修人员负责一段时间内家装工程的维护工作。 如果用户在使用过程中发现质量问题,请首先联系装饰师并向装修公司解释质量问题。 装修公司进行的所有装修均应享受正常保修,保修期为一至两年。 我相信每个人都会对上述内容有或多或少的理解,希望这篇文章可以帮到你。 您还可以登录土巴兔查看和订阅更多相关内容和信息。

打开APP后继续操作

立即打开