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请问一下,设计师、项目经理、监理三者的关系,不太清楚,谢谢。

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田波毕 有用 1

装修设计师与装修监理的区别是:
1,他们装修过程中的两个阶段性人才,他们是从事相同专业不同技术的两种工程师,是使用不同设备和不同管理措施的两种工作。设计师是装修前工作,监理是在装修整个期间都要负责。
2,设计师把业主的想法和要求,通过自己的构思体现出来,逐渐形成业主想要的作品;而监理尽到为业主"控制质量,控制资金,控制工期,材料管理,资料管理,协调工程各方"的职责。
设计师与项目经理关系:
1,设计师是做设计的出图,选材,工地跟综把握整个设计的效果。
2,项目经理本来是负责工地质量,和材料采购,但大多装修公司就是施工队长。

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【户型】:三房【面积】:80㎡【小区】:上海【风格】:简欧【方式】:半包发一下自己设计的图纸,用的是工作用的软件,把家具大致位置图摆放了一下。房屋尺寸都是拿房之前自己用卷尺量的,精度不比红外线差可惜,物业不让敲墙,本来阳台门可以扩大,厨房也能装移门。阶段一:开工今天上午九点十八分正式开工,希望接下来的日子里能够顺顺利利的。下班吃好晚饭去工地看了一下,墙敲好了,准备联系施工队进场了。他大爷的,厨房间那堵墙不能敲真的太无语了!!刚刚问老板要到的效果图,平面位置图,看到次卧衣柜,我觉得有必要换个位置。还有那个厨房间,真特么小的可怜。可恶的开发商!都是承重墙!!刚刚负责人发给我水电线路图,看了一下,开关基本上双控的,有些地方位置还是需要更改。插座基本齐全,除了儿童房、客厅需要增加。阶段二:材料验收今天材料验收,预约下午一点,彭监理准时到达,整好一点。在现场很详细的介绍了鉴别线材的真伪,线管的鉴别方法也很清楚。线槽开的还算可以,挺整齐的,就是电线的预算要增加了,之前的有点不够。阶段三:打压试验下午两点半左右做了打压试验,总共十分钟,打压十公斤。和排水路的小伙儿聊了聊,年纪比我大五个月,孩子都已经一岁了,他说他一天的出场费至少一千,一个月工资两万。唉,现在人工真特么贵。顺带说一下,主卫加了一个水阀,网上20块,实体店40块。所以能够网购就绝不实体店购买,前提是时间充裕,不影响进度,网购万一买错了就麻烦了。今天顺便去了隔壁几栋正在装修的房子里看了看,进度都大大超前,看的真心羡慕啊~厨房间我原先想买消毒柜,后来觉得消毒柜对我来说也就是放放碗筷,还不如买这样的拉篮,比消毒柜大多了。阶段四:水电验收昨天预约了土巴兔水电验收,今天上午十点准时到达,很守时。上星期虽然对水电进度有过抱怨,水电进度拖拖拉拉的,不过说实话,现场水电走线挺整齐的。需要整改的地方土巴兔工作人员也和方工说过了,强电箱的标识希望下次一并带上。阶段五:瓷砖挑选今天和装修公司林工一起去挑选瓷砖,林工之前一直强调瓷砖只要质量好就行,是不是品牌其次,所以今天到了现场,花样繁多,琳琅满目,总而言之一句话,挑瓷砖真的很累,建议购买之前在网上多看看,想好自己想要的花色。瓷砖到货,今天晚上和老爸去看了看工地,我现场又核对了一遍,一块不多,一块不少。今天唯一后悔的是前天去挑选瓷砖忘记在瓷砖上拿一块钱硬币划拉两下,看看有没有留下痕迹。所以大家可以借鉴我的建议:买瓷砖的时候拿钥匙在表面划几下,看看瓷砖釉面是否牢固坚硬。最后附带一张铲墙后的图片,铲墙的师傅看着挺实在,挺好!刚刚去工地转悠了一圈,板材到了。在工地遇到了我们家的泥瓦工刘师傅,另外我和老爸帮刘师傅做了区域划分,理清楚了哪些是阳台瓷砖,哪些是厨卫瓷砖,花砖的铺贴位置,万一没弄清楚,到时候返工就得不偿失了。总而言之,作为我们业主也要经常去工地看看,光靠工地负责人他一个人是管不过来的。如果业主要求不高,对于细节处理无所谓那就另说了。阶段六:吊顶今天一整天都很忙,下午去了现场,两位师傅真的超棒,木工吊顶快完成了,我去现场问了问泥工刘师傅,问他还需要些什么。刘师傅让我准备几块纯棉毛巾用来擦瓷砖。今天下午家里换防盗门,老爸全程在场,等到下午三点左右匆匆来到。话说回来,虽然防盗门安装师傅来的晚,但这换门的速度真的是快,老爸说,三下五除二,一会儿就好了。记得以前隔壁那家人家,让装修队拆个开发商装的防盗门,敲了大半天才拆掉,最后还把墙弄坏,又粉了大半天。所以啊,这个门还得是专业的人来拆,来安装。另外,我们家泥工师傅刘师傅的手艺真的不是盖的,贴的非常棒!他说他现在做的工地,都是土巴兔验收的,验收的时候土巴兔会用皮榔头敲,验收的很严格。换了以前,他一天可以贴一个卫生间。现在慢工出细活,刘师傅干活的态度真的很认真。今天设计师林工把主卧次卧衣柜图发给我了,前天晚上找他商量过,我们提出了自己的要求,设计师建议我们主卧叠放区还是要多一些,一些换季衣服就可以放在那里了。因为叠放区的衣服平时不怎么动它,空间利用率也高一点。次卧衣柜带了一个圆角,因为衣柜就在门口,如果看到一个直直的衣柜会比较突兀。两天时间,刘师傅把主卫瓷砖贴好了,真的很好看。慢工出细活,刘师傅说如果有一条腰线就更加好看了。其实这样没有腰线我也觉得挺好看的。当初配这套砖的腰线设计师建议不要,因为凹凸太多,雕花多,隔三差五要清理。这样子挺好看的。图一主卫做防水,图二图三阳台瓷砖上墙效果。今天下班前往工地,主卧、次卧衣柜框架已经大致成型。阶段七:地砖铺设今天客厅地砖终于开始铺贴了,我爸在旁边给瓦工搭把手,做了一天的小工。铺贴进度还算快,毕竟是斜铺。昨天也把铺贴的样式重新对了一遍,很顺利。今天终于把客厅贴完了,瓦工把大厅扫了一遍,地砖缝用刀抠了一遍,因为之后还要做美缝。最后的最后拿塑料薄膜遮盖住,很负责任。家里的木工活已经快要做的差不多了,电视背景墙,鞋柜都已经安装到位了。昨天马赛克精剪壁画就到了,我和我爸决定利用今天上午时间把它贴掉,为了贴这个马赛克,我爸把他的老长辈给请了过来,我爸爸的姑父,最后帮我们一起完成了这餐厅背景墙,花了一上午时间。阶段八:电视背景墙回去上班的路上接到电话,昨天买的石塑仿大理石线条今天到了,我们这里的店里石塑线条报价50一米,网购19一米,质量一样一样儿的~我和我爸之前就头疼这个石塑线条怎么安装,因为太重了!后来我老爸的姑父告诉我们用免钉胶就行了,这种胶真心屌!!涂好胶水再粘上去,马上拿下来,在旁边晾个两三分钟,再贴上去,绝对牢固!!今天贴这些石塑线条用掉了整整10瓶免钉胶!!上次在淘宝买的雕花果然不错,价格便宜,视觉效果赞。昨天浴室柜也来了,我从下午提前翘班回来,足足等了三小时安装师傅才到,但是服务态度挺好的。阶段九:灯具安装一大早就把今天电工要装的东西通通搬来,灯具五金件全部是在网上买的,反正也懒得去建材市场和他们磨嘴皮子了,网购确实方便。我爸安装的吊扇和镜前灯还有镜子,因为电工不装吊扇,不装吊灯,所以客厅的吊灯也是自己装的,电工就装筒灯,灯带,还有两个房间的吸顶灯。这个双休日两天时间,终于把五金灯具全部安装结束,太累了。今天最累的就是装马桶了,上次买的两个美标马桶由于过于牛逼,客卫能够安装,我的主卫被墙挡住了,以后水管老化,想要更换水管是换不了的,最后只能跑回去,换了一个合适的马桶,比之前的便宜一半的价格。太折腾人了。阶段十:地板铺设今天家里铺地板,来了三个师傅,一天全部搞定。说段插曲,之前问地板商家是否赠送香樟木?答曰:送的。今天送过来一看,全是香樟树皮,一点香樟味道都没有。还好我自己前天在淘宝买了五斤香樟木,一打开香樟气味扑鼻而来。施工的师傅说,厂家送的是香樟树皮,味道淡,没什么用,网上买的那五斤香樟木全是香樟树根上的,气味持久。看来只有花钱才能买到好货。阶段十一:橱柜安装今天橱柜安装了,不过量错了两块门板,等待下次安装。厨房间选了两个颜色的,但是效果看上去太烂了,主要是晶钢板上的玻璃是钢化玻璃,泛绿,选的是白色和黄色,看上去像淡蓝和淡绿色。鞋柜门板颜色应该选更白一点的。昨天房门装好了,我今天就去定制剩下的厨房阳台移门,还有两个衣柜移门,和主卫平开门。阶段十二:瓷砖完工到今天为止,我家的瓷地砖正式铺贴结束,这一切都归功于瓦工刘师傅,干活踏实认真,总而言之,言而总之就是,干出来的活儿,没毛病。阶段十三:铺墙纸今天家里墙布贴好了,之前约在6月11日来贴,昨天我提前了,销售小马帮我重新安排了一下施工时间,真的不错。今天一早,师傅们来了就提前告知说,他们今天施工到傍晚左右。我一开始不理解,到了最后才知道,要趁着天黑,手机的光才能照出墙布哪里空鼓了,然后再熨烫一下,真的很专业。墙布墙纸市场上种类繁多,大部分墙纸都是用糯米胶。而这家的墙布则是用热熔胶,粘在墙上非常的牢固,用力撕下来还得下番功夫。总而言之,不多说了,用过都说好,多说了感觉我像是在推销,实则真的是东西好我才来推荐的,糯米胶的墙布时间长了容易发霉,热熔胶的墙布与之不同,透气的,在潮湿的地方也不容易发霉。阶段十四:家电入场今天我上班,老爸一人在家忙的不可开交。装空调的,装衣柜移门的,装浴室门的,装修公司带人来看房的,全是人~阶段十五:家具入场今天我和我老爸装了客厅电视机,装了主卧六斗柜,装了主卧电视机,主卧书桌,总而言之就是一个字,累。今天网购的双门酒柜和大理石餐桌到了。欧式双门酒柜,和其他欧式家具存在一定色差,淘宝卖家和我说这个颜色是奶白色带点荷花粉红,这特么是什么鬼解释?后来我问他能退货吗,他说来回运费自付。以后淘宝还是得多留个心眼,防不胜防啊。不过我妈看着还挺喜欢的。欧式大理石餐桌,这张餐桌真的不错,我爸和我说四条腿都是纯实木的橡木,不过是进口橡木还是国产橡木就无从得知了,台面是天然大理石的,我也不知道会是天然大理石,其实人造的更好一点,因为餐桌嘛,多多少少会有点汤汤水水撒在上面,天然大理石容易被弄脏。但是呢,人造大理石就不一样了,耐脏。大理石台面背面,全是网格布,再一次证明了它是一块天然大理石,因为天然大理石容易碎裂,背面都要粘上一层网格布用作保护。今天感觉把积攒了一个礼拜的事情都做掉了,上午装窗帘,装晾衣架,餐椅补漆,下午收绿植,打扫卫生,喷光触媒。今天最主要的是收绿植,家里装修好了将近一个月,用机器测下来还是不合格,打算买点绿植。前两天网上买的抱枕到了,放在客厅沙发上看着挺合适的,昨天把主卫浴帘也装好了,看着也还不错,最后两张图是电脑桌新铺的桌布。主卧,陆陆续续上传一些照片~主卧卫生间,继续上图。阶段十六:装修经验第一次装修,总结下经验吧:1.千万不要买拆迁房,得房率低得离谱。2.部分开发商会预埋一部分电线管在毛坯房里面,本来是一件大好事,倒是让不少业主头疼要不要换。需要看情况进行分析:1)如果PVC线管质量渣,全换。2)如果PVC线管径不够,可以看情况换掉或者增加一部分线管即可。3)如果开发商预留的回路不够或者不符合你的规划,适当修改位置就行。4)开关插座位置不对,小改动即可。5)如果你都看不懂,可以考虑请懂电工的熟人,或朋友的熟人到现场帮你看一下,请他吃个饭什么的问题都好说了。6)一般情况下预埋的线管没有很大的质量问题,你的施工方跟你说要全部换掉,大多都是想多赚钱。3.买的新房也建议铲墙,开发商批的腻子不牢固,过几年会掉下来。4.学会砍价。买防盗门,我是小白,第一家看完没买,但是把老板说的那一套学会了,另一家店里,原价3870元的星月神安全门,砍到2400元成交。砍价的时候胆子大点,拿京东上同样产品的价格跟他去砍。5.我家瓦工建议我不要买镀金线的地砖,说容易掉色。所有家电家具算下来,花了将近28万,装修历经4个月,个中冷暖,如人饮水啊~78㎡城乡结合部风格,90后的第一次装修,把过程和体会分享给大家,诚意满满,点赞鼓励哦~

泰安新房装修 业主该不该请泰安装修监理?

泰安新房装修 业主该不该请泰安装修监理?

每次买了新房后,自然就要张罗着装修的事了!首要头等大事自然是寻找合适的装修公司,在这里我们一定要结合自己手头有多少钱,以及自己的房型是怎样的?再来确定找什么样的装修公司!泰安装修小编来教您选择装修公司我们需要面对的问题和实用攻略,为你打造一个在线的装修咨询场景。当我们的泰安业主第一次踏入了大型正规泰安装修公司的设计分部的时候,首先会有客户经理脸含微笑的在门口热情的迎接您。客户经理将会首先向我们的业主介绍自己公司的大致概况和工作流程,了解业主的相关需求,与此同时还会推荐适合您装修需求的装修设计师与您做进一步详谈。在新房装修施工过程中,会询问我们的业主对装修施工过程中的建议和意见,并以书面的形式向公司相关部门反馈。协助您办理各项交款事宜,所以我们只需要把订金和工程款交给装修公司的客户经理,会为我们的业主开据收款凭据。常见家装咨询场景再现:装修设计师将会非常详细的了解一下业主的家庭情况、职业和兴趣爱好等,在装修咨询过程中,我们应该多了解装修公司的服务流程、最新的优惠政策、设计及施工的价格、整体家装中主材平台的介绍及服务,与此同时我们的业主还有权利要求实地考察在施工地、浏览家装公司的设计方案资料库、索要家装公司的介绍资料及相关宣传资料、参加公司举办的家装贴心课堂及各种活动、要求店面经理更换您不满意的设计师。找装修公司最好不要超过4家,对大部分业主来说是这样,如果我们的业主时间的确很充裕的话,那么就另当别论了。在我们的业主和装修公司谈之前,一定要清楚你要做那些装修项目,查看公司相关资质。最近这几年来,不具备综合施工能力的“街头装修队”进驻了千家万户,其装饰工程质量给百姓带来了无尽的烦恼。我们的业主在选择装修公司的时候呢,我们一定要选择具有资质的品牌家装公司。因为品牌家装公司具备高品质家装所必须的工程预决算人员、工程技术人员(包括结构工程技术人员)、设计团队、装修施工管理人员及经过培训的施工队伍。参观在施工地,而非“样板间”。参观施工工地不失为选择家装公司的一个有效方法,因为从中可以清楚而直观地看到家装公司的施工水平,这样才能获得准确、详实的信息。1:业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。业主的利益体现在家居装修上就是取得合理的价格,符合质量要求的装饰材料,符合行业标准要求的装修质量,周到热情的优质服务,而这4方面是某些装饰公司所做不到的,他要取得高额利润,他要支出一大笔广告费,他要养活施工队伍需一大笔开支,因此,装修价位持高不下,装饰材料质量无法保证,施工工程无法精益求精,要纠正这些问题就要靠专业的装饰监理帮助业主把关,帮助业主限定价位,约定装饰材料,检验材料质量监督施工质量。2:由于很多业主是第一次装修,所以不太懂装饰专业,那就应该请装饰监理。很多来消协投诉的业主大多对装修一知半解,有的甚至不懂家装的基本常识。这更容易被那些利益熏心的装饰公司钻空子,有些搞家装的往往哄骗不懂家装、不懂装饰装修专业的客户,而真正懂装修的内行人士他想骗也难。所以,消协奉劝那些不懂装修多的用户最好事先请装饰监理。据百万家园监理公司新闻宣传中心统计,在委托监理的4000人中有60%是因为不懂装修才去请监理的。3:业主工作忙,无暇顾及装修,也应该请装饰监理。相当部分投诉业主就是因为双职工,工作忙或有的长期出差办事,常驻外地工作,无暇顾及家中装修才出现一系列质量纠纷,如隐蔽工程方面,吊顶工程方面,墙面涂料,细木工程方面容易出现差错,如果您没有两三个闲人“监工”,没有检查施工质量的能力,消协奉劝这些业主还是请装饰监理来为您当“监工”,成为你们家装的“保护神”,有了监理的介入,你们即不影响正常工作,也不影响出差办事或外出旅游,请监理的益处最主要是降低了消费风险,减少了家装纠纷。4:业主如果想省心,省事轻轻松松搞家装修,也应该请装饰监理。许多业主都反映了这么一个问题,家里不是没闲人,也不是一点装修常识也不懂,就是感到家装太累,太操心,太费事,太费劲,所以才去请装饰监理来帮忙,据统计在4000多位家装业主中,有三分之一的业主是因不想操心费力才去请监理的。装饰监理怎样让用户省心,省事呢?装修监理公司帮助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队介入装修,监理公司帮助业主审核设计方案和装修报价,防止高估冒算和漏项问题发生,监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌、等级、规格、产地、购买范围、检验材料质量,帮助业主分阶段验收工程质量,因此,业主就能轻松进行装修了。5:业主如果想省钱,就应请装饰监理。大部分业主都图省钱,不去找监理,而去找路边违法游击队,结果造成装修质量不合格,甚至出现被盗,被打等刑事案件。消协劝告想省钱搞装修的业主,最好的措施是去请监理,为什么花钱请监理还能省钱呢?这种省钱是从广度上讲的,具体来说,监理帮助用户签订正规、合理、规范的装饰合同,防止家装公司欺骗业主,防止业主花冤枉钱,这本身就是一种省钱;监理帮助业主审核装修方案和报价,防止高估冒算和中期无限度任意加项加价,使用户支付合理的装修价位,这也是一种省钱;监理公司帮助业主检验装饰材料,防止假冒伪劣材料进入施工现场,使用户物有所值的真货进行装修,花同样的钱不用假料,用真材实料,这当然也是一种省钱的措施;另外监理公司帮助业主验收装修质量,使业主装修一次到位,一次成功,减少纠纷,减少事端,减少业主多项支出,这更是省钱的表现。请装修监理的话最好是在您找装饰公司之前就介入,从一开始就参与进来,这样的话才能更好的监控整个装修过程。监理全程服务的整个流程内容包括:考察装潢公司、选施工队伍、审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。

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土巴兔监理项目表拆除工程项目点检项目备注结果解决方法1施工前是否做好保护措施走道区应注意减少破坏性的搬运2施工时间是否避开休息时间以免影响邻居安宁3台风来时楼面、地面是否做好防水处理4台风来时,排水孔是否保持排水顺畅5施工前是否做好防范步骤计划避免破坏消防管线造成高额赔偿6施工时遇到结构处是否立即停工业主与设计师均到现场勘查后决定7拆除后的垃圾是否堆放公共空间,有无当天处理8使用吊车的操作人员是否具专业执照注意吊车的交通动线9开挖室内门窗是否先切割再拆除10大面积切割时是否分成多个小块分次切除开挖地板务必注意此程序(载重问题)11顺序是否由上至下、内而外、木而土如天花板开始再到墙壁地板12地面见底部分是否事先做好防水工程避免施工中渗水到楼下13门窗拆除是否将原有的防水填充层清除干净避免影响新门窗尺寸、新防水无法完善14马桶是否最后拆除方便工作人员(不影响清洁与排水的情形下)15管道间墙面是否留意水泥或磁砖掉落掉落物可能砸破里面管线造成损坏16拆除前是否先以防尘网加以阻隔避免污染外墙甚至是邻居的区块17踢脚板拆除前钉子是否确实拔除全室一样18磁砖石材类的壁面是否打到见底19旧壁纸有无使用过酸的水刷除(避免水泥劣质化)日后上油漆造成裂痕或沙化20外墙鹰架有无做好防护与防尘应符合劳安卫相关规定执行21外墙鹰架有无挂警告灯具22拆除店家招牌是否注意漏电问题(小心感电)23瓦斯、抽油烟机、空调等管线有无穿梁或动到结构层24临时水电有无安全配置

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