上海房屋转租合同范本

众所周知，上海是发展较好的一座城市，它有很多的外国人，带动了当地经济发展，所以越来越多的人口涌向上海，也导致了上海的房价势不可挡的上涨。许多外地人到上海打工住不起房子，就只能依靠租房来解决居住问题。有的时候我们会出现租到一半就不住的情况，那么为了止损，我们就只能进行转租，转租最好双方签订一定的合同，不然很容易产生经济上的问题，下面就为大家介绍一下上海房屋转租合同。上海房屋转租合同范本合同编号：_________转租方(甲方)：_________受转租方(乙方)：_________签订时间：_________年_________月_________日签订地点：_________根据《中华人民共和国合同法》，《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。一、转租房屋的情况1.1甲方依法承租的座落于_________(区/县)_________路_________弄(新村)_________号_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_________(全部/部分)即_________号_________室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。1.2该房屋的共用或合同部位的使用范围，条件的要求：现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。、租赁用途2.1甲方已向乙方出示该房屋_________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_________)。该房屋的用途为_________，乙方承诺按_________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2.2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3.1甲、乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。转租期为_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保证该转租期限未超出_________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。3.2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金，支付方式和期限4.1甲，乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元，月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________)。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_________(甲/乙)双方在补充条款中约定。4.2乙方应于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________。签立合同可以帮助我们更好的划分经济问题，双方不会因此而产生纠纷，即使出现了纠纷，法律也会帮助我们解决问题，合同就成为了最好的证物。转租合同和我们住房合同还是不一样的，其中很多细节需要我们去注意，把各个问题都罗列清楚，以免因为语句上的歧义而产生不必要的纷争。另外在签订合同之前，双方达成协议，如果有附加条件，一定要在合同中写明。

房屋转租合同范本

房屋转租是我们生活中经常发生的事，由于我们转租出去的房产不属于我们自己的，因此涉及到的资金和人事关系往往比较复杂，因此也就需要我们与转租人签订合同，约定一些相关事项，从而保证我们的合法权益。许多人对于转租合同的签订可能并不是很了解，本文就将为大家介绍一下转租合同的范文，从而供大家有需要的时候做下参考。签字人信息转租人(甲方)______________承租人(乙方)______________约定内容第一条基本概况转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。第二条转租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。第三条租金1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。约定双方签字盖章甲方(签字)______________乙方(签字)______________连带保证人：_____________________________年_______月_______日通过上文的介绍，我们已经大致了解了转租合同签订的范本。从中我们可以看到，转租合同主要是由签订人信息、约定内容和双方签字盖章组成。在这三部分中，最重要也是最核心的就是约定内容。这是变动性很强的一部分，因此，大家在签订的时候应该要注意看着一部分里面关于房屋的使用有没有异议，从而避免日后出现不必要的纠纷。