房产赠予费用如何计算？小编介绍

房屋是大家生活中占比例最大的一份固定资产，但是钱财是身外之物，由于财产的继承，可能会出现将房产赠予亲人的情况，大多数人都认为只要改变房产证的户名就可以了，其实不然，这种情况大多数要签订赠予协议，还要缴纳一定的费用，该费用有相应的计算方法，掌握了以后，大家就可以提前算好需要缴纳的费用，现在我们就来看看房产赠予费用是如何计算的。房产赠与如何收费赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税，所以继承比较省钱。赠予收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。评估费是房产评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。赠与公证费是评估价的2%。契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。土地出让金的缴纳则按所受赠房产性质而定，如没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。房改房性质的，经过此赠与手续之后，就转为商品房。房屋赠与费用有哪些，税费怎么计算?如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。将名下房屋赠与孩子需缴税费吗，有无费用问题?如果是将房产赠与孩子可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。房屋赠与纠纷在实践中经常发生，比如附条件赠与房屋的，受赠一方没有履行约定义务，赠与方欲撤销赠与的情况。因为房屋赠与属于不动产赠与，会涉及到过户等诸多法律问题，前期的一点纰漏，后面都有可能引发大麻烦。房产赠予除了费用以外，还需要很多手续，最好提前进行公证和办理，这样才能省去很多的麻烦。如今，有不少好心的企业家会为一些贫困山区的儿童捐钱捐物，甚至会赠予房屋，像类似于这种捐献活动通过红十字会等机构赠予的房屋是不收费用的，所以赠予房屋需要先看看是何状况，是否需要缴纳费用，如果要交费用的话，就再计算其费用，大家务必在办理前了解相关手续。

如何计算厨房吊顶费用?有哪几个部分要计算？

厨房和浴室的天花板结构一直是家居装饰的难点，因为水分相对较大，并且有烟灰和气味。因此，在装修和施工中采用适当的材料，合理的施工方法，或许可以为您的未来生活减少很多麻烦，当然，厨房吊顶费用也是关键。近年来，逐渐普及的材料是铝合金天花板，其颜色丰富，长期使用，不褪色，防火，有利于回收，环保，无污染。对于厨房和浴室的天花板结构，选择合适的材料只是第一步。施工过程的主要部分是排气和湿度系统的布置，以便房间内的潮湿空气能够及时排出。如何计算厨房吊顶费用厨房吊顶费用成本共有四个部分，分为三角形天花板、电气、封边和安装成本。通常，在客户报价时添加了安装成本，因此只需要计算其他三项费用。厨房吊顶费用第一部分是角撑板部分。如果房间的天花板需要12平方米，将面积除以12平方米并计算件数，折叠面积，然后计算最终的正方形。有时房间的天花板区域不整洁，需要切割单件。切割部分仍然需要计算，因为商家已经支付了成本，但比例非常小。一平方米的中档金属天花板价格在140-160元之间;第二部分是边条，边条以米为单位。等级也是分高档低档的，1米的价格一般在5-18元之间;第三部分是电荷。据专业介绍，天花板的面积一般为12-15平方米，那么厨房吊顶所有费用均在3000至10000元之间。因为材料的不同，价格也就不同。厨房吊顶费用根据户主对于自家的厨房想要的档次不同，费用自然也不同。如果你想要自己家的厨房档次高的话，厨房吊顶费用自然也贵了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();