苏州装修能用公积金吗

业主问题：苏州住房公积金可以贷装修款吗?目前购买了一套园区的房子，全商业贷款。未曾使用过公积金贷款购房，这种情况可以使用公积金贷装修款吗?另外，如果缴纳公积金还未满6个月，可以往前补齐吗?苏州住房公积金中心回复：您好!目前“房屋装修”不能申请住房公积金贷款。如您购买住房，并办理商业性住房贷款，在正常偿还住房贷款期间，您可以还贷提取住房公积金。目前还贷提取住房公积金分为提取现金和“委托提取”，您可以自选其一，如果您爱人也缴存苏州大市(除园区外)的住房公积金，您与您爱人还贷提取住房公积金的方式须一致。1、提取现金：还贷提取现金请凭住房公积金卡、身份证到住房公积金提取承办银行网点或缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理，借款人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明，一年提取二次，要保留缴存地政策规定的留存额(市区管理部留存额为10个月的公积金缴存额)，待还清贷款后一次性提取留存额。2、偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴)，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。请凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。多人委托的，应当同时到场办理手续。证明材料包括：借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折(卡)、身份证、公积金卡。借款人以外家庭成员委托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。以上材料均需原件，其中借款合同、与借款人的关系证明需同时提供复印件。委托人公积金帐户要保留缴存地政策规定的留存额(市区管理部留存额为最近一个月的公积金月缴额)。业主问题2：如果想自己修缮房屋还包括重新装修，是否可以提取公积金?如果可以需要什么手续和资料。您好!凭“修缮装修”不能提取住房公积金。如是翻建或大修自住住房的，可以提取住房公积金。请您凭镇级以上城市建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本(有效期一年)或建造(翻建)后的《房屋所有权证》(有效期一年)、身份证和公积金卡到缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理提取手续。假如房屋产权人不是您的名字的话，还需提供与所建房产权人的关系证明，即结婚证或户口簿(必须是同一户口簿内的直系亲属关系)。关于这个问题也有网友的相关回复：简单一点来说：如果要买房的话，公积金因为是累积的，所以总的还款额相对要少一点，但是申请有些难度，并且发放贷款的程序复杂且慢，还要看开发商或者业主是否接受;而商业贷款申请较简单，但是要评估，评估下来，拿到贷款的时间较短，所以一般的业主或者开发商乐意接受商贷。但是贷款总额会受评估的影响。

公积金可以贷款装修吗 公积金装修贷款条件有哪些

很多人购买了公积金都不知道公积金的作用，最近看到很多朋友都在提问公积金可以贷款装修吗?关于这个问题，答案是可以的。但是要满足它的贷款条件。现在越来越多的企业或者人们个人都会去选择购买公积金，公积金对于我们的好处有很多，我们既然购买了，也要学会适应哦!那到底公积金装修贷款条件有哪些呢?下面小编跟大家分享一下吧!公积金可以贷款装修吗可以的。公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定，购房者还可依据所购房屋面积，按照既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。公积金贷款额度1、公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;3、贷款期限:长可达30年。公积金装修贷款条件有哪些1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%;5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。公积金装修贷款注意事项1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高;3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款;4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。总结其实公积金装修贷款政策，不同的地区也会有一点不一样的，不过大体都是一致的，想了解最清楚的，可以到当地的公积金部门去咨询一下的!关于公积金装修贷款的知识，小编就跟大家聊到这里了，希望这篇文章对大家有帮助，小编还会陆续去了解以及更新这方面的知识的哦，大家一定要继续关注我们的土巴兔装修网哦，里面有更多精彩内容!