北京限价商品房申请标准与分配流程

北京房价仍然保持着上涨的势头，为了满足不同收入人群的居住需求，调整住房供应结构，北京实行了限价商品房政策，通过规范与管理限价商品房，来完善整个分层次住房体系。下面土巴兔小编来介绍一下北京限价商品房的政策。限价商品房的申请标准北京六区的限价房申请人要符合以下标准，申请人家庭成员在三人以下者，家庭总年收入应该在8.8万元以下，人均居住面积在15平方米以下，家庭总资产净值在57万元以下;申请人家庭成员在四人以上者，家庭总年收入应该在11.6万元以下，人均居住面积在15平方米以下，家庭总资产净值在76万元以下。申请人要具有北京市户口，年龄在18岁以上;单身人士需要满30周岁;申请人为农业户口应该是拆迁家庭;此外，重残、军队转业等获得经适房审批的家庭在放弃经适房之后，可以优先购买限价商品房。北京郊区与其他县市区的申请人准入标准另行规定。限价商品房的分配流程申请人首先将材料交给所在地的办事处，进行资料的初步审核、入户调查、评议、公示等，然后再交给区住房保障管理部门进行复审，并且公示符合要求的家庭，最后，限价商品房申请结果报送给市保障房管理部门进行备案，根据具体情况安排统筹分配。保障房管理部门再通过摇号的方式进行商品房分配，优先安置困难家庭。近日，今年第二次北京市限价商品房统一摇号启动，在6天时间内1849户家庭将按照顺序号选房，本次选房涉及到了顺义、大兴、昌平、通州等项目。北京限价商品房采用了详细方案和严谨流程，在资格验证、依次进场、确认房源之后进行选房。选房者在住房办工作人员引导下，按照顺序进行有秩序的选房，通过签到、预选、选房、签约、复核和贷款咨询等顺序之后，完成整个选房过程。限价商品房项目建设北京限价商品房根据相关部门编订的年度建设计划实施，限价房项目的房源面积以90平方米以下类型为主，一居室房源的面积应该控制在60平方米以下，两居室房源面积应该控制在75平方米以下。限价房项目应该具有市政基础与公共服务基础服务配套设施，达到北京市要求的建设标准，配套设施应该与住宅同时交付使用。总之，北京限价商品房项目为低收入家庭提供了另外一种获得居住空间的方式，通过五年内不得转让的政策来避免其他人借用限价房受益，对于滥用职权与徇私舞弊的负责人将给予行政或刑事处罚。

天津限价房申请条件及流程

限价商品住房是住房保障政策的一种，是政府为解决住房困难家庭住房问题，对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。天津限价房的申请条件需要什么?限价房的流程又是怎么样的?今天土巴兔小编就和大家分享一些天津限价房楼盘的申请条件。天津限价房申请条件：一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。购买限价房需要什么证件？限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请：1、本人身份证;2、家庭户口簿;3、家庭现居住情况有关证明;办事程序及时限：1、向户籍所在区房管局提出申请。2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。5、区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》。天津限价房申请流程：1、领取申请表：申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写2.提交申请表和材料：向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。3.进行申请条件审核：相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。4.公开摇号：市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。5.申请材料复核：市住宅办对申请材料进行复核。6.资格公示：资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。7.发放购房通知书：市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。8.办理签订购房合同：市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。以上内容就是土巴兔小编今天和大家分享的天津限价房申请条件及流程的主要内容了，更多有关天津限价房申请条件及流程的资讯文章，请继续关注土巴兔装修网。推荐阅读：郑州经济适用房申请条件及价格安置房有房产证吗安置房能贷款吗