商品房产权多少年 详细介绍

商品房是现在很多人会购买的房产之一，也是比较有经济价值的房子，很多人买房都是选择商品房。大家都知道买房的时候，都知道房屋是有产权，在购买的时候都会关注房屋的产权问题，毕竟我们都知道房屋是有产权，必须要知道自己买房屋产权是多少，才能知道自己自己的房子能住多少年。那么，商品房产权多少年?一起来了解下这方面知识。商品房产权多少年商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年;另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。40、50、70年产权是怎么分的?依据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，居住用地70年、工业用地50年、商业用地40年。房屋产权70年是怎么计算的?需要注意的是，40、50、70年产权，并不是从拿到房产证开始算起的，而是从开发商拿到这块地的那一天开始计算!比如：2010年开发商拿到这块地，2014年房子建成完工，2015年购房者买房，那么问题来了，购房者的房子究竟是哪一年到期呢?是2015+70=2085年吗?当然不是!应该是：2010+70=2080年。产权70年到期后怎么办?办法一：国家收回土地及房子，对业主进行补偿。国家收回土地及房屋，并对业主给予一次性经济补偿，使购房者购买其他房屋居住。办法二：国家收回土地，用类似拆迁的方式解决。国家收回土地及房屋，不给予经济补偿，而是给业主另建房屋居住。商品房产权多少年?商品房的产权大多是50年或是70年，很多人都担心房屋产权到期之后的归属问题，虽然现在还没有完全说明房屋产权之后如何处理，但国内已经有处理房屋产权到期后的案例，大家不用对房屋产权到期后的问题特别担心。建议消费者在购买商品房的时候，能尽量的选择有房产证的房子，这样房屋产权到期以后，想要续期也能更加方便。

好太太抽油烟机价格是多少？了解清楚再购买

烹饪的时候会产生很多的油烟，倘若不及时的将这些油烟给去除掉，肯定是会给人们日常生活造成很大的困扰，比如你能够看到墙壁、家具上面都布满油污，光清洗可就是一项大工程了。为了能够避免烹饪中产生的油烟污垢，目前很多人都会在厨房中安装抽油烟机，其中好太太抽油烟机在市场上就比较受欢迎。那么，好太太抽油烟机价格是多少?好太太抽油烟机价格(价格来源网络，仅供参考)好太太CXW-218-J023抽油烟机，￥2080好太太E008T型机抽油烟机，￥2980好太太E007T型机抽油烟机，￥2980好太太CXW-268-J902侧吸式抽油烟机，￥3299好太太CXW-200-J021近吸式抽油烟机，￥3800好太太CXW-218-J023(黑)近吸式抽油烟机，￥3880好太太CXW-200-E388欧式抽油烟机，￥4280好太太CXW-200-J050侧吸式抽油烟机，￥4800好太太CXW-200-J024近吸式抽油烟机，￥5500好太太欧式吸油烟机CXW-200-E001A，￥999.00好太太欧式吸油烟机CXW-200-E002A，￥1,099.00好太太油烟机怎么样1、好太太抽油烟机是好太太厨卫电器公司的主要产品类型之一,公司坐落于中山市南头镇,是一家拥有700多名员工的大型厨卫电器生产企业。好太太厨卫电器公司经过十多年的发展,沉淀和积累下了丰富的经验以及技术储备,目前公司的年产能力达到200万台,并且产品体系完整,营销网络成熟,更重要的是技术实力雄厚。2、好太太公司一直都采用国际先进的管理模式和生产技术,旗下拥有独立技术研发中心和检测中心,同时还与麻省理工等全球知名大学展开技术合作。光是好太太抽油烟机上就运用了多项先进技术,其中包括导流、进风过滤、油烟分离、集烟腔一体拉伸等先进技术。3、每一款好太太抽油烟机的造型设计可以称为经典,独特而又个性的造型所表现出来的视觉效果让人惊讶,面板采用全不锈钢设计,并且采用无缝焊接技术,既保证了美观度,又保证了油烟不会泄露。4、好太太抽油烟机的大风量一般可达14立方米以上,超大喷塑铁质风柜与离心式风轮产生的强吸力,可以吸走95%以上的油烟;超静音双滚珠电机和超大离心式风轮,并且风轮表面采用了不粘油涂层处理,在保证更强吸力的同时,大限度的降低了噪音,好太太抽油烟机的运转也更加平稳。好太太抽油烟机价格是多少?综上所述，好太太抽油烟机的价格会受到很多方面因素影响，价格有便宜也有贵，关键是看它的系列以及所采用的技术等等。好太太抽油烟机在国内的知名度也比较高，消费者在购买它们很大一部分都是因为它的名气，实际上对好太太抽油烟机并没有太多的了解，不知道自己买哪个系列的时候可以请相关工作人员为自己介绍。