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姜波鸿

店面前台背景要注意什么事项?

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一店面转让的步骤
1.确定转让人的身份,
看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2.若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。
若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3.双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
4.合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
5.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性
二店面转让的注意事项
1.如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)因为一般情况下转让之前,转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金如果这里不注意很容易被骗。
2.注意是整体转让还是空店转让,如果是整体转让请千万点清设备和物品明细,免得少数量或缺质量。
3.务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。
4.务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而
避免上当受骗。
5.为了避免造成房东干涉转让的事情发生,请务必在合同签定时与房东约定好:有转
让的权利,有优先续租权,房东不得以任何方式涉店铺转让。

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店面投资主要的还是看店面的选择,品牌项目的选择,还有一个就是经营管理方面也要到位,归纳起来就是选对一个有品牌力的,有产品力的,有有服务力的,有一定销售力的,有管理力的,有了这五力,店面不可能开不好,

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店面前台背景要注意:
1、不锈钢金属材料
锈钢板金属材料装饰,能带给店面更强的现代感,而且现在这种材料的表面加工工艺的发展,可以做成镜面、拉丝、磨砂、花纹图案蚀刻等不同的装饰效果,所以也是人们常用的背景墙材料,虽然其成本相对来说偏高,但是施工难度不大。如果店面的光线不太好,可以选择彩色不锈钢镜面板做背景墙,增强采光的作用。
2、石材
石材依据天然纹路和肌理效果起到装饰作用,石材装饰背景墙氛围天然石材和人造石材两种。天然石材就是天然开采经过打磨、拼花,贴在墙上进行装饰。文化石多数是天然石头加工而成的,但也有人造文化石,人们喜爱它不规则的平面,古朴的质感和它具有色泽纹理,保持自然原石风貌的特点,不仅能将石材质感的内涵与艺术性充分展现,吻合了人们崇尚自然,回归自然的文化理念,还可以达到吸音。
3、装饰板
运用装饰板对墙体进行装饰,也能达到良好的装饰效果,诸如用酸枝、花梨、胡桃木等装饰板及各种防火板进行拼花造型,或者使用以后再弄个可接贴在墙上,具有一定的纹理效果的软木装饰板,都可以受到环保和吸音的功效。
4、软包饰材
软包饰材具有各式纹路质感,如皮、绸缎、绒布等,手感柔软、色彩温和,能给人以温馨、舒适、浪漫的感觉。另外,它还可以与装饰板材组合运用,达到一定的装饰效果。

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导语:现在大家在装饰墙壁的时候,会对放置电视的那一堵墙进行特别装饰,大家将放置电视的那一堵墙称为电视墙。如果对电视墙进行特别装饰的话,能在客厅塑造出一种更加美观的感觉。很多人在电视背景墙上贴瓷砖,这样不仅可以使电视背景墙看起来更加的光鲜亮丽,而且不同种类的瓷砖也能塑造不同种类的氛围。下面就由小编来为大家详细介绍一下电视背景墙贴瓷砖的优缺点和注意事项。电视背景墙贴瓷砖的优点先不说其他方面,如果电视背景墙用瓷砖的话,清洁起来是非常方便的,而且现在瓷砖有各式各样的,既可以做到模仿大理石的纹理,也可以做到像木板一样的纹路,所以背景墙上贴瓷砖在美观性和清洁性方面还是非常不错的。电视背景墙贴瓷砖的缺点但是小编个人觉得,反正自己是不会选择瓷砖作为电视背景墙的,因为从小编的经验来说,瓷砖太过于光滑,如果选择光面瓷砖的话,可能反光会很严重,这样一来,不仅电视看的不清晰,对视力也不好。电视背景墙贴瓷砖的注意事项是什么?小编也知道有些业主对于瓷砖是情有独钟的,如果真的电视背景墙就非要用瓷砖的话,那么小编建议用亚光瓷砖或者是拼花瓷砖,这样一来不会反光现象严重,其次拼花墙面还可以增加美观效果。而且瓷砖在尺寸方面,可以非常大的程度上满足业主的需求,不论你是想要大块的还是小块拼花的,现在市面上的瓷砖都是可以满足你的需求的。不过电视背景墙贴瓷砖的话也是有缺点的,家里装修过的都知道,贴瓷砖的工期是很长的,而且也是考验瓦工师傅的手艺,所以如果着急入住的就建议不要选择瓷砖背景墙了。否则长久的工期会让你迫不及待的。结束语:通过小白他们的介绍,相信大家对于电视背景墙贴瓷砖的优缺点和注意事项已经有了一定的了解了。在电视背景墙上贴着瓷砖,不仅可以使背景墙看起来更加的美观,而且能够配合客厅的装潢来塑造出不同的氛围。小编在这里推荐,大家在选择电视背景墙贴瓷砖的时候要充分考虑电视背景墙贴瓷砖的优缺点,结合自身的实际需要来选择是否在电视背景墙上贴瓷砖。希望通过小编上面的介绍,能够帮助大家了解到电视背景墙贴瓷砖的优缺点和注意事项。

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