多层住宅与高层住宅有什么特点 两种住宅哪种好

大部分消费者在购买房屋的时候都会关注房屋的楼层，在购房的过程中都会听说到两个名词，多层住宅与高层住宅，这两个名词虽然听起来好像比较相似，但是实际上是两个不一样的概念，多层住宅相比起高层住宅来说，房屋楼层的密度更低，人们住在这个房屋中也能够有更宽阔的活动空间，那么今天我们就会详细地介绍多层住宅与高层住宅的具体信息。多层住宅与高层住宅有什么特点多层住宅：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低，高层建筑通常采用框架剪力墙结构，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，建筑造价一般较高。但是底层和顶层的居住条件不理想。多层住宅的存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。多层住宅的住户由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多。高层住宅：说到高层住宅的优势，销售代表所能总结出来的有别于多层住宅的说辞无外四条，景观开阔，视野通透。一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。通风良好，采光面大。电梯入户，出行方便。低密度社区，楼间距大，绿地率高。两种住宅哪种好高层好还是多层好，最重要的还是看购房者喜爱。当然同等条件下，多层住宅与高层住宅相比，多层得房率较高、公摊面积相对较少，人居环境更加舒适，所以小编还是推荐大家买多层住宅比较舒适。在今天的文章中，我们主要介绍的是和多层住宅与高层住宅有关的信息，因为很多的用户朋友不能够清晰地区分多层住宅与高层住宅，所以我们就在今天的文章中列举了多层住宅与高层住宅各自有哪些特点，我们在分析多层住宅与高层住宅的特点的时候，也提到了各自的优缺点，通过对各自的优缺点的比较，大家在购买房屋的时候应有了一些了解，不过我们还是比较建议大家购买多层住宅的。

灯具设计概念介绍

当爱迪生发明了点灯的时候，我们的世界就变得明亮起来。现在，随着科技的发展，人们对灯的设计更是更上一层。而今天小编要给大家介绍的是灯具的设计概念。所谓灯具就是指能透光、分配和改变光源光分布的器具。虽然只是小小的一盏灯，可是设计起来也是非常的麻烦的，下面小编给大家介绍一下灯具的设计概念都有什么，大家可要认真的听啦。灯具设计概念介绍注重灯具集成化技术开发随着灯和灯具一体化的开发和应用，以电子镇流器为代表的照明灯具电子化技术迅速发展，各种集成化装置和计算机控制系统对灯具和照明系统的应用取得了显著的进步，灯具及照明系统在调光、遥控、控制光色等方面均有了很大的改善。应用高效节能光源近年来，随着节能照明技术的推广，节能型照明灯具设计已成为灯具厂商最关注的问题，并且认识到，灯具要实现高效节能，首先应采用节能光源，这是推广高效节能灯具的前提;其次是按照节能光源的尺寸形状，精心设计灯具的光学系统，提高灯具的有效利用率和装饰效果。设计程序部分产品设计计划要从改良设计的初步计划进行实施，同时还有产品名称、型号、照明光度、使用寿命功率、外观形状、使用性能和技术性能要求，产品造型特征和经济要求(成本造价、销售价等)制作条件和销售对象，然后设计流程简述，最后产品分析原有产品的优劣性分析。产品设计的造型特点和优劣性分析。具有时尚性和先进性。关于该设计的结构、功能、材料等方面解决的问题。用图文并茂的形式说明。简单明了的叙述设计重点。设计图部分进行草图、联想草图、构想草图、观摩性草图，色彩稿的模拟，模型制做缩小比例模型，然后实体试制样品，再接着产品控制图，最后使成品组装图、总装图，根据使用场所，环境图，操作程序，以增强灯具美感。以上就是小编给大家介绍的灯具设计概念，大家看过小编的介绍后是不是感觉以前对灯的认识就太少了，以前咱们用灯，只觉得可以照明就可以了，而现在呢，灯的设计一点都不简单，是要考虑许多因素的，比如应用高效节能光源、注重灯具集成化技术开发、灯的造型，这些都是必要的因素，尤其是，现在我们都希望用节能的灯，好了，小编的介绍就到这里，谢谢。