小区旧房改造方案及注意事项

小区旧房改造是指某一区域内存在危房，或很久之前已不适应新时代发展的旧房子，在政府的指导和监管下进行改造，在安全性、适用性和节能等方面均得到提升的一种房改行为。小区旧房改造的方案很多，也要因地制宜，本着顺应民意、适合居住、舒适时尚的原则进行区别对待。其实小区旧房改造涉及的问题比新房建设还要多，因此一点也不比新房装修等省钱。最低要有一笔拆除费，所以要侧重计划一下留什么，改什么，一边有条不紊的进行房屋改造。小区旧房改造从改造的顺序看，1、拆除旧的不要的东西和装饰；2、铺地热或水暖、自来水管道、下水、电路等改造；3、泥瓦施工；4、木工施工；5、刮大白刷墙；6、各种装潢；7、最后安装有线、网络等配套设施。那么，小区旧房改造应该注意什么呢？1、改造前，需要制定详尽的小区旧房改造计划，比如新的小区整体布局，涉及每个家庭旧房地板不要盲目翻新，旧房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，原则上不要给小区原住户造成很大的破坏和浪费。要向原住户宣传讲解旧房相对于新房有很多不同之处，容易出现那些浪费、污染的情况，给出合理化建议，使业主应当从那些方面予以关注和重视。2、改造水电时一定不要破坏原有的防水层，选购好的防水材料，防水完成后，一定要做防水检验。3、阳台一定要有所开放，如果全封闭就会造成室内通风不良，使空气难以保持新鲜。4、大家一定要从大局出发，共同支持小区旧房改造这项工作，切莫为一己私利，影响整个小区旧房改造的和谐氛围。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

进行老旧小区卫生间改造时需要注意哪些问题

房子每过几十年后就得重新装修一次，尤其是老城区里的房子，老旧小区卫生间改造不是一件容易的事，这篇文章就来说一说，在进行老旧小区卫生间改造时，都有哪些问题是需要大家注意的。1、防水的费用不能省卫生间是家里每天用水量最大的区域，因此在进行老旧小区卫生间改造时，防水的费用是绝对不能省的，很多住户认为之前的防水没有问题就不用重新做了，可是之前的防水已经有了几十年的历史，很难保证以后不会出现问题，最好把旧的防水层全部换掉，重新做一次防水，防患于未然，否则以后出现了问题还得大动干戈。2、通风工作要重视在进行老旧小区卫生间改造时，必须要注意卫生间的通风问题，卫生间每天会产生很多的潮气和污气，如果通风不好不仅卫生间会返潮，而且卫生间里的污气还会扩散到家里的其他区域，这样一来整个家里的空气也不新鲜了，而且很多老旧小区的卫生间都没有窗户，这个问题就更加要重视，在改造的时候，一定要在卫生间安装一台通风机，如果卫生间的面积比较大，可以在卫生间的一进门处和淋浴区分别安装一台通风机，让卫生间里的污气和潮气能及时排出去。3、改变之前不合理的空间设计在进行老旧卫生间改造时，要趁着重新装修的机会，改变之前不合理的空间设计，以前的装修风格放到现在难免有过时的地方，比如很多老旧小区的卫生间在淋浴区都放置了老式的大浴缸，在重新装修的时候完全可以把浴缸换掉，这样一来节省不少空间，而且看起来也美观。老旧小区卫生间改造是比较麻烦的，业主在重新装修卫生间时要多注意一下以上这几点。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();