装修验房费用是多少 怎样进行房屋检验

发布时间：2024-04-14

装修完成之后，很多业主都会很高兴，终于能入住了。不过入住前，不要忘记还需要进行房屋各方面的质量检验。那么应该怎样检验呢，装修验房费用是多少?关于验房费用，各个地方有些许差异，没有具体的标准。验房的流程顺序是一致共通的，主要包括检验房屋整体和房屋内部两方面。

一、装修验房费用

不同的地方，不同的验房公司，收费的标准也略有不同，像北京、上海之类的大城市费用自然比小城市高一些。一般来说，装修验房费用是按照房子的面积来计算的，几百到千元之间。

比如说普通高层的毛坯房，在120平方以下的时候，大约装修验房费用350元，超过这个面积每平方米增加3元。全修房的费用要贵一些，120平方以下的一般是850元，超过每平米是5元。当然了，如果是面积大的独立别墅，装修验房费用会更贵，300平以下的就在2000元以上。

二、验房的流程顺序

对比装修验房费用，选择一家专业的验房公司之后，就要具体进行验房。在验房的过程中，需要有专门的人员跟随同步记录，填写验房单，业主要保留一份，以便后期交房。

（一）检验房屋整体

首先应该检查一下房子的外观，根据原先与装修公司签订的装修合同，房屋的高宽度和平面布局是否与合同中规定的相一致。确保房屋的结构性能足够坚固，符合相应的工程标准。

查看外墙的瓷砖和涂漆料，注意腰线外置是否有瑕疵，内墙是否有渗漏的现象。同时房间的面积是否与购买时存在误差，3%的误差是可以接受的。

（二）检验房屋内部

房屋内部的检验有一定的顺序，确保全面没有遗漏。检查门窗是否安装牢固，开关的时候是否流畅没有阻碍。墙体地面是否平整，有没有裂缝、空鼓。同时水电工程是检查重点，一定要保证线路布局合理。总之房屋内部的检查要全面、仔细，注意细节问题。

千万不要节省装修验房费用，一定要请专业验房公司，里里外外、上上下下都检查一遍，这样才能更加安心入住。​