漆面工程

腻子施工： 1、所有自攻螺丝的钉头点应涂一层防锈油漆（或者用拉法基嵌缝膏）做防锈处理； 2、石膏板缝隙使用嵌缝石膏进行修补，再用嵌缝纸带缝中贴平，再粘牛皮纸带，水电开槽线、新旧墙体连接处均应粘玻纤网格带，做防开裂处理。同时再批上一层 石膏腻子； 3、须把原有白灰基层全部铲除干净，在用墙固滚涂一遍，强固滚涂要均匀，不能漏滚，如果原顶面是楼板毛面必须用粉刷石膏找平一次。

腻子施工： 1、石膏线粘贴：拼接顺直，接缝处无明显高低差，缝隙处使用腻子进行修补后用细砂纸进行 打磨； 2、阴阳角使用PVC阴阳角条找平，要求阴阳角顺直； 3、全屋墙面挂纤维网，纤维网交接处需≥100mm。

腻子施工： 1、第一遍底层腻子：进行局部找平，干透后方可进行下一遍施工；待定制家具安装完毕后进行全房第二遍内墙腻子找平，腻子层应平整、坚实牢固、无粉尘、起皮开裂、气泡等现象 2、第一遍面层腻子：平行于墙边方向依次进行施工，每次要等前遍干燥后才能进行下遍施工；平行于房间短边方向用大板进行满批，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致

腻子施工： 1、最后一遍腻子干透后使用行灯进行打磨，根据不同情况使用砂纸，有180目、240目、320目砂纸；腻子完全干透后用砂纸打磨平整，用200W灯泡照明下无沙眼； 2、打磨完成后需检查是否平整及有明显砂纸痕迹，表面用细砂纸抛光达到平整无划痕，无明显砂纸印； 3、刷底漆前使用靠尺进行检查，不平整处再次进行修补打磨； 4、后清扫浮尘。

漆面工程： 1、第一遍底漆：涂刷底漆后，需要对沙眼、流坠、毛糙、不平等情况进行处理后再刷面漆； 2、第一遍面漆：面漆如使用刷涂先天花后墙壁，同一区域应连续完成，应自上而下，垂直方向均匀刷涂，最后以垂直方向轻轻梳理刷痕。面漆涂刷，不得现明显刷痕，不得有流坠现象发生； 3、第二遍面漆：第二遍面漆应在上一遍面漆完全干后方能进行,至少间隔四小时以上。乳胶漆施工室温应在5摄氏度以上。同时密闭门窗,减少空气流通,涂刷完2小时后方可开窗通气； 4、底漆与面漆之间复涂时间最好为24小时，面漆与面漆 之间复涂时间为4—6小时。

漆面工程： 1、刷漆前需使用分色纸将门边线,柜子边等其它与乳胶漆交界的地方保护起来,将墙上的浮灰清扫干净后方能进行； 2、两种颜色油漆交界处同样使用分色纸进行分界后再涂刷

泥瓦施工

1、墙砖预留砖缝1.0-2.5mm，做美缝预留2.0mm。 2、需严格按图铺贴。 3、所有墙地砖的空鼓率在3%以内，卫生间、阳台、厨房墙砖面垂直误差在5%以内，地砖面无积水。 4、粘贴瓷砖须按照室内装饰标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。 5、墙角粉刷必须在一条直线上，墙面粉刷要做到平整，厨房、卫生间墙面不平整的要先找平。 6、粘贴瓷砖须按照室内装饰标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。 7、施工前墙地砖必须用水完全浸泡（全瓷玻化砖除外），在施工时确保所有地漏下水畅通无阻（施工前把所有下水管道检查一边后保护起来以免杂物掉落堵塞）。

1、师傅现象扫描施工作业指导书二维码，查看铺贴图纸； 2、并核对铺贴瓷砖型号，铺贴位置； 3、图纸上有归方线位置、起铺点、铺贴顺序、地砖型号、留缝大小； 4、确定墙砖排版，在同一墙面上横竖排列，不得有一行上产生非整砖，阴角处不能同时有两块非整砖，特殊情况除外（注意花砖的腰线位置控制在85-90cm之间）。花洒混水阀高度控制在1.05-1.1m左右；卫生间贴砖必须采用墙压地的施工工艺标准。

1、侧压正图示，墙砖阴角压向从正面看不到切割砖缝，应选择先贴正面，后贴侧面，做到侧压迎，墙压地。同时必须吊垂直线水平线，表面平整度误差不得超过2毫米，四块墙砖要保持平整，横竖缝对齐误差不得超过0.5-1毫米，安装浴室柜的阴角、阳角必须为90º垂直 ，墙砖的最上面一层贴定后，应有水泥墙砖把上部空隙填满，以防在做扣板吊顶打眼时，将墙砖打裂。 2、粘贴瓷砖须按照室内装饰标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。

1、墙砖阳角界面45度切割要线直平顺无崩缺，阴阳角界面保持90度。

1、使用专业瓷砖缝卡，缝隙统一均匀一致； 2、用手触摸或使用工具检查转缝处平整度≤0.5mm

1、所有出水口开孔使用专用工具, 孔径相符内牙弯头与瓷砖面高差0-3mm以内，瓷砖孔周围沙浆饱实； 2、瓷砖开孔必须用专业的开孔工具，做到正圆规范，插座底盒切割方正，不得崩瓷掉角。

1、地漏地砖须切回型内凹结构，以地砖表面不留存水为标准，地漏嵌入排水管。

地砖铺贴应做到表面平整、色泽一致，对花拼接正确，卫生间、阳台及厨房地砖应向出水方向倾斜3-4度，便于排水。向长方向放坡，放坡比例为3‰-5‰，严禁倒泛水、积水现象。

1、 原房地面必须充分打毛，然后做扫水泥浆处理，注意不能集水，防止通过板缝渗到楼下。 2、干混砂浆搅拌均匀，倒入原始地面，并用抹灰板挫实拉平，等待12小时候后，洒水保养，保养次数应当不小于3次。找平层的平整度应当小于3mm，并且无空鼓返沙现象。 3、地面找平时应先用水平仪确定水平线，在标注出地面找平的厚度，在用2米靠尺抽筋定位，地面找平地面要充分扫浆处理，水泥砂浆找平后，地面应实时浇水养护，确保地面不会烧掉，水泥砂浆未凝固前不得踩踏。

防水施工

现场勘查： 检查施工区域墙面是否平整，清理基层，保证基层平整，无裂缝，无尖锐、凸起，满足防水层施工的要求。用硬且尖锐的物体刮墙面的粉刷层，能很轻易的刮掉的墙面证明硬度不够，或者空鼓锤检查墙面是否存在空鼓。如开发商已提早对墙面做好防水处理则要对现场进行情况做进一步判断，如乳化沥青防水。

乳化沥青防水涂料：具有一定的防水性和防腐性。由于沥青本身性能的限制，乳化沥青防水涂料的使用寿命短，抗裂性、低温柔性和耐热性等性能较差，适用于防水等级为Ⅲ 、Ⅳ级的工业与民用建筑屋面、厕浴间防水层和地下防潮、防腐涂层的施工，是廉价低档的防水涂料。因此，乳化沥青防水涂料的生产及应用正逐渐减少，所以为了保障工程施工量，在铲墙的时候就要把墙面的沥青铲除掉，后期重新做防水

使用铲刀对墙面浮砂进行铲除清理，并用胶带对管口进行封闭，封闭完成后用钢丝毛刷对管身进行清理把多余的水泥渣块清除干净。用扫帚对地面细沙浮灰进行清理，细部用毛刷进行清理

1、下沉式卫生间回填（用陶粒或者煤渣）前要在排污管两侧砌保护墙把排水管包起来，对悬空的管道要用砖块垫实，防止排水管道被回填物压坏。回填后应夯实，并布钢丝网再找平，防止防水基层开裂， 2、在卫生间门口采用水泥抹50毫米宽20毫米高的挡水台阶，并对阴角部位抹堵漏宝并做圆弧处理。

管壁边、全部阴角及缺洞处使用堵漏王粉料与清水以1:0.28比例搅拌进行圆弧处理。

1、涂刷前，基层充分润湿，无明水为宜，施工更快速方便，基层太干燥，涂层易产生砂眼、强度低等缺陷； 2、注意施工时柔性防水与刚性防水的选用，必须遵循蓝墙绿地，地面做绿色柔性防水，墙面做刚性高强防水。柔面可覆盖刚面，刚面不可覆盖柔面。 3、对细节部分先进行涂刷。

使用毛刷施工，十字交叉法涂刷；涂刷第一遍后，需待干透再进行二遍涂刷：涂膜成型固化时间要求达到后，现场检查用手触摸涂膜表面是否固化，通过多点触摸，墙地都固化完成即可进入第二遍涂膜施工。

1、墙面涂刷高度2400mm，地面防水需反高300mm；2、涂膜施工完毕24小时后，涂膜干透并且达到规定固化时间以及强度后即可进行涂膜验收，检查涂膜是否有空鼓，气泡，起皮，脱胶，开裂等情况。均无后即可进行闭水试验，并且闭水48小时，检查无漏水，再进行下一道工序。立面可以采取活水喷淋30分钟检测，观察背水面是否有渗水润湿。

《住宅室内防水技术规范》JGJ298—2013中规定，室内防水工程采用防水涂料时，涂膜防水层厚度应水平面≥1.5mm，垂直面≥1.2mm

防水：十字交叉防水刷法，横竖各刷两遍，共计四遍，比市面要多两遍；同时防水做两遍，并分别进行48小时，24小时闭水试验；

水电施工

水电施工： 1、实行单空间单回路布线； 2、厨房、卫生间湿区水电管走天花； 3、全屋空调分别单独一组4m²专线； 4、厨房、卫生间单独一组4m²专线； 5、储水式电热水器单独一组4m²专线，即热式电热水器单独一组6m²专线； 6、冰箱单独一组4m²专线； 7、入户线为6m²或10m²； 8、配电箱内应设有漏电保护器。

布管规范： 1、Ø20PVC电管、红强蓝弱、布管横平竖直，电管90度使用公司专用大月亮弯； 2、距管线弯处200mm固定，距开关插座底盒端头200mm固定，横向800mm/竖向1000mm不锈钢管码固定； 3、布管间距：强弱电管不同槽，水平间距不应小于500mm，电管之间间距保持20mm

强弱电交叉： 1、强弱电管交叉，强上弱下，弱电用锡箔纸包裹横向500mm以上； 2、地面、天花走管交叉处遵循强电在上，依次到弱电，后再水管的规则。

穿线数量： 1、红色火线、蓝色零线、黄绿双色接地线。同一回路电线应穿入同一根管内，一根管最多只能穿3根线，双控除外，电线总截面积不能超过管内截面面积的40％，应根据电线总截面积选择管子大小，不同回路的电线不能相接，易发生短路，强电弱电禁止穿置在同一根管内，电脑线和电视线杜绝在同一线管内，所有线路中间无接头。 2、强弱电布线后应进行通电检查，用专用仪器测试。

WAGO连接器： 1、接线处使用专用WAGO连接器。 2、线管入墙，管面与墙面应留足10毫米以上抹灰层，防止封面开裂

线盒保护： 1、线管布线完成后，电线头需绝缘胶布包裹，同时安装底盒保护盖。 插座： 插座定位离地面30厘米（不含地面找平、铺地砖及实木地板高度），床头柜插座定位离地面70厘米，电视插座90厘米，开关130厘米（实际情况根据现场设计而定）。同一房间应在同一水平线上。天花吊顶灯线必须用分线盒，预留50-60厘米垂下用波纹管保护。

水路施工： 1、Ø25PPR管，布管横平竖直，左热右冷，上热下冷，厨卫须走顶；墙外冷热水管加套保暖棉保温； 2、水电布管不同槽间距100MM以上，冷热布管间距150MM； 3、管卡固定稳固无松动，距管线弯处200mm固定，距内牙弯端头200mm固定，横向800mm/竖向1000mm不锈钢管码固定，厨卫须用吊卡固定

水路施工： 1、内牙弯头须高出墙砖完成面0- 3mm。 2、厨房、卫生间主排水管应先加隔音棉，再用轻质砖或预制件包管，排水管连接口处严密、粘接牢固，蹲坐便管道下水处应加存水防臭弯头（根据现场实际情况而定），面盆下水管及地漏排水管要有坡度（5度），并且坡向准确，也要有存水弯防臭。

水路验收： 1、给水管水喉堵头密封，冷热水管连接，关闭阀门，加压检测，压力0.8-1mpa(兆帕)相当于8-10kg，保持1小时降压不大于0.05mpa(规范GB －50242第4.2.1要求)，检查每个焊接处是否有渗水现象； 2、排水管灌水检查渗漏及畅通情况，之后管口须封盖保护。

1、排水管及卫生器具安装距离应符合以下要求： （1）蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙面不少于600-650毫米,侧 面距墙不少于500毫米；（根据现场实际情况而定） （2）坐式大便器排水孔的中心纵向距墙面不少于300-350毫米；坐 式大便器排水孔的中心后向距墙面国产的一般为300-350毫米，进 口的一般为350-400毫米。（根据现场实际情况而定） 2、卫生器具与排水管连接时，排水管的坡度符合以下要求 （1）大便器1.2％； （2）洗面洗手台盆2.0％； （3）浴缸2.0％； 3、安装卫生器具的玻璃，应选择酸性玻璃胶，遇到有镜面装 饰的器具则应选择中性玻璃胶，以避免造成镜面氧化报废；

新砌墙体

现浇地梁：厨卫空间湿区新建墙体需先现浇地梁，地梁宽100mm，高度200mm，以1:2水泥砂浆浇筑，植入不低于2根≥8mm的钢筋；优点：密度高，起到阻水作用

墙体基条：非湿区新砌墙体底层砌4层砂灰砖进行打底；优点：增加墙体稳定性，木踢脚线安装及门吸安装时增强握钉力

拉结筋：新砌墙与旧结构层接触处拉结筋砖每高600mm应设置2根6mm钢筋（先进行植筋，后砌体）以此类推；优点：增强新旧墙连接力

门头过梁：①预制过梁（长度大于门洞宽度400mm,两边各嵌入墙体200mm)，②现浇过梁：打开两边墙体或柱子不小于100mm空位，连接好钢筋，做好模槽，现浇1：2水泥砂浆；优点：保证门洞稳定性、安全性

小砖斜砌：新建墙体上方与顶面150-200mm处用小砖斜切(建议角度45°—60°）； 优点：保证新砌墙体与天花链接紧密，避免后期开裂

静音包管：立管用隔音棉包裹，胶带缠绕紧实，外用水泥砂浆包裹水泥砖/灰沙砖两面或者三面砌墙；优点：起到静音作用

新旧墙体挂网：新砌墙与旧墙接触处必须打开旧墙原批荡层100mm宽批荡前必须先挂网，新建墙体与梁柱接口应满挂钢网，加强网与各基体的搭接宽度不少于100mm，并用保温钉固定交接处，旧墙粉刷层须铲除，砖缝沙浆饱实； 优点：防止新旧墙体连接处开裂

墙面批荡：对墙体洒水湿润后进行水泥砂浆批荡，新砌墙体抹灰层无脱层、空鼓裂缝，立面垂直度偏差2m内误差≤3mm，表面平整度偏差2m内误差≤3mm，阴阳角方正度偏差小于3mm；

涂刷墙地固

涂刷墙地固： 1、天花、墙面涂刷黄色墙固； 2、地面涂刷绿色地固； 优点：封闭底层、增加腻子附着 力，防止起砂、反碱。

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