入场保护注意事项
开工水电交底,拆旧,成品保护....... ① 开工当天去物业办理装修登记,确认垃圾堆放和价格; ② 开工当天设计师、项目经理、监理进行装修项目的交底。 ③ 拆旧、敲墙(老房拆旧一般需要一周左右、新房2-3天左右) ④ 墙面如果有空鼓必须铲到红砖、没有空鼓铲到表层即可
电梯门口阳角用硬质护角条两边均做保护,防止材料搬运碰撞公共区域设施
地砖检验合格后的全面保护,地面四周均用警示胶带固定保护膜......
不合格保护,工地现场杂乱不堪,甚至会对地板造成不可逆的破坏
窗户保护,防止污染及划伤......
不合格的保护,窗户沾满污渍、甚至遭受划痕等其他损伤
水电阶段注意事项1
水电开槽、排线、地暖设备安装........ ① 强弱电分开开槽,开槽横平竖直 ② 强弱电交叉处金属过桥屏蔽 ③ 强弱电线盒间距离保持10公分以上,防止电池干扰 ④ 水管严禁从地面铺设 ⑤ 水管安装设置桥架固定 ⑥ 热水管包裹保温棉
上水管安装工艺区别,顶面的水管应该采用金属桥架固定,并用扎带将水管固定在桥架上,固定更有效
境远的精湛水电工艺,横平竖直、美观整洁
不规范的施工只会徒增悲伤,线管杂乱,易造成损伤;后期打孔安装,点对点无法知晓管道走向,容易打穿打乱
水电阶段的弯管工艺,顶面、地面线管采用“月亮湾”大湾工艺,确保电线容易抽拉,便于后期检修、升级换线
强弱电线管交叉处用镀锌管在弱点管做屏蔽处理,确保后期使用不受干扰
锡箔纸保质期在五年左右,如果长期在潮湿环境中,保质期还会缩短,不能保证长期屏蔽作用
墙面瓷砖铺贴完后对墙面水电走向进行标识,后期安装避免打破水电线管
水电阶段注意事项2
同槽多管排布,必须控制线槽内线管间距1cm以上,且开槽深度大于线管直径1cm以上,槽内线管做有效固定
线色、线径、断路器规格符合设计要求,接线不漏铜,理线清爽,检修排查方便
线色、线径、断路器规格符合设计要求,接线不漏铜,理线清爽,检修排查方便
混水龙头端头专用固定件固定,确保两端头水平一致,出墙深度一致,两端头中心间距复合安装要求
所有下水改造开槽处,在封槽之前,开槽处清理干净后做防水,杜绝后期渗水漏水现象
下水管上引,完成面切割,避免夹层渗水风险
泥工工艺
① 卫生间地面需要刷两度防水,24小时闭水试验; ② 新旧墙体衔接处需加置钢丝网; ③ 砖墙完成护角条做墙砖阳角保护; ④ 吊顶统一采用轻钢龙骨吊顶
湿区新砌的墙体,下端做上不低于20公分混凝土导墙,杜绝渗水
不合格的施工工艺,导致的墙底渗水现象
新做门洞顶部一律使用混凝土门头梁,外行看外观,内行看精湛工艺
不合格的砌墙现象,承受力不够,还易变形,后期质量堪忧
新老墙交接处的工艺细节,粉刷钢丝网,两边搭接不低于十公分,更有效降低粉刷层收缩开裂
挂网粉刷,大面挂硅晶网,做两次粉刷,有效降低粉刷层空鼓开裂
门槛石混铺防渗水工艺,采用“湿铺”工艺,门槛石与基层及墙体两侧重点防水涂刷
淋浴房挡水条基础现浇,并做好防水处理,避免挡水条渗水
门套基层离地腾空1公分以上,避免基础受潮发霉
木工工艺
① 转角龙骨加固工艺 ② 转角整版 ③ 石膏板“V”型槽工艺
除特殊情况所有吊顶均采用轻钢龙骨,转角处加固特殊处理,降低后期开裂风险
普通木龙骨不防潮、不防火、不防水、不防蛀、易变形
吊顶转角处均采用整体石膏板,避免石膏板悬空拼接产生开裂
普通木龙骨不防潮、不防火、不防水、不防蛀、易变形
石膏板拼接留缝5-8mm,且开“V”型缝
油漆阶段注意事项
① 阳角做护角处理; ② 墙面需要网格布做防裂处理; ③ 顶面墙面衔接缝用绷带做修补,防止后期油漆开裂......
墙面挂网防开裂处理工艺 墙面基础较差结构和新粉刷墙面满贴网格布,降低墙面涂料开裂风险
市场上一些常见不合格的施工工艺,后期开裂严重,居住体验感不好
大家容易忽略的施工工艺,墙面阴阳角均采用硬质护角条,避免后期磕碰、修补,另一方面也确保阴阳角顺直
境远施工团队
诚信境远 品质选择 | 精英施工团队——精细工艺,品质服务
一、窗户保护 所有新换窗或者保留窗户玻璃采用专用保护膜进行保护,有效避免施工过程中的划伤和碰擦等
二、现场告示 1,施工铭牌 施工铭牌是对整体项目服务人员、企业规范及整体项目施工进度计划及甲供材料进场时间计划的展示,包括现场施工人员、设计师、项目经理、监理名片、上岗证、现场纪律、监督电话等。
2,灭火器、配电箱 现场根据规范要求配置灭火器,现场用电必须经二级保护使用境远定制的标准配电箱,现场用电线路不得破损和接头,保证现场安全措施到位。
三、电路施工 1,弹线、开槽 根据整体房屋强弱电点位排放对房屋线管走向进行规划,根据走向进行弹线,开槽确保管路走向横平竖直; 同槽线管间距1cm,开槽深度大于管径直径1cm,确保后期粉刷不空鼓。 所有墙、顶、底线管转角处“月亮湾”“活线”工艺,确保后期检修换线方便。
2,强弱电抗干扰 强弱电线管平行铺设间距不小于15公分,交叉处在弱电管上用镀锌管做屏蔽处理,确保弱电信号不受干扰;
3,出墙线路“鹰嘴”工艺 出墙砖线管应使用“鹰嘴”工艺,出线套护套线以确保电线绝缘层不破损。
四、上下水施工 1,冷热水管分色保温、冷热水管固定 室内外冷热水管用境远定制保温套进行分色保温,蓝色冷水管,分色热水管,管路标识清楚,节能降耗,防冻、防冷凝水。厨卫顶面冷热水管采用桥架固定并用扎带困扎牢固,防止水管使用振动引起的噪音和固定松落,保证后期入驻的生活品质;墙面开槽内水管采用固定管卡固定。
2,穿墙洞封堵 所有室内、室外穿墙孔洞,在吊顶封板前全部进行密封处理,防止串味、防止雨水倒灌。
3,混水龙头定位 所有出水点出墙严格计算,确保水阀接口出瓷砖完成面一致,混水龙头采用专用定位器确保两端头间距、两端头与墙面平行,出墙深度一致,保证符合安装要求和美观需求。
境远装饰现浇楼板工艺
境远装饰2011年设立别墅团队,深化设计同时,深耕施工工艺,给业主朋友提供品质服务。
一,放线 根据设计位置要求,弹出楼板底层基准线与楼板完成面线。
二、开槽 根据现浇楼板厚度开槽,槽深至混凝土。
三、槽体打孔 孔眼间距不大于20公分,孔深15D(D钢筋直径)
四、支模 方管或者木方5-10cm间距搭设,支撑要多,确保稳固。
五、植筋 洗孔,打入植筋胶,顺时针旋转插入钢筋(植筋必须植入混凝土中)。
六、扎筋 钢筋结合处钢丝困扎牢固 (钢筋直径12,双层双向,间距20公分)。
七、浇筑混凝土 混凝土标号不低于C25,振动棒震动捣实。
八、养护 混凝土终凝后进行浇水养护,养护期不低于7天,根据天气情况每天进行浇水养护。
九、拆模板 根据季节气候情况,一般浇筑15天后可进行模板拆除。
境远装饰水电工程细节展示
水电横平竖直、分管分色【红色为强电线管、蓝色为弱电线管】——境远装饰水电工程细节展示
强弱电交叉镀锌管屏蔽,抗干扰效果更佳——境远装饰水电工程细节展示
线盒保护——境远装饰水电工程细节展示
顶上水电分明有序——境远装饰水电工程细节展示
冷热水管均做保护——境远装饰水电工程细节展示
水管固定桥架上——境远装饰水电工程细节展示
墙壁开槽月亮弯——境远装饰水电工程细节展示
管道保护——境远装饰水电工程细节展示
月亮弯工艺——境远装饰水电工程细节展示
水电工程完毕后,检测员进行检测——境远装饰水电工程细节展示
电路线路防干扰工艺
强弱电交界处用镀锌金属管(原有锡纸升级)做屏蔽,防止电磁干扰。每隔一米用金属卡扣做固定。
电路线盒保护工艺
线盒用专用保护盖板进行保护,强弱电必须间隔10公分以上防止电路混合。
厨卫门套防潮工艺
门套均采用大理石做基层,门套离地50mm,以防门套长期触水发潮发霉。
吊顶防开裂工艺
吊顶必须使用防锈钉;吊顶转角处使用整块石膏板,防止开裂;石膏板与石膏板之间一定要留微缝。
水管走向保护工艺
水管一律从顶面或者墙体排列,严禁埋在地面,以防渗漏可以及时检修,均采用角铁过桥。
卫浴间防渗漏工艺
卫生间新砌墙体底部均采用混凝土浇制,地面防水满刷并延伸到墙面30厘米,淋浴房刷至1.8米。
新旧墙体防开裂工艺
新旧墙体连接处用钢丝网做基层固定,防止开裂。
冷热水混水出水口联通定位工艺
专用定位器,保证两端头间距及出墙深度,水平度,避免后期安装不美观和渗漏水风险
月亮弯活线工艺
墙地面弯管“月亮弯”便于后期检修换线
黄墙绿地封尘健康工艺
墙地面颗粒物及浮灰封固,避免后期入驻浮灰吸入影响身体健康。
施工项目团队
施工团队 | 精细施工 • 品质服务