毛坯房

　　一、毛坯房装修具体步骤
　　(一)工具到位，准备就绪
　　装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)
　　(二)选择良辰吉日，放炮开工
　　1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
　　(三)主体拆改，让空间更实用  (相关阅读：装修主材有哪些)
　　主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

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　　一、电：在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

　　一、【公共部分】
　　1、外墙：优质瓷砖外墙或外墙漆。
　　2、电梯间：大理石或优质瓷砖地面、墙面。
　　3、安防系统：小区内设安全防范系统，每户安装可视对讲系统。
　　4、电梯：高档品牌住宅电梯。
　　5、首层入户大堂：地面铺砌优质石材，墙身铺砌优质瓷砖或石材，公用出进口安装高级防盗门。
　　二、【住宅室内装修及设备】
　

　　毛坯房收房流程大体是这样的;
　　1、要查看《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》等，并且要对比实测面积数据与合同上的面积。
　　2、在签字交费之前，要先验房;若有问题，要谨慎。
　　3、验房无问题，则签订业主公约、前期物业管理合同，这时要看清楚条款。
　　4、交费用，费用包括物管费、装修押金、清理费等。

　　Part1、毛坯房验房的内容
　　一)、土建工程：  1.墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。  2.地面检查：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是否正确等。  3.天棚检查：有无明显裂缝，脱层，锈点，倾斜等。
　　二)、门窗工程：  1.入户门：品牌规格是否与合同约定一致，门扇有无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等，  2.窗户：窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理规定。  3.门洞：门洞宽度是否达到规范要求。
　

　　一、  验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。
　　二、墙顶地六面：
　　1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。
　　2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。