北京建邦华庭二手房房价及户型图

北京建邦华庭是北京建工地产开发的一个目前正在销售的楼盘，在房山地铁长阳镇站旁，可轻松换乘北京地铁9号线，方便抵达城市中心及各处。该楼盘在长阳中央休闲购物区的核心区，周边配套设施较为完善，紧邻以奥特莱斯为代表的综合商业圈，同时幼儿园、小学、中学等知名教育、医疗服务也进驻了该区域，在生活上，还是很便利的。下面，小编主要和大家说说这个楼盘的户型图和房价情况。房价情况在北京这个寸土寸金的城市，22000元-25000元/平米的价格还是比较能接受的。看看北京市区的房价价格，市中心的房价已经远远飘在4万-5万的高度，而整个北京的平均房价也去到了3.4万。而位于房山的建邦华庭步行到地铁也就10分钟左右，以其在地铁旁边以及较完善的配套设施，目前在售价格在2.2万左右，还是比较适合的。对于首次置业压力比较大，而又想定居在北京的朋友来说，还是很不错的。户型图一居室在户型上，也是比较切合现在小家庭的需要的，二居室、三居室的户型和房量会稍多一些。目前一居室的户型只有B1户型，建筑面积在70平方米，采光和朝向还不错。二居室二居室的户型就比较多，A1、A2、A3、A4、A5、G1、G2都是二居室的，面积在89-98平方米。虽然不能完全算南北对流，但是大部分的户型都算得上是南北朝向，在采光和通风上面还是很不错的。三居室二居室能满足小家庭的需要，但是如果有了小孩，需要老人帮忙带小孩，二居室就不太够用了，C1、C2、C3、D1、D2、E1、E2都是三居室户型，面积在110-145平方米。其中E1、E2都是面积在140平方米左右，对于想一次买到位，或者想和父母小孩一起住的家庭，就是比较合适的。建邦华庭总体来说还是很不错的，小区内种植了很多花草树木，园林景观错落有致，绿化面积大环境好居住也舒服，楼与楼之间的空地也挺大的，楼下就是天然的休闲活动场地和慢跑场所。建邦华庭目前的均价在2.2万左右，可能还能有一些优惠活动，想要置办的朋友可就要亲自去问问了。据说目前一居室的已经售罄了，想要二居室或三居室的就要赶快了!

警惕乐山家庭装修的“黑心房”

据小编了解，我们可能常会看到有些乐山家庭装修的房屋价格优惠，非常诱人呢。但我们大家得小心哦，这类房屋也许是违规建造的房屋或是用地不合法的房屋。具体而言，以下3种“黑房子”买不得，一起来瞧个明白吧。(1)违规开发房。在前些年的房地产开发热中，一些不具备条件的企业随便弄一块地就搞开发。由于其资质审查不合格，无法办理房地产开发的合法手续，因而所开发的房屋也就未取得商品房销售许可证，从而被堵在了房地产交易市场的大门之外。对这类房屋，购房人不仅要看房屋的价格和地段，更要落实销售商是否拥有销售许可证，能否及时获得房屋所有权证，否则再便宜的价格、再好的地段，你都不能买。(2)单位联建房。由于历史原因，不少企事业单位或多或少都拥有一些“地皮”，即国家行政划拨的土地。有些开发商与这些单位联合建房，一方出土地，一方出资金，共同开发房地产，建成后按比例分成。双方把各自分享的房屋，一部分分配给单位职工，一部分对外出售。这种联合开发销售也是违法的。因为，按照国家有关规定，联建住宅主要是供单位自用。开发商不向国家缴纳地价款，也未办理商品房销售的有关手续，就不得擅自对外销售联建住宅房。如果开发公司欲出售此类房屋，则需要先补交地价款，并补办有关手续。个人如果要购买联建房，首先要弄清该房屋的用地是否将用地由划拨性质转变为出让性质或虽仍按划拨性质使用，但是否已补交土地收益(土地增值部分)，这样才可能办到产权证。其次，要弄清产权归属，如果两个联建单位之间产权份额尚未分割清楚，那么你所购买的房屋，就会卷人产权纠纷之中。(3)村镇合建房。位于城乡结合部的村镇常受到房地产开发商的光顾，因为这里的土地既不用缴纳土地出让金，离城区又比较近，所以开发商愿意与村镇联合开发房地产，或以旧村改造为名，或以助教兴村为名，或以修桥造路为名，但所建住宅受土地所有权限制，一般均难以进人市场交易。有些开发商私下销售的一些住宅，虽然购房人已居住了多年，但仍无法办理产权证。以上就是我们土巴兔乐山装修网给大家倾情献上的关于“黑心房”购买的文章，希望大家能够了解清楚，不要再上受骗了哦。