10 去估算

姜和美

请问房屋层高是多少

3 回答

共有3条回答

辛格瑞拉的猫 有用 1

你好,根据我了解的情况,层高和净高是不一样的,层高是下地板面到上地板面的高度,净高=层高-楼板厚度。国家有规定是住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m。你可以参考一下,希望我的回答能对你有所帮助。

展开全部回答

太后娘娘千岁千岁千千 有用 1

普通住宅层高不宜高于2.80m;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不低于2.10m;厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。(层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。室内净高:楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。)

亲情树装饰 有用 1

一,多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
二,层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,住宅层高宜为2.80米

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 高层住宅得房率怎么计算?是多少?

高层住宅得房率怎么计算?是多少?

初次涉及房地产知识的朋友都会发现,在这个领域有许多的专业名词需要着重进行提前了解,比如今天为大家举例推荐的就是关于高层得房率方面的解释说明。什么是高层得房率,它是什么意思?或者说高层得房率一般怎么计算?有兴趣朋友可以参考下文进行学习,在购置房子或者交易房子的时候,也可以借此派上一定的用场,尽可能将不必要的损失和麻烦降到最低。一、高层得房率怎么算计算得房率先要了解一下高层住宅建筑公摊面积包括哪些呢?不同楼盘公摊面积所占比例不同,影响因素很多。比如说,建筑形态是板楼还是塔楼,电梯等配套设施多寡等等。一般情况下,楼层越高、楼层结构越复杂,公摊比例也就越高。其中最主要的区别是,建筑形式是塔楼还是板楼。如果是南北通透户型的板楼,得房率通常在80%以上,户型因为方正也容易充分利用。多层住宅的话,还能省了电梯、供水设备间等公共部位,但容积率低不节约土地。而塔楼结构可实现一梯多户高容积率。得房率通常仅为75%,因为除了电梯井、配电机房等都算作公摊外,一层多户的设计形式也导致空间难以有效利用。因此,如果公摊面积大,房价比其他楼盘肯定要低一些。高层住宅建筑公摊面积建筑物公摊面积一般包括楼梯、门厅、电梯间等公共部位,以及墙体等建筑本身。有的开发商为了扩大使用面积,不惜违规缩小公摊,比如说调高楼体的斜度,减少电梯数量。如今房屋得房率普遍提高,二三十层的高层住宅约在75%左右,1/4的面积用于公摊和建筑本身。多层住宅的话,至少能达到80%以上。二、高层住宅得房率是多少高层住宅得房率一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有个度。这也要看你所在的地方的房率是多少。三、为什么高住宅得房率低如今的购房环境已经被KFS的集权制基本垄断,得房率与公摊面积基本也都是由甲方一手导演才最终演变成如今的得房率超低的环境!现在的开发商建造的房子是以盈利为标准建设的,不再是以前了,测算了一下我们这边新开的一个楼盘,公摊35%,因此土地经济模式直接导致公摊上涨是主因。高层住宅楼的得房率偏低在60-70%。高层住宅的点式和板式住宅楼的设计,朝南部分都是每户人家的阳台和卧室,而朝北部分大多是走廊露台等公用面积,所以很容易被占用。通过上文的学习,我们就可以得知高层得房率本身具体的含义以及计算方法,它是通过使用面积建筑面积以及公摊面积各种所谓的面积相互配合,按照一个公式计算出来的,而且具体的高层得房率应该参考特定的标准进行明确。除此之外,如果是从定义和概念方面入手的话,可以发现高层得房率指的就是可以供住户支配的面积与每户建筑面积的比例,大家在购置和交易时应该参考这方面的含义入手进行计算和评价。

卧室层高多少合适   房间层高太高怎么装修

卧室层高多少合适 房间层高太高怎么装修

买房子的时候要留意很多方面的内容,比如楼层高度的问题,在收房的时候应该要看看房屋的高度,检查它是否在合理的高度范围里,要是太高或是太低了,可能会影响到日常生活的质量。要检验必须要有一定的标准,这样才能够知道房子是否在合理的范围里,同时也能够帮助自己去购买合适层高的房屋。那么,卧室层高多少合适?一起来了解这方面知识。卧室层高多少合适根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。司法解释虽然只是规定了面积误差的解决办法,但层高误差也可以参照适用。房间层高太高怎么装修第一:可以在室内四周增加发光灯槽,灯光向侧方向和向上打,光让房角有延展感,这样做的话就不仅可以增加视觉高度的提升,还可以营造舒适的氛围。第二:墙面是什么颜色,也把房顶弄成这样的颜色,模糊墙面与顶面的边界感,假如认为效果还不够的话,地面也尽量不要选择太深的颜色,目的只有一个,模糊天,地,墙各自的边界感。卧室层高多少合适?由于土地价格昂贵,开发商在建造房子的时候越造越高,而为了能够有更多套房屋可以售卖,每一层房屋的层高似乎也越来越低了,其实这是人们从视觉上看到,实际上大部分楼盘在建造的时候对于层高的设计都是在合理的范围里,并没有太高或是太低的情况发生,业主在买房的时候也可以去看看它的样板房,实际问问它层高。

厨房吊柜高度是多少

厨房吊柜高度是多少

厨房吊柜一般指的是厨房里面的一体橱柜,大部分人在选择厨房橱柜的时候都会选择一些一体柜,一体柜包括了吊柜和地柜。厨房吊柜的安装高度一般是多少呢?厨房的吊柜一般要安装在我们身高可以触碰到的范围。厨房吊柜不可以安装得太高,也不可以安装的太低,厨房吊柜如果安装太高,我们自己就打不开,如果安装得太低,又会顶到头。所以厨房吊柜的高度是有标准的,下面我们就来看一下厨房吊柜高度多少比较合适?一、橱柜吊柜高度按照中国女性的升高,吊柜柜体本身的高度在650~780mm左右,标准高度为700mm。中国女性的大致升高在160cm左右,在实际的操作中能够到175cm左右的高度,一般需要能够够到吊柜中间部位。这样的话,计算出来的台面据吊柜的中间距离为50~60cm,这样能够保证操作区宽敞,方便存取放于物品。如果常规尺寸不能满足厨房高度需求,可以适当的调整地脚来调节一下所需要的整体高度。吊柜离地面的高度,考虑到吊柜的布置不影响台面的操作,方便取放吊柜中物品,吊柜底距操作台面净空最小间距500mm,吊柜底距地面应不小于1450mm。吊柜的最佳距地面高度为170~180mm。吊柜是以宽度计价,宽度尽量不要超过700mm,要是每扇门的尺寸比较宽的话,打开时容易碰头。为了取用方便,最常用的物品应该放在高度70mm~185mm之间,这段区域被称为舒适存储区。二、橱柜吊柜尺寸整体橱柜尺寸当然也要包括深度了,吊柜的深度一般都是33cm到35cm之间,这个数据只是市面上普遍存在的深度,具体的要求也是可以定制的。再有说到长同的地柜,也有单开门和双开门之分,第一种是五十一进制,双开门的时一百一进制的。从人的身高来说,中国的妇女比较欧洲美洲来说,身高比较低,在吊柜的搭配上自然也就比较低一点。橱柜吊柜的高度要结合人体的身高舒适以及橱柜整体的搭配效果,是橱柜吊柜最好的高度。以上就是厨房吊柜高度多少比较合适的内容介绍,厨房高度主要是根据人体的身高来定的,不同人有不同的身高,所以橱柜的安装是有计算公式的。厨房吊柜在安装的时候是根据标准身高来定的,女生大部分的身高是在1米6左右的,所以吊柜一般就安装在1米75左右的高度。吊柜除了需要注意高度之外,还需要注意尺寸,因为吊柜的尺寸有很多种,深浅都是不一样的。我们选择吊柜尺寸的时候,要根据自己手可以触碰的到的深度去选择。

打开APP后继续操作

立即打开