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梅飞翮

类独栋别墅户型有哪些

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类独栋别墅户型简单的说即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前

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1、联排别墅
也就是常说的Townhouse,由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,户户联成一排,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,有自己的院子和车库。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。
优点:具有极大的价格优势。缺点:布局呈乏味的直线“兵营式”排列,前后排间距小而产生互视。
2、双拼别墅
两户连在一起的“双拼别墅”,在国外被叫做“Twofamilyhouse”,直译为两个家庭的别墅,是最接近真正别墅的一种形态。
优点:降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。缺点:价格较高,很多双拼别墅的价格跟独栋别墅相差无几。
3、叠加、空中别墅
叠加、空中别墅指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。
优点:依托于市区繁华生活,占据了社区的重要位置,形成了多种优势。缺点:不太亲近自然,并对入户花园和露台的依赖比较强。

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提到别墅,相信大家很熟悉,在很多电视剧里面我们也看到过各种各样类型不同装修不同的别墅,但是类独栋别墅大家知道吗,类独栋别墅的诞生背景是为了缓解越来越多别墅供不应求的情况,随着我国富豪级别的人们越来越多,购置别墅的热情也空前高涨,为了能够为大家供应上别墅的需求,类独栋别墅开始被广泛投入修建,那么今天我们就为大家介绍类独栋别墅的信息。类独栋别墅是什么独栋别墅即独门独院的,上有独立空间,下有私家的花园领地的,是私密性很强的独立式的住宅了,表现为上下左右前独栋的别墅户型图的,后都属于独立的空间的,一般房屋的周围都有面积不等的绿地的院落。这一类型是别墅历史悠久的一种的,也是别墅建筑的终极形式的。类独栋作为接近独栋的产品,很可能替代独栋地位,成为别墅的供应主力。类独栋,从别墅的传统序列上说,如果独栋是1级产品,联排是2级,叠拼是3级。那么,类独栋就是1级半产品,是有了间距的超级联排,或者是间距缩小的独栋别墅。从建筑形态上说,这种产品每栋都是独立封闭墙体,在建筑上只有很小一部分相联,或廊道、或储物间、或装饰梁等,因开发商的处理而有所不同。从居住品质上,类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点,比联排更加具有私密性和独立性;从价格上,并不会比联排贵多少,可以说是用“联排价格享受独栋舒适”。同时,在亲地性上,类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中,只有边上的两套才有3个花园,中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话,边上两套有3大1小4个花园,中间两套也有2大2小4个花园,都与独栋产品接近。类独栋别墅的户型分类类独栋别墅主要有联排别墅、双拼别墅、叠加别墅和空中别墅。在上文中,我们为大家介绍了有关类独栋别墅的一些信息,我们在这篇文章中针对类独栋别墅一共介绍了两个部分的内容,首先在文章的第一部分我们介绍的是类独栋别墅的基本信息,大家在了解类独栋别墅其他信息之前,应该知道类独栋别墅是什么,相比起以前我们常说的独栋别墅有什么区别,然后我们在第二部分介绍了类独栋别墅的分类,大家可以了解一下。

独栋别墅户型的设计有哪些注意事项

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别墅一直以来就是身份的象征,而自从国内出台了“禁别令”,独栋别墅就更能凸现地位了。和其它的房屋一样,进行独栋别墅户型设计时也有四点注意事项:建筑造型、分层分析、景观、安全与私密性。一、建筑造型 一般来说,我们对于独栋别墅户型的第一印象并不是室内,而是别墅的造型。因此独栋别墅户型的造型风格决定了独栋别墅户型的风貌,独栋别墅户型有庄园式、城堡式、西班牙式、地中海式、北欧现代式、热带田园风、简约主义式……各式各样的应有尽有。好的独栋别墅造型,屋顶是斜度对,而且开口长宽的比例也很美,立面的比例正确。另外,好的独栋别墅造型应该是你自己喜爱的,否则别人夸的再好,你住起来也不会很舒服。二、分层分析 一般的独栋别墅户型有2~3层加地下室,地下室需要要注意的就是地下层的采光问题,可以通过设置采光井来解决。另外地下层还需要注意防潮和排水通风的问题;一楼一般是作为待客使用的,因此客厅与要与其他空间适当分开;二层通常是用做次卧和儿童房等,还可以设置为起居室,也不会影响到一层;第三层通常是主卧,卧套房面积最好在40平方米以上,可以包括书房、卧室、卫生间、衣帽间及阳台等。三、景观 好的独栋别墅户型周围应该可以为别墅内部提供良好的“远景”,因为好的景观才能表现出良好的生活品质。四、安全与私密性 独栋别墅户型的安全与私密性是最需要注意的,像高墙、电子安全设备和夜间照明等设施都是必不可少的,而访客过滤是保证私密性的基本手法。 除了以上四点需要注意的,设计独栋别墅户型时个人的喜好也是很重要的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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