住房补贴和住房公积金的区别具体介绍

对于已经工作的各位在职员工，最在乎的莫过于我们的薪资福利。作为我们薪资福利重要组成部分的住房补贴和住房公积金，很多职工都只知道公司有给职工这个福利，却不知道他们之间的区别，连区别都不知道，更遑论怎么去运用呢。住房补贴与住房公积金虽然都是和住房有关联的，但是其针对对象、构成等都是不同的。那么，这二者之间分别有什么区别呢?下面就让小编来为大家介绍一下住房补贴和住房公积金的区别。住房补贴和住房公积金的区别一、对象范围不同住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。二、构成不同住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。1、在某种情况下，住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转，不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用的，与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。5、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。6、对于机关事业单位(还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位)的无房或未达标老职工而言，领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指1998年年底前参加工作的职工(包括1998年年底前离退休的职工)。机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部门组成，其中一次性补贴的计算公式是：一次性补贴额=(职工1998年月均标准工资*1999年度月住房补贴系数)+(1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金制度前工龄*住房补贴面积标准);机关住房未达标老职工领取差额补贴，差额补贴额计算公式是：差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金前的工龄)*差额面积。因此，从公式可见，机关老职工(住房达标者除外)无论是无房还是住房未达标，其住房公积金的建立时间，关系到其领取的住房补贴额的多少，虽然这种影响可能并不大。7、在目前新的住房分配制度下，职工解决住房问题的途径，主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金，并通过住房贷款的支持来解决。即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。通过以上的介绍，相信对于住房公积金和住房补贴的区别都有所了解了。对职工而言，住房公积金对在职员工在新的住房体系下住房贷款有所保障，有效减轻在职员工的购房压力及房贷压力。总而来说，住房补贴和住房公积金都是国家政策下员工的重要福利，都对员工的生活起到重要保障作用，减轻员工的住房压力。有关的介绍就到这里了，希望小编的介绍可以帮助到大家。

扬州市住房公积金查询方法是什么？

住房公积金如何已经成为了很多上班族比较关心的问题，在找工作时，我们都会问企业单位是否缴纳住房公积金，大多数人都知道住房公积金的还款利息低，比一般的商业贷款的利息低很多，这样，我们在买房子时，用公积金贷款会省下一笔钱，而且，住房公积金的还款年限比较长，能够减轻买房一族在经济上的压力。住房公积金已经是我们生活的一部分，但是很多人不知道住房公积金如何查询，其实方法很简单，接下来小编就教大家四招查询住房公积金的方法。扬州市住房公积金查询方法是什么?一、登录个人住房公积金查询首先打开广州住房公积金管理中心网址，然后找到网页右边【个人住房公积金查询】版块，然后登录，个人网上办事大厅登录分为个人公积金账号登录和证件号登入两种。当用户登录到网上办事大厅时，输入“个人公积金账号”或“证件号+姓名”、正确的密码和验证码后，即可进行查询和相关业务操作。第一次登陆的初始密码默认为123，登陆之后可以自己更改，以后登陆用修改过的密码就好。注意事项：公积金查询1.输入的信息一定要正确，否则登录失败。2.当忘记密码或因密码输入次数过多被锁定时，需持本人身份证明前往住房公积金中心经办网点办理挂失重置。二、电话查询公积金查询者可以利用拨打12329，根据语音提示输入自己的身份证号码，进行查询。三、银行查询查询者可以利用手中的公积金查询卡到安置有公积金查询机的经办银行网点刷卡查询。具体查询方法如下：工商银行，可凭个人身份证到附近工商银行营业网点柜台查询。四、现场查询本人持身份证和市民卡去市民中心服务大厅的自助机查询，或者前往当地的各住房公积金管理中心办事点。扬州市住房公积金管理中心地址：江苏省扬州市国庆路347号。在上文的介绍中，小编基本上把住房公积金的查询方法介绍完了，相信大家对于扬州住房公积金的查询方法有了一定的了解，住房公积金的好处是非常多的，首先就是贷款额度高，这样情况下我们在支付首付的时候压力就会大大减小，由于还款年限比较长，所以我们在分期还款时，还款的数额减少，我们就有多余的金钱投资在其他上面，也能够轻松的住上我们喜欢的房子。